天寧拆遷補償標準2025,天寧區多板塊土地征收成片開發方案公布，涉及青龍、鄭陸,01 6月上旬，常州天寧區人民政府網站陸續公布了2022年1號和2號土地征收成片開發方案。 從方案內容來看，主要涉及青龍和鄭陸兩片大范圍。2
01
6月上旬，常州天寧區人民政府網站陸續公布了2022年1號和2號土地征收成片開發方案。
從方案內容來看，主要涉及青龍和鄭陸兩片大范圍。
2022-01號方案涉及常州市天寧區鄭陸鎮，共7個片區，總面積296.1025公頃，擬征收集體土地202.5636公頃。
片區分布如下:
從具體用途來看， 7個片區中，有3個片區涉及居住用地用途:
東青小鎮01號片區，位于天寧經濟開發區，東至常焦線，南至西河，西至大明北路，北至新堂路。片區總面積45.0027公頃，擬征收集體土地37.5469公頃。片區定位為生態宜居示范片區， 主要用地類型為居住用地、教育用地、商業用地及綠化用地，有利于推進未來智慧城產城融合建設。
德群周邊01號片區位于鄭陸鎮三河口社區，東至北塘河，南至常焦線，西至常河北路，北至申浦路。片區總面積18.3875公頃，擬征收集體土地10.5896公頃。 片區定位為商住綜合片區，主要用地類型為商住用地及綠化用地，有利于推進三河口社區綜合商業體建設。
舜新家園周邊片區位于鄭陸鎮焦溪社區，片區東至中心河路、體育公園，南至常焦路、溪河路，西至朝陽路防護廊道、舜新家園東側道路，北至申浦路。片區總面積48.9848公頃，擬征收集體土地30.2284公頃。 片區定位為生態宜居片區，主要功能定位為居住，整體打造居住、服務、休閑于一體的生態宜居區。
2022-02號方案范圍涉及常州市天寧區青龍街道1個片區，總面積6.6716公頃，擬征收集體土地1.8364公頃，即為橫塘河西側片區。
該片區位于天寧區青龍街道，東至橫塘河西路，南至橫塘河，西至橫塘河、紫林路，北至竹林北路。 片區定位為城市新區類片區，打造集商業、休閑于一體的優良商業區。
02
土地征收“成片開發”的實施，對于城市建設，對于房地產市場的影響是巨大的。
相對于此前無序、沒有重點的征地，成片開發的一大進步就是讓政府在征求環節就能夠明確重點發展區域。整個城市在整體規劃的框架下，有序開發，建一片成一片。
2022年以來，常州多個區域都公布了土地成片開發的計劃，基本都包含了2022年及往后的重點開發板塊。
此次天寧區公布的兩個成片開發計劃，很明顯也是天寧區發展的重點區域。
先看 青龍板塊，無疑是近兩年天寧的高光板塊。此次涉及土地征收成片開發的區域是橫塘河西側片區。
這個片區位于紫荊公園東側，這個范圍內有一宗2022年天寧區重點推薦的經營性宅地，即紫荊公園東側地塊。
從地塊現狀圖來看，區域內還有少量臨時建筑，征收難度應該不大。
再看東青小鎮01號片，區域于以往的鄉鎮定位，該片區目前屬于天寧經濟開發區范圍。隨著天寧未來智慧城規劃的落實，該片區所處的區域也有成片的開發空間。
根據2022年天寧區的重點推薦地塊名錄，片區內也有一宗宅地可出讓，即東青3-1地塊，目前該地塊已經是凈地狀態。
從地理區位來看，上述青龍片區和東青片區也是連接在一起的，本就有融合開發的趨勢。
在成片開發的總體規劃下，這片區域范圍的人居面貌還將呈現大規模的提升。
另外，從計劃來看，本次方案還涉及鄭陸兩個鄉鎮板塊，即三河口和焦溪。這兩個板塊也是鄭陸鎮的重點鄉鎮居住板塊，成片征收開發也有利于鄉鎮面貌的煥新。
03
從兩份方案，我們還可以看到一個關鍵詞，那就是城鄉同步更新。
作為常州的中心城區，天寧區本就是常州城鄉更新的樣板區，并且堅持全域開發建設。
2021年9月，天寧區《關于推進城鄉更新的實施意見》在區委常委會會議上通過。
實施意見指出，未來天寧將轉變城鄉開發建設方式，全面提升城市能級、激發鄉村動能，加快實現城市、農村有機更新，打造“長三角三新經濟高地、現代化城鄉治理樣板”，爭當“美麗常州”建設率先示范。
在城鎮更新方面，天寧將統籌推進低效城市片區轉型發展、人居環境改造提升、城市功能完善。聚焦鳳凰新城、省高新等重點片區，有序推進焦溪古鎮、東青等片區開發項目，在空間拓展、環境提升、形態塑造等方面持續發力，打造城市高質量發展新增長極。
在農村更新方面，天寧致力于重塑鄉村規劃格局。抓緊編制鄭陸鎮國土空間規劃、村莊規劃、農業產業規劃，加速集鎮區、居住區、工業區、農業區的四區融合，促進功能集聚、產業集聚、人口集聚。
隨著常州“532”戰略的提出，天寧的發展目標也擺上了全新的高度。提升首位度， 爭當常州“中軸崛起”領跑者，全力建設好“長三角三新經濟高地、現代化城鄉治理樣板”，是天寧區當下的發展目標。
站在大目標之下，再來看每個板塊的動作，就可以看出板塊和區域的未來。
統籌發展之下，很顯然，無論是當下還是未來，天寧區都是常州的人居高地。
法律分析：1、鄭陸鎮武城村十七組、二十六組、二十七組、村集體2、武城村二十六組、村集體3、鄭陸鎮橫溝村十四組、二十組、村集體，鄭陸鎮翟家村十五組4、鄭陸鎮焦溪村村集體5、鄭陸鎮焦溪村六組、九組、十組、村集體6、鄭陸鎮查家村七組、九組、村集體，鄭陸鎮舜北村九組、十組、村集體7、鄭陸鎮舜南村八組、十一組、十二組、村集體，鄭陸鎮查家村十組、村集體8、鄭陸鎮舜南村九組、村集體9、鄭陸鎮舜南村四組、村集體10、鄭陸鎮舜北村四組。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
1、鄭陸鎮武城村十七組、二十六組、二十七組、村集體2、武城村二十六組、村集體3、鄭陸鎮橫溝村十四組、二十組、村集體，鄭陸鎮翟家村十五組4、鄭陸鎮焦溪村村集體5、鄭陸鎮焦溪村六組、九組、十組、村集體6、鄭陸鎮查家村七組、九組、村集體，鄭陸鎮舜北村九組、十組、村集體7、鄭陸鎮舜南村八組、十一組、十二組、村集體，鄭陸鎮查家村十組、村集體8、鄭陸鎮舜南村九組、村集體9、鄭陸鎮舜南村四組、村集體10、鄭陸鎮舜北村四組。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： （一）國防和外交的需要； （二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； （三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要； （四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； （五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要； （六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：成立以湯池街道為征地拆遷主體的征地拆遷指揮部，指揮部于2017年12月組織開展拆遷工作，目前拆遷工作進展順利，已完成拆遷補償
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律解析：
成立以湯池街道為征地拆遷主體的征地拆遷指揮部，指揮部于2017年12月組織開展拆遷工作，目前拆遷工作進展順利，已完成拆遷補償
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析：
1、鄭陸鎮武城村十七組、二十六組、二十七組、村集體2、武城村二十六組、村集體3、鄭陸鎮橫溝村十四組、二十組、村集體，鄭陸鎮翟家村十五組4、鄭陸鎮焦溪村村集體5、鄭陸鎮焦溪村六組、九組、十組、村集體6、鄭陸鎮查家村七組、九組、村集體，鄭陸鎮舜北村九組、十組、村集體7、鄭陸鎮舜南村八組、十一組、十二組、村集體，鄭陸鎮查家村十組、村集體8、鄭陸鎮舜南村九組、村集體9、鄭陸鎮舜南村四組、村集體10、鄭陸鎮舜北村四組。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●天寧拆遷補償標準是多少
●天寧拆遷補償標準最新
●天寧區拆遷政策
●天寧拆遷補償標準表
●天寧區拆遷補償
●2021年天寧區拆遷規劃
●天寧區拆遷辦電話
●2023天寧區拆遷
●2023天寧區拆遷改造規劃
●天寧區2021-01號土地征收成片開發方案
●天寧區2021-01號土地征收成片開發方案
●天寧區2021-01號土地征收成片開發方案
●2021年天寧區拆遷規劃
●天寧規劃
●天寧區拆遷公告
●天寧區2021到2025規劃
●天寧區重大項目
●天寧青龍片區規劃公示
●天寧區鄭陸規劃2021
●2021年天寧動遷項目
文章來源參考：【頭條】2025天寧拆遷補償標準最新，2021年天寧區拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：施彤
內容審核：趙正群律師
