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一、百姓房屋能不能得到拆遷補償2025,國家可以強拆老百姓的住宅嗎

國家在一定條件下可以強拆老百姓的住宅，但必須嚴格遵循法律程序，并確保合法性和合理性。

一、國家強拆住宅的法律依據(jù)

國家強拆住宅主要依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。其中，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑，可被責令停止建設(shè)、限期改正或拆除。而《征收與補償條例》則規(guī)范了國有土地上房屋征收與補償?shù)幕顒?，保障被征收人的合法?quán)益。

二、國家強拆住宅的條件

國家強拆住宅需滿足以下條件：

建筑違法：住宅必須存在違法行為，如未取得合法建設(shè)手續(xù)、違反城鄉(xiāng)規(guī)劃等。這是強拆的前提和基礎(chǔ)。

依法程序：強拆必須遵循嚴格的法律程序。包括調(diào)查取證、作出限期拆除決定、公告告知等。若當事人逾期未自行拆除，行政機關(guān)可依法強制拆除。

保障權(quán)益：在強拆過程中，應(yīng)充分保障被征收人的合法權(quán)益。如提供合理的補償方案，確保被征收人得到公正對待。

三、國家強拆住宅的注意事項

合法性審查：在強拆前，必須對住宅的合法性進行審查。對于合法建筑，不得隨意進行強拆。

證據(jù)充分：行政機關(guān)在強拆前必須收集充分的證據(jù)，證明住宅存在違法行為，以確保強拆的合法性。

文明執(zhí)法：在強拆過程中，行政機關(guān)應(yīng)文明執(zhí)法，避免對當事人造成不必要的損失和傷害。

綜上所述，國家在一定條件下可以強拆老百姓的住宅，但必須遵循嚴格的法律程序，并確保合法性和合理性。同時，應(yīng)充分保障被征收人的合法權(quán)益，以實現(xiàn)公平、公正、合法的征收與補償。

二、政府強行拆房子怎么辦

政府強拆房屋如果有違法行為可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。強拆是否合法要根據(jù)實際的情況來決定，首先負責拆遷的行政機關(guān)要與被拆遷方進行協(xié)商，協(xié)商不成可以申請行政復(fù)議和提請行政訴訟，如果既不復(fù)議也不訴訟的，并且需要被強制拆遷的建筑是可以強制拆遷的。 擴展資料：一、政府強行拆房子是否違法分情況討論，比如，對于以下情況，允許下列機關(guān)強行拆房子：（一）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆。（二）對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆。（三）符合《行政強制法》第三十四條規(guī)定的情況。（四）對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。除以上機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)實施房屋強拆。二、合法的政府強制拆遷手續(xù)和強制拆遷執(zhí)行條件如下：（一）房屋行政強制拆遷申請書；（二）裁決調(diào)解筆錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（五）拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應(yīng)當提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明；（七）房屋拆遷管理部門規(guī)定認為需要提交的其他材料。三、如果強拆情況是違法的，那么可以通過以下的基本方法進行維權(quán)：（一）遇到強拆侵害應(yīng)立刻報警。（二）在被強拆后應(yīng)要求立案偵查，追究相關(guān)人的刑事責任。（三）在面臨恐嚇、壓迫以及對人身、財務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書面形式向公安局提出保護。（四）在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。（五）訴訟目的主要是推動問題的解決，得到合理的拆遷補償。法律依據(jù)：《行政強制法》第三十四條行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。第四十二條實施行政強制執(zhí)行，行政機關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應(yīng)當履行。當事人不履行執(zhí)行協(xié)議的，行政機關(guān)應(yīng)當恢復(fù)強制執(zhí)行。第四十三條行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、政府有權(quán)利拆老百姓的房子嗎

強制拆除作為一項極為嚴厲的行政強制執(zhí)行方式，其設(shè)定和授權(quán)只能由法律予以規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，無論是集體土地征收引起的強拆，還是國有土地上房屋征收引起的強拆，均未授權(quán)地方政府有強制拆除公民合法建筑的權(quán)力。

不管是城市居民還是農(nóng)村村民，房屋都是自家最重要的財產(chǎn)之一，辛辛苦苦一輩子就為了能夠住得好點，當老百姓的合法房屋遇到拆遷，誰也不愿意與政府部門鬧矛盾，都想拿著差不多的補償款搬離。但并不是所有的補償標準都合法合理，也不是所有的拆遷都會嚴格按照法律程序進行。當合法房屋遭遇強制拆除，我們能做的就是用法律手段去獲取賠償，挽回損失。

《國有土地上房屋征收與補償條例》與《土地管理法》及《土地管理法實施條例》中都有明確的規(guī)定，城市房屋也好，農(nóng)村宅基地上的房子也罷，如果要實施強制拆除，必須申請人民法院執(zhí)行才合法，政府部門是沒有強制拆除公民合法建筑的權(quán)力。

當老百姓合法房屋被政府強制拆除后，最好的救濟方式就是第一時間向人民法院提起行政訴訟，確認強拆違法并要求賠償損失。

很多老百姓總擔心強拆這種民告官的官司，不好打，也贏不了，所以只能依賴信訪、上訪等方式，白白錯過維權(quán)期限。萬典律師在這里告訴各位拆遷戶，法律保護每個人的合法權(quán)益，只要我們的房屋合法，那么政府這種在未經(jīng)法院允許的前提下自行強拆房屋的行為就可以起訴。

根據(jù)萬典律師多年辦案經(jīng)驗來看，這種強拆官司比較棘手的問題在于起訴期限是否超期，被告是否明確，有沒有充足的證據(jù)。當強拆真的發(fā)生時，拆遷戶應(yīng)當積極收集證據(jù)，拍照錄像將主要負責人拍攝清楚，房屋強拆后立刻采取法律手段，可以委托專業(yè)拆遷律師介入，在法定期限內(nèi)提起訴訟，這樣的強拆案件很容易勝訴，也能快速獲得合理的賠償。

【法律依據(jù)】：《行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

2018年2月8日施行的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第六十四條第一款規(guī)定，行政機關(guān)作出行政行為時，未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當知道起訴期限之日起計算，但從知道或者應(yīng)當知道行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過一年。

從以上法條可以看出，如果房屋強拆后政府告知了我們起訴期限，那么必須在六個月內(nèi)提起行政訴訟，否則就超期法院不予受理了。如果政府沒有告知拆遷戶起訴期限，那么自知道房屋強拆之日起一年內(nèi)都可以起訴，超過一年就算超期了。

四、政府能不能強制拆除房屋

法律分析：政府可以強制性拆房屋。房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達不成拆遷補償安置協(xié)議,同時經(jīng)過一方當事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)縣房地局申請行政裁決后,被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的,可以依法強行拆遷房屋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

審核通過

五、政府強制拆房子怎么辦

政府強制拆房子的，可以通過訴訟的方式來解決。法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。一般房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況；在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報警；被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權(quán)益。但是如果是未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

六、現(xiàn)在合法住宅允許強拆嗎

一、現(xiàn)在合法住宅允許強拆嗎

1、目前在我國，政府依照法律規(guī)定的程序是可以強行征收土地房屋的。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、強遷的法律責任

1、刑事責任

2、民事責任開發(fā)商、拆遷人未經(jīng)正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權(quán)利，拆遷人應(yīng)承擔民事侵權(quán)責任。根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔舉證責任，如果成立，拆遷人則須承擔恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢熑?，其他財產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達到趕走被拆遷人的目的的，根據(jù)《民法典》第179條的規(guī)定，損害國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或者折價賠償。

3、行政責任拆遷人非法拆遷的，根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷，并依法予以行政處罰。根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定行政處罰的種類有：

（1）警告；

（2）罰款；

（3）沒收違法所得、沒收非法財物；

（4）責令停產(chǎn)停業(yè)；

（5）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（6）行政拘留；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

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投稿：方文

內(nèi)容審核：苗佳律師