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一、房屋抗洪拆遷補償2025,山西受災房屋補償標準

山西受災房屋具體的補償金額需要參考當地政府的相關規定、當地居民的平均年收入、受災房屋的損害程度等，地方不同，標準也不同。
補償金額標準為：
農村低保戶：一級補貼2萬；二級補貼3500；三級補貼2000元；
農村五保戶：一級補貼2.2萬；二級補貼6500元；三級補貼3500元；
殘疾困難戶：一級補貼1.2萬；二級補貼4000元；三級補貼2500元；
農村困難農戶：一級補貼5500元；二級補貼3500元；三級補貼2200元。
自然災害有：
1、氣象災害：包括熱帶風暴、龍卷風、雷暴大風、干熱風、干風、黑風、暴風雪、暴雨、寒潮、霜凍及旱災等；
2、海洋災害：包括風暴潮、海嘯、潮災、海浪、赤潮、海冰、海水侵入、海平面上升和海水回灌等；
3、洪水災害：包括洪澇災害、江河泛濫等；
4、地質災害：包括崩塌、滑坡、泥石流、塌陷、火山、凍融、地面沉降、土地沙漠化、水土流失、土地鹽堿化等；
5、地震災害：包括由地震引起的各種災害以及由地震誘發的各種次生災害，如噴沙冒水、城市大火、河流與水庫決堤等；
6、農作物災害：包括農作物病蟲害、鼠害、農業氣象災害、農業環境災害等；
7、森林災害：包括森林病蟲害、鼠害、森林火災等。
《中華人民共和國防洪法》
第四十五條 在緊急防汛期，防汛指揮機構根據防汛抗洪的需要，有權在其管轄范圍內調用物資、設備、交通運輸工具和人力，決定采取取土占地、砍伐林木、清除阻水障礙物和其他必要的緊急措施；必要時，公安、交通等有關部門按照防汛指揮機構的決定，依法實施陸地和水面交通管制。依照前款規定調用的物資、設備、交通運輸工具等，在汛期結束后應當及時歸還；造成損壞或者無法歸還的，按照國務院有關規定給予適當補償或者作其他處理。取土占地、砍伐林木的，在汛期結束后依法向有關部門補辦手續；有關地方人民政府對取土后的土地組織復墾，對砍伐的林木組織補種。

二、山西省土地征收補償標準

關于山西省土地征收補償標準，首先，征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。農村集體經濟組織內部征地補償費用分配使用具體辦法按照我省有關規定執行。其次，對優質耕地、未利用地，全省確定統一的調整幅度，即：在同一區片內，征收永久基本農田、水田、水澆地按照公布標準的1.2倍執行；征收除永久基本農田、水田、水澆地外的其他農用地和建設用地按照公布的標準執行；征收未利用地按照公布標準的0.8倍執行。以及征地涉及的農村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準由設區的市人民政府根據當地實際情況制定。

法律依據：《山西省人民政府公布全省征地區片綜合地價標準》：一、準確把握征地區片綜合地價的適用范圍

為了使征地補償標準更加公開、透明、計算便捷，全省統一確定征收土地的補償標準，作為征地補償的計算依據。

（一）征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成，其中土地補償費占40%，安置補助費占60%。農村集體經濟組織內部征地補償費用分配使用具體辦法按照我省有關規定執行。

（二）對優質耕地、未利用地，全省確定統一的調整幅度，即：在同一區片內，征收永久基本農田、水田、水澆地按照公布標準的1.2倍執行；征收除永久基本農田、水田、水澆地外的其他農用地和建設用地按照公布的標準執行；征收未利用地按照公布標準的0.8倍執行。

（三）征地涉及的農村村民住宅、其他地上附著物和青苗補償標準由設區的市人民政府根據當地實際情況制定。

（四）被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，按照我省有關規定執行。

（五）大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法，按照有關規定執行。

（六）因建設需要收回國有農用地的，可參照本標準補償。

三、山西省地質災害搬遷補償政策

當地政府提供的措施和方案房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。堅持因地適宜，尊重差異。地質災害村莊治理搬遷工作要符合農村實際，滿足農村需求，原則上能在本村搬遷的不出村，能并入中心村的不建村，能進新村和小城鎮的不進城，有計劃向鄉鎮和宜居示范村集中逐步推進農村城鎮化進程，防止簡單化一切。堅持試點先行，分步推進。加快推進規劃編制和搬遷試點工作，按照先重后輕，先易后難的思路確定試點，總結成功經驗。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。第八十二條 擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

四、山西水災房屋倒塌補償

房屋倒塌后征地有下列補償方式：1、貨幣補償，通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換，根據評估方法不同，有兩種置換方式價值標準產權置換與面積標準產權置換。3、結合型補償，既給貨幣補償又給產權置換。水災泛指洪水泛濫、暴雨積水和土壤水分過多對人類社會造成的災害而言。一般所指的水災，以洪澇災害為主。水災威脅人民生命安全。造成巨大財產損失，并對社會經濟發展產生深遠的不良影響。防治水災雖已成為世界各國保證社會安定和經濟發展的重要公共安全保障事業。但根除是困難的。至今世界上水災仍是一種影響最大的自然災害。水災多發生在夏，雨多的時候。在高海拔的地帶，很少出現水災 。水災大多發生在低海拔的地區，如我國東南部。水災分兩種，人為水災和自然水災。天災，指自然災害。地球上的自然變異，包括人類活動誘發的自然變異，無時無地不在發生，當這種變異現象給人類社會帶來危害時，即構成自然災害。因此以“天災人禍”的成語作為著稱。常見的大天災如：地震、海嘯、洪水、山竹臺風、火山爆發等。小天災如：旱災、暴風雨、暴風雪、暴雷天氣、沙塵暴、酸雨、冰雹、龍卷風、隕石墜擊地球等。這些災害往往都是由大自然嚴重副作用下造成的原因以及天體運作不佳的情況下形成而導致的浩劫，更多的是因為地球的生態環境混亂奔潰引起的非人為災難。法律依據《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

五、山西省拆遷補償標準

法律分析：1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190-300元。豬雞舍每平方米補償150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。菜窖每平方米補償180-330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80-150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元等等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

六、山西省人身損害賠償標準2022年

山西省人身損害賠償標準2022年如下：1、醫療費。掛號費加診療費加醫藥費加住院費加其他醫用費用，需結合患者病例及診斷證明；2、護理費。根據護理人員的收入狀況、護理人數和護理期限確定。護理人員有收入的，參照誤工費的標準計算；護理人員沒有收入或者雇傭護工的，參照當地護工從事同等級別護理的勞務報酬標準計算；3、受害人誤工費。根據受害人的收入狀況和誤工時間確定。受害人固定收入乘誤工時間；4、住院伙食補助費。住院伙食補助費乘住院天數；5、交通費。根據受害人及其必要的護理人員因就醫或者轉院治療所實際發生的費用計算；6、營養費。根據受害人傷殘情況并參照醫療機構的意見確定；7、殘疾賠償金；8、死亡賠償金；9、精神損害撫慰金；10、被撫養人生活費；11、殘疾輔助器具費。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。第一千一百八十三條侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。

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投稿：杜瑤瑤

內容審核：劉偉濤律師