新馬拆遷補償標準2025,新馬集鎮土地征收范圍有哪些,新馬集鎮土地征收范圍主要包括擬征收土地的現狀范圍，這一范圍會在征收前進行公告。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地時，需要將征收范圍、土地現狀
新馬集鎮土地征收范圍主要包括擬征收土地的現狀范圍，這一范圍會在征收前進行公告。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地時，需要將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等信息在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進行公告，至少公告三十日。因此，新馬集鎮土地征收的具體范圍會在這份公告中明確。
此外，土地征收范圍的確定還需遵循一系列法定程序，包括開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見等。這些程序確保征收范圍的確定既合法又合理，充分保障被征地農民的權益。
總的來說，新馬集鎮土地征收范圍會在政府發布的征收公告中明確，并遵循法定程序進行確定。被征地農民和相關利害關系人應密切關注政府公告，了解具體的征收范圍和補償安置方案。
征地公告下發后最少要半年以上時間才能夠征地，征地公告的下發時間應當是在被征收地的人民政府收到征地文件之日起的十天之內，其主要內容是征地的位置、面積、征地的時間、征地補償以及安置標準等等，其中最重要的就是征地的補償內容，如果被征地人民對內容不滿的，可以向政府機關進行反映。
法律依據：
《征收土地公告辦法》第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。第七條 有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
第十一條 征地補償、安置方案經批準后，由有關市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
法律分析：查需求，理思路。圍繞城市功能建設、民生配套和融入洛陽都市圈的前景需求，義馬住建局領導多次帶隊對城區設施規劃進行巡查。針對人民路提升改造項目、銀杏路東延、康寧路西延、雨污水管道改造、熱力、燃氣管道鋪設、城市街區建設、房產開發等問題，召集相關人員多次實地調研，形成初步意見計劃。多征詢，明目標。針對初步設定的項目計劃，多方問計，邀請楊格智庫及有關專業人員召開專業論證會，研究項目可行性，多方協調。邀請相關單位，走進相關社區圍繞計劃工程矛盾問題進行先期溝通，把握問題重點和難易程度，開展社會征詢。通過相關媒體、網站發布公告，走進社區群眾進行走訪調查，力求順民心、達民意。細研判，定方案。自2020年9月份開始，根據義馬總體規劃布局和城建實際，結合今年人大代表建議和政協提案辦理，圍繞民生關切，按照先急后緩原則，突出重大項目和民生基礎設施建設，市住建局多次召開班子擴大會議深入開展研討，并積極和發改委、城管局、交通局、工信委等有關局委溝通，認真編制《義馬市住房和城鄉建設“十四五”規劃》。目前，2021年城建項目已初步確定，住房和城鄉建設“十四五”規劃已進行多輪研討修訂。下一步，市住建局將進一步深入服務對象、社區群眾廣泛征求意見，完善規劃內容，同時報請市政府審批，積極推動我市住建事業高質量發展。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
法律依據：《征用土地公告辦法》
第三條 征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。
第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第七條 有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
法律分析：正常的程序是用一個月進行宣全發動，然后進入測量、評估、品補。雙方達成協議簽字，資金到位或拿到新房鑰匙，動遷戶在約定的時間內搬遷，最后由拆遷公司進行拆遷。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》第三部分第十四條要求：“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。”
2、由此可見，收到擬征地告知書的時候，征收方并沒有拿到征地批文，還不能實施征地拆遷相關工作，如果征地審批通過，則意味著要拆遷了。
法律依據：《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》 第十四條 在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。
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投稿：卞毅
內容審核：趙正群律師
