柳州拆遷補償標準一畝多少錢2025,柳征收土地多少錢的征收標準,土地征收的補償標準因土地類型和使用情況的不同而有所差異。一般來說，征收土地的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。具體標準如下：一、
土地征收的補償標準因土地類型和使用情況的不同而有所差異。一般來說，征收土地的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。具體標準如下：
一、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
二、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
三、征收林地及其他農用地補償標準
平均每畝補償13.8萬元。
四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地補償標準
平均每畝補償13.6萬元。
五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地補償標準
平均每畝補償2.1萬元。
需要注意的是，這些補償標準并非固定不變，而是會根據土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素進行調整。因此，在具體的征收過程中，補償標準可能會有所不同。
另外，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
總的來說，土地征收的補償標準會根據土地類型和使用情況的不同而有所差異，具體補償標準需根據實際情況確定。
(一)征地補償
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
一、土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協議，具體程序為：
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
1、征收耕地的土地補償費，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據《土地管理法》的相關規定，征收耕地的土地補償費，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。有些地區可能更高，看當地經濟發展水平，但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當地生活水平的，如果認為補償標準過低，一定不要簽訂任何補償協議，可通過行政復議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協商談判方式爭取提高補償標準。
對于具體的問題需要自己進行一定程度的利益維護，但是對于此類問題因為涉及到地方經濟的差異，所以對于具體的賠償有著較大的不同，因此一旦自己符合一定的約束條件，自己就要積極的踐行，如果存在疑問，可以咨詢有關的法律機構從而更好的維護自己的利益。
目前柳州市征收土地補償款款的具體標準還沒有公布。根據柳州市人民政府發布的通知，凡柳州市行政區域范圍內集體農用地(基本農田和自然保護區除外)的征收補償測算均適用我市公布的征地區片綜合地價標準。涉及征收永久基本農田的，按照一般農用地征收補償標準的1.2倍進行補償;征收集體建設用地和未利用地的，按照一般農用地補償標準的0.4倍進行補償;依法收回國有農用地的，參照相鄰區域集體農用地征地區片綜合地價標準進行補償。新增鄉(鎮)、村，參照相鄰鄉(鎮)、村中較高的征地補償標準執行。《柳州市人民政府關于公布征地區片綜合地價標準的通知》征地區片綜合地價標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括被征地農民社會保障費用、農村村民住宅、其他地上附著物等補償費用。各縣、區在制定征地補償安置方案時，要保持征地補償標準的連續性和穩定性，征地補償標準不得低于所在區片征地綜合地價標準。市轄區青苗和地上附著物補償標準按照《柳州市人民政府關于公布2019年柳州市轄區青苗和地上附著物補償標準的通知》(柳政規〔2019〕60號)執行。各縣人民政府要在
2020年
6月底前，根據當地實際情況重新公布或更新青苗和地上附著物補償標準，與征地區片綜合地價標準配套實施。各縣人民政府要盡快完成轄區內征地區片綜合地價標準的公布工作，并及時在本級人民政府和自然資源部門網站上公布。針對于土地的相關征收問題，首先政府會派負責相關的征收問題的征收辦來進行相關的工作處理。在未經當地居民的同意之下，是不能夠隨意進行拆除相關的房屋，或者是當地土地的相關附著物。只有當確定好賠償事宜。雙方簽訂合約才能夠進行征收工程。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十八條，征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
法律客觀：《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
法律分析：土地使用稅征收標準是：土地使用稅年稅額大城市每平方米一塊五至三十元；中等城市每平方米一塊二至二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；縣城、建制鎮、工礦區每平方米六毛至十二元。土地的價值以及土地帶來的經濟效益每年都會因為國家整體經濟的發展而不斷提高，所以國家對公民使用土地的納稅標準也在不斷地變化之中。
法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》
第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市一塊五至三十元；（二）中等城市一塊二至二十四元；（三）小城市九毛至十八元；（四）縣城、建制鎮、工礦區六毛至十二元。
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投稿：談可伊
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