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一、農(nóng)村拆遷安置不合理找哪個(gè)部門(mén)

1.房城鄉(xiāng)建設(shè)主管單位以及省級(jí)、自治區(qū)級(jí)及直轄市級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管機(jī)構(gòu)；

2.如果經(jīng)過(guò)政府進(jìn)行妥善協(xié)調(diào)，雙方當(dāng)事人仍然未能達(dá)成共識(shí)，此時(shí)則可參照由批準(zhǔn)征收土地之人民政府所做出的相關(guān)裁定，若對(duì)此裁定持有異議者，亦具有向人民法院提起行政訴訟的合法權(quán)益；

3.對(duì)于其實(shí)際所實(shí)施的罰款、恢復(fù)原狀等具體處罰措施，倘若情節(jié)嚴(yán)重至構(gòu)成犯罪的程度，將依法追究行為責(zé)任人的刑事責(zé)任。

伴隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，農(nóng)村地區(qū)的土地征收問(wèn)題日益突出，尤其是在近年來(lái)尤為顯著。

對(duì)于此類(lèi)現(xiàn)象，如何設(shè)定和確定合適的農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)便成為了關(guān)鍵性的議題。

應(yīng)當(dāng)明確，當(dāng)我們將農(nóng)戶(hù)賴(lài)以為生的耕地或其他農(nóng)用地加以征收時(shí)，必須給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

這是我們應(yīng)盡的責(zé)任與義務(wù)。

由于農(nóng)村土地類(lèi)別眾多，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然不盡相同。

同時(shí)，在征收過(guò)程中如需遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等基礎(chǔ)設(shè)施，我們應(yīng)依據(jù)具體環(huán)境和相關(guān)部門(mén)展開(kāi)深入溝通及協(xié)商，擬定切實(shí)可行的投資預(yù)算方案，并將此納入初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行報(bào)批程序。

而針對(duì)那些因征收房屋導(dǎo)致暫停生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的損失賠償，則應(yīng)依據(jù)被征收房屋在征收前的收益狀況、暫停生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的具體期限等多個(gè)因素進(jìn)行合理評(píng)估，并按照相關(guān)法規(guī)由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定具體的實(shí)施辦法。

此外，關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)男问?，既可以采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，又可以采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的模式，甚至可以選擇貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的綜合形式?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、農(nóng)村拆遷安置費(fèi)是多少

關(guān)于農(nóng)村地區(qū)拆遷安置費(fèi)用問(wèn)題，我們注意到其支付標(biāo)準(zhǔn)并非全國(guó)范圍內(nèi)保持一致性，實(shí)際情況受到諸多復(fù)雜因素的影響。

這些因素包括但不限于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展走勢(shì)、土地市場(chǎng)價(jià)格演變、以及被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的實(shí)際狀況等等。

通常來(lái)說(shuō)，進(jìn)行拆遷安置費(fèi)用的核算過(guò)程中，需要全面衡量各種不同的因素，例如土地補(bǔ)償金額、安置補(bǔ)助金數(shù)額,以及各類(lèi)地上附著物與青苗的補(bǔ)償費(fèi)用等等。

同時(shí)，針對(duì)安置管理方式上，也存在貨幣安置、房屋安置等多元化選擇。

在實(shí)際計(jì)算中，我們將嚴(yán)格遵循本地政府制定的拆遷補(bǔ)償安置政策和相關(guān)法律法規(guī)。

因此，建議大家關(guān)注本地政府發(fā)布的拆遷公告以及相關(guān)補(bǔ)償方案信息，以便及時(shí)了解確切的安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

若對(duì)于安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)存在疑問(wèn)或者不滿(mǎn)，可通過(guò)合法途徑，如申請(qǐng)信息公開(kāi)、提起行政復(fù)議或者行政訴訟等方式，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。

農(nóng)村拆遷安置費(fèi)用應(yīng)在征地拆遷補(bǔ)償安置方案經(jīng)核準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi)支付。補(bǔ)償包括土地、安置補(bǔ)助及地上附著物補(bǔ)償，與個(gè)人情況掛鉤，需完善征地補(bǔ)償賬號(hào)管理。房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有資產(chǎn)的補(bǔ)償性交易行為，需基于公共利益并提供合理補(bǔ)償。征收程序嚴(yán)謹(jǐn)，包括多個(gè)公告和聽(tīng)證環(huán)節(jié)，宅基地使用權(quán)通常在完成征收或司法強(qiáng)拆后滅失。

三、農(nóng)村拆遷安置費(fèi)什么時(shí)候給錢(qián)

農(nóng)村拆遷安置費(fèi)用何時(shí)支付

1、關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償金的支付期限，務(wù)必保證其能在征地拆遷補(bǔ)償安置方案經(jīng)相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后的三個(gè)月之內(nèi)得到妥善支付。

2、安置補(bǔ)助款的金額及其支付標(biāo)準(zhǔn)并不受到征地工作完成數(shù)量多少的直接影響，而是更多地與被安置農(nóng)民個(gè)人自身的具體情況掛鉤。須要進(jìn)一步完善征地補(bǔ)償專(zhuān)用賬號(hào)管理體系。

3、征地補(bǔ)償主要涵蓋了土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助以及地上附著物和苗木補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)方面。這是對(duì)于失去土地的農(nóng)民以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所作出的一種補(bǔ)償措施。

4、房屋征收乃是國(guó)家在對(duì)非國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行公正合理的補(bǔ)償之后，依法采取的一種強(qiáng)制性的交易行政行為。此項(xiàng)行為必須以“公共利益”為前提，并且需向被征收方提供公平合理的補(bǔ)償。

5、國(guó)家僅在涉及到公共利益需求的特殊情況下，且已對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后，方可按照法定程序提前回收公民的土地使用權(quán)。

6、在實(shí)際操作過(guò)程中，法定的征收程序嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，包括報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽(tīng)證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等諸多環(huán)節(jié)。

7、通常而言，征收導(dǎo)致宅基地使用權(quán)滅失的情況主要有兩種。一種是由于雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，從而順利完成征收工作，在此情況下，原有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)將隨之消失。另一種則是由拆遷人提出司法強(qiáng)拆申請(qǐng)，遵循法定的司法程序，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)宅基地上房屋的合法征收。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：安南煜

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