鳳臺縣農村房屋拆遷補償2025,鳳臺縣淮豐社區什么時候拆遷,鳳臺縣淮豐社區的具體拆遷時間，目前無法給出確切答復。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，國家征收土地的，需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施
鳳臺縣淮豐社區的具體拆遷時間，目前無法給出確切答復。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，國家征收土地的，需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。因此，鳳臺縣淮豐社區的拆遷時間，需以當地縣級以上地方人民政府發布的正式公告為準。
在拆遷過程中，被征收人有權了解征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等相關信息。同時，多數被征地的農村集體經濟組織成員如認為征地補償安置方案不符合法律法規規定，有權要求縣級以上地方人民政府組織召開聽證會，并根據法律法規和聽證會情況修改方案。
請密切關注當地政府發布的拆遷公告，以了解具體拆遷時間和相關補償安置政策。如有任何疑問或擔憂，可及時咨詢專業律師或相關部門，以保障自身合法權益。
法律主觀：拆遷補償具體怎么算根據個地方政府發布的征收政策來決定。經濟水平高的地方的補償標準自然會高一點。不是發達地區的拆遷補償標準自然就會低一定。想要了解詳細的信息可以去當地的負責征收的部門咨詢。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
一、簽約獎勵
房屋征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人與房屋征收部門簽訂補償協議并按協議約定期限內搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶的標準進行獎勵。
二、補助標準
（一）選擇貨幣補償的，住宅按20000元/戶補助；非住宅按被征收房屋的房地產市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補助。
（二）選擇住宅產權調換的，按被征收房屋產權建筑面積的比例給予被征收人補助，在征收范圍內安置的，住宅平房或者多層樓房調換在多層樓房，補助5%的面積；調換在小高層建筑，補助15%的面積；調換在高層建筑，補助25%的面積。異地安置的，補助面積由房屋征收部門根據安置區位在補償方案中給予適當增加，但補助面積不超過原產權面積的30%。
被征收人未在簽約期限內簽訂補償協議并在約定期限內未搬遷或者悔約的，不享受獎勵和補助。
三、臨時安置補償
（一）選擇現房安置的，房屋征收部門按被征收產權面積每月8元/㎡的標準給予住宅被征收人臨時安置費4個月，每月臨時安置費不足300元的，按300元給付。
（二）征收商業、辦公、倉儲、業務等非住宅用房原則上只給予貨幣補償。商業用房按每月30元/㎡的標準給予被征收人臨時安置費4個月；辦公、倉儲、業務等非住宅參照住宅標準給予被征收人臨時安置費4個月。
（三）選擇期房安置的，房屋征收部門按前標準給付被征收人臨時安置費，按征收補償方案確定的過渡期限計算。周轉房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發4個月臨時安置費。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發100%的臨時安置費。
四、房屋征收搬遷補助
（一）征收住宅、商業、辦公、業務、倉儲用房，房屋征收部門按被征收產權面積5元/㎡的標準給付搬遷費；一次搬遷費不足300元的，按300元計算。
（二）征收生產、倉儲（冷庫型或者帶有加工設備的）等用房，搬遷費由房屋征收部門與被征收人協商解決，協商不成，由雙方當事人共同組織搬遷，所需費用由房屋征收部門支付。
（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門與被征收人也可以按評估的搬遷費用確定。
（四）被征收人選擇期房產權調換的，按前規定的標準增付一次搬遷費。
五、停產停業損失補償
因征收非住宅房屋造成停產停業而引起經濟損失的，由房屋征收部門按照房屋征收決定公告發布前6個月，稅務機關核發的稅后月平均利潤60%的標準給予補償，補償期為6個月。
法律依據：
《關于印發鳳臺縣國有土地上房屋征收補償標準》的通知鳳政辦【2011】98號
一、簽約獎勵
房屋征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人與房屋征收部門簽訂補償協議并按協議約定期限內搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶的標準進行獎勵。
二、補助標準
（一）選擇貨幣補償的，住宅按20000元/戶補助；非住宅按被征收房屋的房地產市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補助。
（二）選擇住宅產權調換的，按被征收房屋產權建筑面積的比例給予被征收人補助，在征收范圍內安置的，住宅平房或者多層樓房調換在多層樓房，補助5%的面積；調換在小高層建筑，補助15%的面積；調換在高層建筑，補助25%的面積。異地安置的，補助面積由房屋征收部門根據安置區位在補償方案中給予適當增加，但補助面積不超過原產權面積的30%。
被征收人未在簽約期限內簽訂補償協議并在約定期限內未搬遷或者悔約的，不享受獎勵和補助。
三、臨時安置補償
（一）選擇現房安置的，房屋征收部門按被征收產權面積每月8元/㎡的標準給予住宅被征收人臨時安置費4個月，每月臨時安置費不足300元的，按300元給付。
（二）征收商業、辦公、倉儲、業務等非住宅用房原則上只給予貨幣補償。商業用房按每月30元/㎡的標準給予被征收人臨時安置費4個月；辦公、倉儲、業務等非住宅參照住宅標準給予被征收人臨時安置費4個月。
（三）選擇期房安置的，房屋征收部門按前標準給付被征收人臨時安置費，按征收補償方案確定的過渡期限計算。周轉房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發4個月臨時安置費。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發100%的臨時安置費。
四、房屋征收搬遷補助
（一）征收住宅、商業、辦公、業務、倉儲用房，房屋征收部門按被征收產權面積5元/㎡的標準給付搬遷費；一次搬遷費不足300元的，按300元計算。
（二）征收生產、倉儲（冷庫型或者帶有加工設備的）等用房，搬遷費由房屋征收部門與被征收人協商解決，協商不成，由雙方當事人共同組織搬遷，所需費用由房屋征收部門支付。
（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門與被征收人也可以按評估的搬遷費用確定。
（四）被征收人選擇期房產權調換的，按前規定的標準增付一次搬遷費。
五、停產停業損失補償
因征收非住宅房屋造成停產停業而引起經濟損失的，由房屋征收部門按照房屋征收決定公告發布前6個月，稅務機關核發的稅后月平均利潤60%的標準給予補償，補償期為6個月。
法律分析：
一、簽約獎勵
房屋征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人與房屋征收部門簽訂補償協議并按協議約定期限內搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶的標準進行獎勵。
二、補助標準
（一）選擇貨幣補償的，住宅按20000元/戶補助；非住宅按被征收房屋的房地產市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補助。
（二）選擇住宅產權調換的，按被征收房屋產權建筑面積的比例給予被征收人補助，在征收范圍內安置的，住宅平房或者多層樓房調換在多層樓房，補助5%的面積；調換在小高層建筑，補助15%的面積；調換在高層建筑，補助25%的面積。異地安置的，補助面積由房屋征收部門根據安置區位在補償方案中給予適當增加，但補助面積不超過原產權面積的30%。
被征收人未在簽約期限內簽訂補償協議并在約定期限內未搬遷或者悔約的，不享受獎勵和補助。
三、臨時安置補償
（一）選擇現房安置的，房屋征收部門按被征收產權面積每月8元/㎡的標準給予住宅被征收人臨時安置費4個月，每月臨時安置費不足300元的，按300元給付。
（二）征收商業、辦公、倉儲、業務等非住宅用房原則上只給予貨幣補償。商業用房按每月30元/㎡的標準給予被征收人臨時安置費4個月；辦公、倉儲、業務等非住宅參照住宅標準給予被征收人臨時安置費4個月。
（三）選擇期房安置的，房屋征收部門按前標準給付被征收人臨時安置費，按征收補償方案確定的過渡期限計算。周轉房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發4個月臨時安置費。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發100%的臨時安置費。
四、房屋征收搬遷補助
（一）征收住宅、商業、辦公、業務、倉儲用房，房屋征收部門按被征收產權面積5元/㎡的標準給付搬遷費；一次搬遷費不足300元的，按300元計算。
（二）征收生產、倉儲（冷庫型或者帶有加工設備的）等用房，搬遷費由房屋征收部門與被征收人協商解決，協商不成，由雙方當事人共同組織搬遷，所需費用由房屋征收部門支付。
（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門與被征收人也可以按評估的搬遷費用確定。
（四）被征收人選擇期房產權調換的，按前規定的標準增付一次搬遷費。
五、停產停業損失補償
因征收非住宅房屋造成停產停業而引起經濟損失的，由房屋征收部門按照房屋征收決定公告發布前6個月，稅務機關核發的稅后月平均利潤60%的標準給予補償，補償期為6個月。
法律依據：
《關于印發鳳臺縣國有土地上房屋征收補償標準》的通知鳳政辦【2011】98號
一、簽約獎勵
房屋征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人與房屋征收部門簽訂補償協議并按協議約定期限內搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶的標準進行獎勵。
二、補助標準
（一）選擇貨幣補償的，住宅按20000元/戶補助；非住宅按被征收房屋的房地產市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補助。
（二）選擇住宅產權調換的，按被征收房屋產權建筑面積的比例給予被征收人補助，在征收范圍內安置的，住宅平房或者多層樓房調換在多層樓房，補助5%的面積；調換在小高層建筑，補助15%的面積；調換在高層建筑，補助25%的面積。異地安置的，補助面積由房屋征收部門根據安置區位在補償方案中給予適當增加，但補助面積不超過原產權面積的30%。
被征收人未在簽約期限內簽訂補償協議并在約定期限內未搬遷或者悔約的，不享受獎勵和補助。
三、臨時安置補償
（一）選擇現房安置的，房屋征收部門按被征收產權面積每月8元/㎡的標準給予住宅被征收人臨時安置費4個月，每月臨時安置費不足300元的，按300元給付。
（二）征收商業、辦公、倉儲、業務等非住宅用房原則上只給予貨幣補償。商業用房按每月30元/㎡的標準給予被征收人臨時安置費4個月；辦公、倉儲、業務等非住宅參照住宅標準給予被征收人臨時安置費4個月。
（三）選擇期房安置的，房屋征收部門按前標準給付被征收人臨時安置費，按征收補償方案確定的過渡期限計算。周轉房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發4個月臨時安置費。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發100%的臨時安置費。
四、房屋征收搬遷補助
（一）征收住宅、商業、辦公、業務、倉儲用房，房屋征收部門按被征收產權面積5元/㎡的標準給付搬遷費；一次搬遷費不足300元的，按300元計算。
（二）征收生產、倉儲（冷庫型或者帶有加工設備的）等用房，搬遷費由房屋征收部門與被征收人協商解決，協商不成，由雙方當事人共同組織搬遷，所需費用由房屋征收部門支付。
（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門與被征收人也可以按評估的搬遷費用確定。
（四）被征收人選擇期房產權調換的，按前規定的標準增付一次搬遷費。
五、停產停業損失補償
因征收非住宅房屋造成停產停業而引起經濟損失的，由房屋征收部門按照房屋征收決定公告發布前6個月，稅務機關核發的稅后月平均利潤60%的標準給予補償，補償期為6個月。
律師解答：
一、簽約獎勵
房屋征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人與房屋征收部門簽訂補償協議并按協議約定期限內搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶的標準進行獎勵。
二、補助標準
（一）選擇貨幣補償的，住宅按20000元/戶補助；非住宅按被征收房屋的房地產市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補助。
（二）選擇住宅產權調換的，按被征收房屋產權建筑面積的比例給予被征收人補助，在征收范圍內安置的，住宅平房或者多層樓房調換在多層樓房，補助5%的面積；調換在小高層建筑，補助15%的面積；調換在高層建筑，補助25%的面積。異地安置的，補助面積由房屋征收部門根據安置區位在補償方案中給予適當增加，但補助面積不超過原產權面積的30%。
被征收人未在簽約期限內簽訂補償協議并在約定期限內未搬遷或者悔約的，不享受獎勵和補助。
三、臨時安置補償
（一）選擇現房安置的，房屋征收部門按被征收產權面積每月8元/㎡的標準給予住宅被征收人臨時安置費4個月，每月臨時安置費不足300元的，按300元給付。
（二）征收商業、辦公、倉儲、業務等非住宅用房原則上只給予貨幣補償。商業用房按每月30元/㎡的標準給予被征收人臨時安置費4個月；辦公、倉儲、業務等非住宅參照住宅標準給予被征收人臨時安置費4個月。
（三）選擇期房安置的，房屋征收部門按前標準給付被征收人臨時安置費，按征收補償方案確定的過渡期限計算。周轉房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發4個月臨時安置費。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發100%的臨時安置費。
四、房屋征收搬遷補助
（一）征收住宅、商業、辦公、業務、倉儲用房，房屋征收部門按被征收產權面積5元/㎡的標準給付搬遷費；一次搬遷費不足300元的，按300元計算。
（二）征收生產、倉儲（冷庫型或者帶有加工設備的）等用房，搬遷費由房屋征收部門與被征收人協商解決，協商不成，由雙方當事人共同組織搬遷，所需費用由房屋征收部門支付。
（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門與被征收人也可以按評估的搬遷費用確定。
（四）被征收人選擇期房產權調換的，按前規定的標準增付一次搬遷費。
五、停產停業損失補償
因征收非住宅房屋造成停產停業而引起經濟損失的，由房屋征收部門按照房屋征收決定公告發布前6個月，稅務機關核發的稅后月平均利潤60%的標準給予補償，補償期為6個月。
【法律依據】：
《關于印發鳳臺縣國有土地上房屋征收補償標準》的通知鳳政辦【2011】98號
一、簽約獎勵
房屋征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人與房屋征收部門簽訂補償協議并按協議約定期限內搬遷的，房屋征收部門按每提前簽約一天給予被征收人40元/戶的標準進行獎勵。
二、補助標準
（一）選擇貨幣補償的，住宅按20000元/戶補助；非住宅按被征收房屋的房地產市場評估價值的2%計算，不足20000元的，按20000元補助。
（二）選擇住宅產權調換的，按被征收房屋產權建筑面積的比例給予被征收人補助，在征收范圍內安置的，住宅平房或者多層樓房調換在多層樓房，補助5%的面積；調換在小高層建筑，補助15%的面積；調換在高層建筑，補助25%的面積。異地安置的，補助面積由房屋征收部門根據安置區位在補償方案中給予適當增加，但補助面積不超過原產權面積的30%。
被征收人未在簽約期限內簽訂補償協議并在約定期限內未搬遷或者悔約的，不享受獎勵和補助。
三、臨時安置補償
（一）選擇現房安置的，房屋征收部門按被征收產權面積每月8元/㎡的標準給予住宅被征收人臨時安置費4個月，每月臨時安置費不足300元的，按300元給付。
（二）征收商業、辦公、倉儲、業務等非住宅用房原則上只給予貨幣補償。商業用房按每月30元/㎡的標準給予被征收人臨時安置費4個月；辦公、倉儲、業務等非住宅參照住宅標準給予被征收人臨時安置費4個月。
（三）選擇期房安置的，房屋征收部門按前標準給付被征收人臨時安置費，按征收補償方案確定的過渡期限計算。周轉房由被征收人自行解決。安置房交付，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發4個月臨時安置費。超期安置，自逾期之月起，房屋征收部門按原標準給予被征收人增發100%的臨時安置費。
四、房屋征收搬遷補助
（一）征收住宅、商業、辦公、業務、倉儲用房，房屋征收部門按被征收產權面積5元/㎡的標準給付搬遷費；一次搬遷費不足300元的，按300元計算。
（二）征收生產、倉儲（冷庫型或者帶有加工設備的）等用房，搬遷費由房屋征收部門與被征收人協商解決，協商不成，由雙方當事人共同組織搬遷，所需費用由房屋征收部門支付。
（三）非住宅用房的搬遷，房屋征收部門與被征收人也可以按評估的搬遷費用確定。
（四）被征收人選擇期房產權調換的，按前規定的標準增付一次搬遷費。
五、停產停業損失補償
因征收非住宅房屋造成停產停業而引起經濟損失的，由房屋征收部門按照房屋征收決定公告發布前6個月，稅務機關核發的稅后月平均利潤60%的標準給予補償，補償期為6個月。
法律分析：濉溪縣征地補償標準按照片區，最高是每畝地41800元，最低是19950元。濉溪縣是安徽淮北唯一的區縣，其土地片區分為兩個等級，補償對象也分為農用地和未利用土地。政府征用土地前，會公布當地的征地補償方案，其中會明確征地范圍、補償標準及異議處理方式等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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文章來源參考：【頭條】2025鳳臺縣農村房屋拆遷補償政策，安徽省鳳臺縣拆遷范圍2020本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：姜奕
內容審核：趙雪玲律師
