拆遷協議簽了錢也領了能撤銷嗎，拆遷協議簽訂后幾年有效期，在通常情況下，一旦簽訂了拆遷協議并且已經領取了拆遷款項，想要撤銷協議是比較困難的。不過，在一些特殊情形下，還是有可能實現撤銷的，下面為你詳細介紹：1.重大誤解情形：在簽訂拆遷協議的時候
在通常情況下，一旦簽訂了拆遷協議并且已經領取了拆遷款項，想要撤銷協議是比較困難的。
不過，在一些特殊情形下，還是有可能實現撤銷的，下面為你詳細介紹：
1.重大誤解情形：在簽訂拆遷協議的時候，如果對與拆遷緊密相關的重要事項出現了錯誤的認識，而且，這種錯誤認識對協議的簽訂產生了實質性的影響，使得當事人在錯誤認知的基礎上做出了簽約的決定。
2.顯失公平情形：拆遷協議里的補償條款明顯不合理，導致雙方的利益嚴重失衡。
3.欺詐、脅迫情形：其中一方通過欺詐的手段來促使協議的簽訂，
如果存在上述這些情形，受到損害的一方需要積極收集相關的證據，并且要在法定的除斥期間內（一般是從知道或者應當知道撤銷事由之日起的一年內），向人民法院或者仲裁機構提出撤銷協議的申請。
需要特別注意的是，撤銷權的行使有著嚴格的法律規定以及舉證要求。
拆遷協議簽訂后，通常并沒有固定的有效期設定，其效力情況需要具體分析，主要分為以下兩種：
一、協議本身的有效性
拆遷協議作為一種合同，其生效需要滿足一定條件。
首先，必須是雙方真實意思的體現，也就是說，簽訂協議的雙方是在完全自愿、沒有受到欺詐、脅迫等不正當影響的情況下達成的共識。
其次，協議內容不能違反法律法規的強制性規定，例如不能違反關于土地征收、房屋拆遷補償標準等方面的法律規定。
同時，簽訂主體也需要具備相應的資格，比如拆遷方要有合法的拆遷許可，被拆遷方要是房屋或土地的合法權益人。
只有滿足這些條件，自雙方簽字或蓋章之日起，拆遷協議就依法成立并生效，而且會一直具有法律效力，除非出現了法定的無效或可撤銷情形，比如一方通過欺詐手段使另一方簽訂協議等。
二、履行期限相關
拆遷協議中一般會明確約定拆遷補償安置的履行時間等具體條款。
在約定的履行期限內，雙方都應當嚴格按照協議履行各自的義務。
比如拆遷方要按時提供補償款或安置房屋，被拆遷方要按時搬遷等。
若一方逾期不履行，另一方就可以依法追究其違約責任。
可以先通過協商的方式解決，要求對方履行協議；如果協商不成，還可以通過訴訟等法律途徑來維護自己的權益，要求對方履行協議或者賠償因違約造成的損失。
總之，拆遷協議在符合法定生效條件后長期有效，重點在于協議的履行以及是否存在法定變更、撤銷等情況。
當遇到拆遷協議簽了后重新簽了的情況，這里面有不少值得關注的要點。重新簽訂拆遷協議后，新協議的條款是否更有利于您，這需要仔細審視。比如補償標準是否有變化，安置方式是否調整等。而且，重新簽訂協議可能涉及到之前協議約定事項的變更，像搬遷期限的變動等。倘若您對重新簽訂拆遷協議后的法律效力、新舊協議沖突部分的處理，或是后續執行環節存在疑問，不要著急。點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將依據您的具體狀況，為您詳細解答、提供精準建議。
拆遷協議簽后又重簽，得分情況分析。要是雙方協商一致，對補償金額、安置方式等原協議內容變更補充，新協議是真實意愿且不違法，那新協議有效，雙方按新協議履行。
要是一方沒正當理由強迫另一方重簽，存在欺詐、脅迫等可撤銷情形，受損害方可請求法院或仲裁機構撤銷新協議，原協議仍有效。重大誤解、顯失公平等情況也能依法撤銷新協議維權。
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內容投稿：成和
內容審核：王學棉律師
來源：中國法院網-拆遷協議簽了后重新簽了怎么辦，簽了拆遷協議后悔了怎么辦
