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養雞禁養區拆遷補償標準2025,有營業執照的養殖場搬遷賠償:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-04-21 13:24:04
  • 作者:

    圣運律師
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養雞禁養區拆遷補償標準2025,養雞場有營業執照動遷怎樣賠償,養雞場在有營業執照的情況下動遷,其賠償主要包括以下幾個方面:一、房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應給予被征收房

養雞禁養區拆遷補償標準2025,有營業執照的養殖場搬遷賠償:今日拆遷普法

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  • 一、養雞禁養區拆遷補償標準2025,養雞場有營業執照動遷怎樣賠償

    養雞場在有營業執照的情況下動遷,其賠償主要包括以下幾個方面:

    一、房屋價值的補償

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應給予被征收房屋價值的補償。這意味著,養雞場的廠房、設施等將根據市場價值得到相應的補償。

    二、搬遷、臨時安置的補償

    同樣依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款,因征收房屋造成的搬遷和臨時安置,政府也應給予補償。這包括養雞場在搬遷過程中的費用,以及在新場地臨時安置的費用。

    三、停產停業損失的補償

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款規定,因征收房屋造成的停產停業損失,也應得到補償。對于養雞場來說,這包括因動遷導致的生產中斷、員工工資、租金損失等。具體補償數額將根據養雞場被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

    總的來說,養雞場在有營業執照的情況下動遷,將得到房屋價值、搬遷及臨時安置、停產停業損失等方面的補償。具體補償標準和數額需根據實際情況與政府進行協商確定。

    二、有營業執照的養殖場搬遷賠償

    法律分析:這個養殖場一般情況下就是養雞、豬、羊、牛等一般畜牧性質的養殖,我記得上個月國務院剛公布了《畜牧養殖條例》,當中也談到了如果劃到禁養區的范圍內,禁養一般是對環境有污染的,一旦進入禁養范圍內原則上是要補償,《國務院畜牧養殖條例》當中給予實際規定的。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

    三、養雞場拆遷雞要賠償嗎

    法律主觀:1、按該養雞場所占土地年產值的五倍計算賠償。2、《中華人民共和國土地管理法》明確規定,國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算賠償。

    法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    四、雞養殖場拆遷補償標準

    按該養雞場所占土地年產值的五倍計算賠償。《中華人民共和國土地管理法》明確規定,國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算賠償。具體的補償標準是,瀝青棚、竹木加水泥柱結構的雞舍,算上人工費,拆除補償的費用在每平方米210元左右。磚瓦結構的雞舍,拆除補償費應該在每平方米350元左右。社員自留地征用的補償是什么?國家征用社員的自留土地(不論國有地或私有地)所發的補償費歸合作社所有,另由社再撥同量、同質的土地供應社員個人使用;但補償社員在自留地上的投資款,應發給社員。社員因土地被征用而轉業、退社的時候,按社章規定辦理。根據我國法律拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋應當由拆遷人給予貨幣補償,該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償,即您可以得到以下補償:(一)房屋補償。1、經規劃部門批準的生產經營房屋,按規劃部門批準時所核定的具體使用功能、性質按重置成新評估給予補償。2、未經規劃部門批準擅自改變使用功能用于生產經營的房屋,按照集體土地住宅房屋重置價結合成新評估給予補償。3、屬于未超過批準使用期限用于生產經營的臨時建設房屋,按照重置成新價、剩余使用期限評估確定。(二)停產停業損失的補償標準。1、符合重建條件的企業,按評估機構評估確定的重建期核定停產、停業補償時間。不符合重建條件企業的停產、停業損失補償時間依據法定清算所需時間確定。2、對符合重建條件的企業,停產、停業損失補償標準可參照企業上年度月平均生產(經營)成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定;對不符合重建條件的企業停產、停業損失補償標準,按企業因停產、停業導致的實際損失(包括安置職工所涉及的費用等)情況確定。(三)其它補償。1、被拆遷人設備搬遷和安裝、調試的費用,按評估額給予補償;2、被拆遷人的無法恢復使用的設備,按重置價格結合成新評估給予補償。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    五、養雞場拆遷的賠償標準是怎樣的?

    拆遷過程中,被拆遷人都在尋找拆遷補償的標準,征地拆遷究竟合不合法的問題,拆遷的依據及理由是否合法的問題,這是征地拆遷以及養殖場拆遷維權的法律基石。養雞場拆遷補償除了賠償你停產停業損失還可以要求給予營業損失。

    無證廠房拆遷賠償標準是怎樣的?

    依據我國城市房屋拆遷管理條例的規定,如果無證的廠房是屬于違章建筑或者臨時建筑的,是不會給予補償的。

    根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條,拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

    第三十一條,拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。

    拆遷的賠償標準是多少?

    1、征收耕地補償標準

    旱田平均每畝補償5.3萬元。

    水田平均每畝補償9萬元。

    菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農田補償標準

    旱田平均每畝補償5.8萬元。

    水田平均每畝補償9.9萬元。

    菜田平均每畝補償15.6萬元。

    3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

    4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    常州拆遷房屋的賠償標準是多少?

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

    對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

    商標侵權的賠償標準是怎樣的?

    (1)侵犯商標專用權的賠償數額,按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定,包括被侵權人為制止侵權行為所支付的合理開支;

    (2)實際損失難以確定的,可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定;

    (3)權利人的損失或者侵權人獲得的利益難以確定的,參照該商標許可使用費的倍數合理確定;

    (4)對惡意侵犯商標專用權,情節嚴重的,可以在按照上述方法確定數額的一倍以上三倍以下確定賠償數額。

    飛機延誤的賠償標準是怎樣的?

    航空公司因自身原因造成航班延誤,除按照《中國民用航空旅客、行李國內運輸規則》的有關規定,做好航班不正常情況下的服務工作之外;

    還應根據航班延誤4小時(含)以上不超過8小時、延誤8小時(含)以上不同延誤時間的實際情況,對旅客進行經濟補償。

    六、農村雞舍動遷補償標準

    農村動遷雞舍補償包括:1、征收養殖場的土地補償費,按該土地年產值的五倍計算;2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用,按規劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償;3、停產停業損失的補償費,可參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

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    投稿:陳毅澤

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