房屋改造拆遷補償款歸誰征收2025,五保戶房屋拆遷補償歸誰所有,五保戶，是我國農村的一種保障老年人，殘疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃，保穿，保醫，保住和保葬。五保戶的房屋是政府提供的符合基本條件的住房，那如果五保戶面臨拆遷，五
五保戶，是我國農村的一種保障老年人，殘疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃，保穿，保醫，保住和保葬。五保戶的房屋是政府提供的符合基本條件的住房，那如果五保戶面臨拆遷，五保戶的房屋拆遷房產屬于誰呢？五保戶的房產其實仍舊屬于五百戶的合法私有財產，所以五保戶房屋拆遷后所得的補償款仍歸五保戶所有，補償款應當歸屬個人而不是其它組織或者對象。這是屬于我國公民的基本權力，和五保戶這個身份的與否無關。但是如果五保戶拿到了拆遷補償款和安置房，那么可能就會丟失五保戶的資格。五保戶承包土地被征收補償款歸本人所有。為保障五保老人的正常生活，維護五保老人的精神愉快，體現社會主義的優越性，五保老人承包土地被征收補償款應該歸本人所有。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拓展資料：補助對象(補助對象范圍)
1、分散供養五保戶。是指沒進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村的危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2、低保戶。是指生活比較的貧困，享受了國家低保政策，有民政部門所頒發的低保證書的農戶。
3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較的貧困，有殘聯部門所頒發的殘疾人證書的農戶。
4、其他貧困戶。是指在經濟上比較拮據，收入在當地的貧困線以下的困難農戶。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
五保戶，是我國農村的一種保障老年人，殘疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃，保穿，保醫，保住和保葬。五保戶的房屋是政府提供的符合基本條件的住房，那如果五保戶面臨拆遷，五保戶的房屋拆遷房產屬于誰呢？五保戶的房產其實仍舊屬于五百戶的合法私有財產，所以五保戶房屋拆遷后所得的補償款仍歸五保戶所有，補償款應當歸屬個人而不是其它組織或者對象。這是屬于我國公民的基本權力，和五保戶這個身份的與否無關。但是如果五保戶拿到了拆遷補償款和安置房，那么可能就會丟失五保戶的資格。五保戶承包土地被征收補償款歸本人所有。為保障五保老人的正常生活，維護五保老人的精神愉快，體現社會主義的優越性，五保老人承包土地被征收補償款應該歸本人所有。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
（一）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（三）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
補助對象(補助對象范圍)
1、分散供養五保戶。是指沒進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。農村的危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2、低保戶。是指生活比較的貧困，享受了國家低保政策，有民政部門所頒發的低保證書的農戶。
3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較的貧困，有殘聯部門所頒發的殘疾人證書的農戶。
4、其他貧困戶。是指在經濟上比較拮據，收入在當地的貧困線以下的困難農戶。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
一、五保戶的房子拆遷有補償嗎？
五保戶的房屋是政府為保障低保人群基本生活的房屋，對房屋進行征收拆遷時，一般要給予經濟補償的，如果不給拆遷補償的，政府應該再建房屋給五保戶居住。
房子拆遷賠償是會結合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。
房屋拆遷在不同的地區有不同的規定：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
二、房屋的拆遷補償方式有哪些?
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
如果是房屋被拆遷的，那么被拆遷的行政相對人和實施拆遷行為的行政機關之間，可以首先就主要的拆遷補償問題等予以協商，如果是協商達成一致的，那么就可以簽訂一份書面的協議，雙方當事人之間按照協議所規定的內容來予以處理。
法律分析：國家不會收回的,直系親屬可以繼承房產,國家征用的話會給補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律分析：按規定農村五保戶、低保戶、精準扶貧和建檔立卡戶拆遷都可以享受安置房的，所以可以的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七 條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
五保戶房屋征收補償安置法律沒有具體規定，但根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，應根據房屋價值予以補償，包括搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。五保戶優先提供符合基本居住條件的住房。具體的補償辦法由當地政府出臺相關政策。《國有土地上房屋征收與補償條例》還規定了市、縣級政府應制定補助和獎勵辦法。農村五保供養對象享有供給糧油、生活用品、住房、疾病治療等權益，疾病治療應與當地醫療制度相銜接。
法律分析
對于五保戶房屋征收補償安置法律沒有具體的規定，但是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，首先應當根據當地的房屋價值予以補償、其次對征收房屋造成的搬遷、臨時安置進行補償，對征收房屋造成的停產停業損失的補償，而且對五保戶優先提供符合基本居住條件的住房，具體的補償辦法由當地的政府出臺相關的政策。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第九條：農村五保供養包括下列供養內容:
(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;
(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢;
(三)提供符合基本居住條件的住房;
(四)提供疾病治療，對生活不能自理的給予照料;
(五)妥善辦理喪葬事宜。
農村五保供養對象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務教育的，應當保障他們依法接受義務教育所需費用。
農村五保供養對象的疾病治療，應當與當地農村合作醫療和農村醫療救助制度相銜接。
結語
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，針對五保戶房屋征收補償安置，法律并沒有具體規定，但應當根據當地的房屋價值進行補償，并對搬遷、臨時安置、停產停業損失進行補償。此外，對五保戶應優先提供符合基本居住條件的住房。具體的補償辦法需要由當地政府制定相關政策。同時，農村五保供養對象的疾病治療應與當地農村合作醫療和農村醫療救助制度相銜接。
法律依據
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
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投稿：韓雨雪
內容審核：侯承志律師
