邢集拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,項(xiàng)城市拆遷計(jì)劃,法律分析：2021年項(xiàng)城市擬征收范圍、權(quán)屬、用途：地塊一位置范圍：城東路西、南環(huán)路北、項(xiàng)子路南。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為工業(yè)用地。地塊二位置范圍：緯三路南、經(jīng)五路西。權(quán)屬
法律分析：2021年項(xiàng)城市擬征收范圍、權(quán)屬、用途：地塊一位置范圍：城東路西、南環(huán)路北、項(xiàng)子路南。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為工業(yè)用地。地塊二位置范圍：緯三路南、經(jīng)五路西。權(quán)屬為東方街道楊樓、王集社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為工業(yè)用地。地塊三位置范圍：迎賓大道東、名仕路南、項(xiàng)子路北。權(quán)屬為千佛閣街道劉菜園社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊四位置范圍：迎賓大道東、名仕路北。權(quán)屬為千佛閣街道劉菜園社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊五位置范圍：昌盛路北、水系西。權(quán)屬為光武街道迎賓社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊六位置范圍：金海明月西、駙馬溝南。權(quán)屬為花園街道景和社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊七位置范圍：工業(yè)路東、駙馬溝北。權(quán)屬為水寨街道西郊社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊八位置范圍：工業(yè)路西、南環(huán)北。權(quán)屬為千佛閣街道袁張營(yíng)社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為商業(yè)用地。地塊九位置范圍：公園路西、興業(yè)路南。權(quán)屬為千佛閣街道劉菜園社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊十位置范圍：正泰路北、中醫(yī)院南。權(quán)屬為光武街道金蟾社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為醫(yī)療用地。地塊十一位置范圍：位于鄭郭鎮(zhèn)、王明口鎮(zhèn)、丁集鎮(zhèn)、高寺鎮(zhèn)、官會(huì)鎮(zhèn)境內(nèi)。權(quán)屬分別為鄭郭鎮(zhèn)師寨、劉營(yíng)行政村；王明口鎮(zhèn)牛灘、陳州營(yíng)、邢集行政村；丁集鎮(zhèn)王官橋行政村；高寺鎮(zhèn)團(tuán)店、張營(yíng)、白衣閣、袁莊、草坡行政村；官會(huì)鎮(zhèn)范橋、薛樓、紀(jì)莊行政村，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為電力設(shè)施用地。
法律依據(jù)：《項(xiàng)城市人民政府?dāng)M征收土地啟動(dòng)公告》第一條規(guī)定：擬征收范圍、權(quán)屬、用途地塊一位置范圍：城東路西、南環(huán)路北、項(xiàng)子路南。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為工業(yè)用地。地塊二位置范圍：緯三路南、經(jīng)五路西。權(quán)屬為東方街道楊樓、王集社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為工業(yè)用地。地塊三位置范圍：迎賓大道東、名仕路南、項(xiàng)子路北。權(quán)屬為千佛閣街道劉菜園社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊四位置范圍：迎賓大道東、名仕路北。權(quán)屬為千佛閣街道劉菜園社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊五位置范圍：昌盛路北、水系西。權(quán)屬為光武街道迎賓社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊六位置范圍：金海明月西、駙馬溝南。權(quán)屬為花園街道景和社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊七位置范圍：工業(yè)路東、駙馬溝北。權(quán)屬為水寨街道西郊社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊八位置范圍：工業(yè)路西、南環(huán)北。權(quán)屬為千佛閣街道袁張營(yíng)社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為商業(yè)用地。地塊九位置范圍：公園路西、興業(yè)路南。權(quán)屬為千佛閣街道劉菜園社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為居住用地。地塊十位置范圍：正泰路北、中醫(yī)院南。權(quán)屬為光武街道金蟾社區(qū)，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為醫(yī)療用地。地塊十一位置范圍：位于鄭郭鎮(zhèn)、王明口鎮(zhèn)、丁集鎮(zhèn)、高寺鎮(zhèn)、官會(huì)鎮(zhèn)境內(nèi)。權(quán)屬分別為鄭郭鎮(zhèn)師寨、劉營(yíng)行政村；王明口鎮(zhèn)牛灘、陳州營(yíng)、邢集行政村；丁集鎮(zhèn)王官橋行政村；高寺鎮(zhèn)團(tuán)店、張營(yíng)、白衣閣、袁莊、草坡行政村；官會(huì)鎮(zhèn)范橋、薛樓、紀(jì)莊行政村，具體以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，用途為電力設(shè)施用地。
法律分析：
1、地塊一
位置范圍：位于湖濱路西、建設(shè)路南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
2、地塊二
位置范圍：位于富興路西、建設(shè)路南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
3、地塊三
位置范圍：位于人民路南、富興路西。權(quán)屬為花園街道景和社區(qū)。
4、地塊四
位置范圍：位于城東路東、南環(huán)路北。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)。
5、地塊五
位置范圍：位于南環(huán)路南、規(guī)劃穎河路東。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)。
6、地塊六
位置范圍：位于規(guī)劃西環(huán)路東、旋溜村北。權(quán)屬為南頓鎮(zhèn)旋溜行政村。
7、地塊七
位置范圍：位于天安大道南、榮新路西。權(quán)屬為光武街道榮昌社區(qū)。
8、地塊八
位置范圍：位于南環(huán)路北、迎賓大道西。權(quán)屬為千閣街道劉菜園社區(qū)。
9、地塊九
位置范圍：位于孫店鎮(zhèn)富民路東、十八里溝北。權(quán)屬為孫店鎮(zhèn)解堂、孫店行政村。
10、地塊十
位置范圍：位于東方大道南、藍(lán)天路西。權(quán)屬為東方街道東方社區(qū)。
11、地塊十一
位置范圍：位于工業(yè)路東、名仕路南。權(quán)屬為千佛閣街道袁張營(yíng)社區(qū)。
12、地塊十二
位置范圍：位于如意湖路南、天一路西。權(quán)屬為光武街道鄭營(yíng)社區(qū)。
13、地塊十三
位置范圍：位于西苑路東、昌盛路北。權(quán)屬為光武街道解莊社區(qū)。
14、地塊十四
位置范圍：位于榮新路東、榮樓村北。權(quán)屬為光武街道榮新社區(qū)。
15、地塊十五
位置范圍：位于榮新路東、駙馬溝南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
16、地塊十六
位置范圍：位于名仕路北、商城南路東、興業(yè)路南。權(quán)屬為千佛閣街道霍營(yíng)社區(qū)。
17、地塊十七
位置范圍：位于天安大道南、商城南路東、商鼎路西。權(quán)屬為千佛閣街道霍營(yíng)社區(qū)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。
1、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：
市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。
商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。
重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。
上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
2、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：
異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。
回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。
附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
一、補(bǔ)償類型
國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償
2011年1月21日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布，2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元，新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評(píng)估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請(qǐng)?jiān)u估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。
“新條例針對(duì)補(bǔ)償數(shù)額的確定有兩大核心要點(diǎn)：一是明確評(píng)估價(jià)“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”；二是強(qiáng)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)的中立性。對(duì)比實(shí)務(wù)中補(bǔ)償結(jié)果，在新條例出臺(tái)后，因補(bǔ)償數(shù)額不合理所引起的矛盾降低不少。”楊在明表示。
集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償
據(jù)猜測(cè)最新的集體土地拆遷補(bǔ)償條例將于2011年第四季度出臺(tái)，集體土地拆遷補(bǔ)償可參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。
隨著時(shí)間的推移，我們國(guó)家也是會(huì)征收到公民的房產(chǎn)，那么在征收后也是需要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償費(fèi)用和補(bǔ)償?shù)姆绞接僧?dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平以及當(dāng)?shù)氐恼邅頉Q定，如果在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)發(fā)現(xiàn)有任何的違規(guī)行為后，公民也是可以向相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。
法律分析：1、地塊一
位置范圍：位于湖濱路西、建設(shè)路南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
2、地塊二
位置范圍：位于富興路西、建設(shè)路南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
3、地塊三
位置范圍：位于人民路南、富興路西。權(quán)屬為花園街道景和社區(qū)。
4、地塊四
位置范圍：位于城東路東、南環(huán)路北。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)。
5、地塊五
位置范圍：位于南環(huán)路南、規(guī)劃穎河路東。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)。
6、地塊六
位置范圍：位于規(guī)劃西環(huán)路東、旋溜村北。權(quán)屬為南頓鎮(zhèn)旋溜行政村。
7、地塊七
位置范圍：位于天安大道南、榮新路西。權(quán)屬為光武街道榮昌社區(qū)。
8、地塊八
位置范圍：位于南環(huán)路北、迎賓大道西。權(quán)屬為千閣街道劉菜園社區(qū)。
9、地塊九
位置范圍：位于孫店鎮(zhèn)富民路東、十八里溝北。權(quán)屬為孫店鎮(zhèn)解堂、孫店行政村。
10、地塊十
位置范圍：位于東方大道南、藍(lán)天路西。權(quán)屬為東方街道東方社區(qū)。
11、地塊十一
位置范圍：位于工業(yè)路東、名仕路南。權(quán)屬為千佛閣街道袁張營(yíng)社區(qū)。
12、地塊十二
位置范圍：位于如意湖路南、天一路西。權(quán)屬為光武街道鄭營(yíng)社區(qū)。
13、地塊十三
位置范圍：位于西苑路東、昌盛路北。權(quán)屬為光武街道解莊社區(qū)。
14、地塊十四
位置范圍：位于榮新路東、榮樓村北。權(quán)屬為光武街道榮新社區(qū)。
15、地塊十五
位置范圍：位于榮新路東、駙馬溝南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
16、地塊十六
位置范圍：位于名仕路北、商城南路東、興業(yè)路南。權(quán)屬為千佛閣街道霍營(yíng)社區(qū)。
17、地塊十七
位置范圍：位于天安大道南、商城南路東、商鼎路西。權(quán)屬為千佛閣街道霍營(yíng)社區(qū)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。
法律主觀：土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定的，是需要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平及土地年產(chǎn)值來確定。通常是征用一年補(bǔ)償一年的土地年產(chǎn)值或高于年產(chǎn)值。1.土地補(bǔ)償費(fèi)=被 征地 畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。2.安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。 1.土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。 2.安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)。 《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為 征地補(bǔ)償 安置方案不符合法律、 法規(guī) 規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持 不動(dòng)產(chǎn)權(quán) 屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律客觀：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：
1、地塊一
位置范圍：位于湖濱路西、建設(shè)路南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
2、地塊二
位置范圍：位于富興路西、建設(shè)路南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
3、地塊三
位置范圍：位于人民路南、富興路西。權(quán)屬為花園街道景和社區(qū)。
4、地塊四
位置范圍：位于城東路東、南環(huán)路北。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)。
5、地塊五
位置范圍：位于南環(huán)路南、規(guī)劃穎河路東。權(quán)屬為蓮花街道韓老家社區(qū)。
6、地塊六
位置范圍：位于規(guī)劃西環(huán)路東、旋溜村北。權(quán)屬為南頓鎮(zhèn)旋溜行政村。
7、地塊七
位置范圍：位于天安大道南、榮新路西。權(quán)屬為光武街道榮昌社區(qū)。
8、地塊八
位置范圍：位于南環(huán)路北、迎賓大道西。權(quán)屬為千閣街道劉菜園社區(qū)。
9、地塊九
位置范圍：位于孫店鎮(zhèn)富民路東、十八里溝北。權(quán)屬為孫店鎮(zhèn)解堂、孫店行政村。
10、地塊十
位置范圍：位于東方大道南、藍(lán)天路西。權(quán)屬為東方街道東方社區(qū)。
11、地塊十一
位置范圍：位于工業(yè)路東、名仕路南。權(quán)屬為千佛閣街道袁張營(yíng)社區(qū)。
12、地塊十二
位置范圍：位于如意湖路南、天一路西。權(quán)屬為光武街道鄭營(yíng)社區(qū)。
13、地塊十三
位置范圍：位于西苑路東、昌盛路北。權(quán)屬為光武街道解莊社區(qū)。
14、地塊十四
位置范圍：位于榮新路東、榮樓村北。權(quán)屬為光武街道榮新社區(qū)。
15、地塊十五
位置范圍：位于榮新路東、駙馬溝南。權(quán)屬為花園街道李洼社區(qū)。
16、地塊十六
位置范圍：位于名仕路北、商城南路東、興業(yè)路南。權(quán)屬為千佛閣街道霍營(yíng)社區(qū)。
17、地塊十七
位置范圍：位于天安大道南、商城南路東、商鼎路西。權(quán)屬為千佛閣街道霍營(yíng)社區(qū)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。
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投稿：張穎
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