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一、拆遷補償款糾紛可以調解嗎?

1、拆遷補償款糾紛不一定可以調解。

當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

2、拆遷補償安置協議法律特征

(1)遷補償安置協議屬于法律行為

房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。

(2)遷補償安置協議法律平等性

房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。

(3)遷補償安置協議合法必須性

協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協議的要有合法手續;被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。

(4)遷補償安置協議具有法律效力

房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。

二、房屋已經被拆遷過還能享受拆遷補償嗎?

1、房屋已經被拆遷過的，不一定可以享受拆遷補償。

已經獲得拆遷補償的個人、單位，房屋若是再次被拆遷了，那么依舊可以獲得補償，也即二次拆遷肯定是享受拆遷補償的。

2、在房屋拆遷過程中，拆遷單位給予的補償低于房屋價值補償的，被拆遷人可視為不合理補償。

因征地拆遷居民房屋的，房屋價值補償不得低于相鄰房屋在征收當日的市場價值。當遇到不合理的補償時，被拆遷人可以依法啟動司法程序維權，從而獲得合理的補償，必要時也可以委托律師幫助維權。

對于被拆遷方來說，如果認為拆遷補償不合理，那么最好不要在拆遷補償協議之中簽字，這是由于一旦簽字，通常只能按照補償協議獲得補償。對拆遷不合理簽了字如何辦存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

三、拆遷不合理簽了字如何辦？

1、拆遷補償不合理但是已經簽字，通常也只能獲得補償協議之中規定的補償數額。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、拆遷補償協議之中包括的內容有協議雙方的基本信息等。

此外，還需要包括以下內容：

(1)補償方式、金額及支付期限;

(2)搬遷期限;

(3)雙方權利義務;

(4)違約責任。

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內容投稿：袁佳

內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-拆遷不合理簽了字如何辦？，拆遷拒不簽字有什么后果,一般怎么處理