● 圣運推薦：拒不拆遷會面臨哪些法律后果，拒不拆遷會面臨哪些法律強制手段:今日關于拆遷普法話題更新

一、拒不拆遷會面臨哪些法律后果

在合法拆遷程序下，拒不拆遷可能面臨多種法律后果：

若屬于合法的行政征收拆遷，被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)無正當理由拒絕搬遷，且不申請行政復議或提起行政訴訟，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。法院經(jīng)審查后若裁定準予執(zhí)行，將組織相關部門實施強制拆除。

若拆遷涉及民事合同約定，比如商業(yè)拆遷中簽訂拆遷補償協(xié)議后拒絕履行，拆遷方有權(quán)向法院提起民事訴訟，要求被拆遷方履行協(xié)議、承擔違約責任。若被拆遷方敗訴仍不履行，拆遷方可申請強制執(zhí)行，法院會采取查封、扣押、拍賣財產(chǎn)等措施。同時，被拆遷人還可能面臨罰款等行政處罰，情節(jié)嚴重阻礙執(zhí)行公務的，可能涉嫌妨礙公務罪，將被追究刑事責任。

二、拒不拆遷會面臨哪些法律強制手段

在我國，若被征收人拒不拆遷，可能面臨以下法律強制手段：

首先是行政強制拆遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府在被征收人法定期限內(nèi)不申請行政復議或不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。申請時需提交征收補償決定及相關證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件等材料。

其次是司法強制拆遷。法院會對政府的申請進行審查，若符合法律規(guī)定，會裁定準予執(zhí)行。之后由政府組織實施強制拆除行為，需遵循法定程序，保障被征收人的合法權(quán)益，比如要提前通知被征收人，對屋內(nèi)物品進行登記、妥善保管等。不過，強制拆遷必須是為了公共利益，且征收補償應公平合理，否則被征收人可通過法律途徑維護自身權(quán)益。

當面臨拒不拆遷怎么辦的情況時，事情遠不止表面這么簡單。除了要應對當下的拒絕行為，后續(xù)還可能產(chǎn)生諸多棘手問題。比如在合法拆遷程序推進中，若被拆遷人持續(xù)拒不拆遷，拆遷方可能會依法申請強制執(zhí)行，而這個過程中如何保障被拆遷人的合法權(quán)益不受侵害，是關鍵所在。同時，若因拒不拆遷引發(fā)糾紛，雙方在賠償問題上可能產(chǎn)生分歧，怎樣合理界定賠償范圍和標準也極為重要。要是你正為拒不拆遷相關的這些問題發(fā)愁，別煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、拒不拆遷怎么辦

當碰到有拒不拆遷的狀況時，我們可以借助法律途徑來妥善解決。

首先，一定要仔細確認拆遷行為到底合不合法合規(guī)，這其中就包括拆遷的整個程序是否嚴謹，補償?shù)臉藴适遣皇欠舷嚓P法律規(guī)定。

要是拆遷行為是合法的，那我們就可以向相關的部門去申請行政裁決，要求那些被拆遷的人履行拆遷的義務。

要是對行政裁決不太滿意，那也別著急，在規(guī)定的期限內(nèi)可以提起行政訴訟。

在訴訟這個過程當中，一定要把證據(jù)準備得特別充分，像拆遷許可證、補償協(xié)議之類的這些重要文件都要準備好。

同時，可千萬不能忽略訴訟時效這個問題，要是超過了法定的時效，那我們的權(quán)益可就沒法得到很好的保障。

另外，我們還可以試著和被拆遷的人好好地協(xié)商溝通一下，去了解他們拒不拆遷的原因到底是什么，然后通過一些合理的補償措施或者其他的方式來把糾紛給解決掉。

總而言之，在處理拒不拆遷這個問題的時候，一定要嚴格按照法律規(guī)定來辦事，采取那些合法有效的措施，只有這樣才能更好地維護我們自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：史茹

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拒不拆遷怎么辦，拒絕拆遷能強拆嗎