山東平邑縣農村房屋拆遷補償2025,農村人進城落戶要收回老家宅基地嗎,農村人進城落戶要收回老家宅基地嗎？
還有的。農村戶口轉為城鎮戶口后,原農村宅基地還可以保留。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村農民集體成員所有。我國實行的農村土地承包是以戶為單位，如果你本人遷到城市，變更為城市戶口，原來農村的自留地應保留，由你的家人繼續耕種承包，如果你們全家遷入縣級城鎮，你們的承包土地，根據你們自己的意愿，決定是否繼續承包，如果全家轉到設區的市，也就是地級市，承包的土地就應交回。宅基地無論什么情況，均可以保留。所以，農村戶口轉為城鎮戶口后,原農村宅基地是還有的。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
滿足國家規定條件是可以遷回農村老家的。但是,必須得到村里開證明,村里同意接收,相關部門才能給辦戶口。根據國家規定,非農業戶口轉農戶需要符合以下幾個條件:1、必須是由原籍轉出(如果是夫妻投靠,不滿足這一條件)2、在村里有宅基地3、退休或已經與原單位解除勞動關系4、長期在村里居住。只要符合這些條件,帶上村里開的接收證、結婚證、退休證和房產證就可以辦理戶口轉移。城市戶口遷回農村條件：1、父母仍是農村戶口如果父母還是居住在農村，只要有一方是農村戶口的，子女可以將戶口遷回。但是子女需要滿足以下條件：未婚且無固定工作。未滿18歲符合條件的可直接將遷回；滿18歲則需提供想干證明資料，如無業證明、未婚證明等。2、夫妻雙方有一方不是城鎮戶口，戶口在村集體所在地者一對夫妻，如果僅有一方是城鎮戶口，并且另外一方的戶口在村集體所在地的可以申請戶口回遷。需要提供的材料有個人的無業證明和結婚證明。3、雖然戶口遷出，但實際生活在農村這類人自己或者直系親屬在農村有房屋，有承包地，他們實際上長期在農村生活。雖然戶口已經不在農村，但是提供房屋產權證或承包地使用證明后，可以將戶口回遷。4、土地被征收，戶口已經遷出者土地被征收后，如果還想居住在農村，是可以從村集體購買宅基地建房的。但需要得到村集體的落戶允許，并且去戶籍管理處申請通過。5、大學生可申請戶口回遷考入高校后，異地大學生戶口會遷至大學所在城市。如果需要戶口回遷，那最后一個學年必須向學校提出申請，并且也需要提供個人的畢業證明。6、軍人在軍隊期間，戶口是不會挪動的。退伍后，戶口遷出的可以申請回遷，但必須提供無業證明。7、原戶籍所在地在農村，已到退休年齡的如果是已退休或者是提前下崗的，現在在農村有房的，為了能夠繼續保有宅基地的使用權，可以申請將戶口回遷，但需要提供相關情況說明的材料。法律依據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：（一）復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；（二）從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；（三）被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
我們說城市戶口是可以遷回農村的,但需要滿足一定的條件才可以。一般存在以下幾種情形： 一,父母還是居住在農村,任一方為農村戶口,子女可以將戶口遷回。 二，夫妻雙方有一方不是城鎮戶口,戶口在村集體所在地者提供相關證照之后,可以申請戶口遷回。 三，戶口已經遷出，但事實上還生活在農村,可以申請將戶口遷回。 四，土地被征收,在得到村集體的落戶允許之后,可以去戶籍管理處申請通過。 五，大學生可以申請戶口回遷。 六，軍人退伍后，戶口遷出的可以申請遷回。 七，原戶籍所在地在農村已經到退休年齡的。 我們說由于全國不同地方有不同的情況，農村戶口回遷的規定也會有所不同，具體的政策和相關手續建議多關注當地政府信息發布的平臺，或者咨詢當地的戶籍管理派出所。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
法律分析：1、戶口遷出了，農村的宅基地還是在的，因為房屋是固有資產，房屋主人可以繼續使用，但是不能夠對房屋進行修建，處理的辦法只有三種：(1)推出宅基地獲取一定的補貼;(2)流轉給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他;(3)等帶房屋倒塌，宅基地被回收。2、在相關規定下，如果戶口已經遷出是不能夠獲得宅基地的，但是原來的房子還具有試用期，但是不具備修繕的權利，時間一長會有破壞的情況，最后因為這些房子有安全隱患而被集體收回。3、自己戶口遷出，父母戶口仍在農村的，那么宅基地的試用期就在父母手里，“按照一戶一宅”的使用原則，父母還是村集體的成員，他們依然有宅基地的使用權。可以出資，讓父母重新修建房屋。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。衍生問題：宅基地糾紛怎么處理1、農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議。雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。3、如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解;調解無效的，應當作出處理決定。
法律分析：1、戶口已遷出，房子完好。這種情況下，房子還是你的固定資產，因為戶口遷出，沒有了宅基地的使用權，所以房子也不能翻修重建，但我國屬于“地隨房走”原則，所以房子你還是擁有使用權，那么宅基地也可以選擇有償退出或者流轉他人。當然這都是在房子還完好無損的情況下，由于房子不能再翻修了，所以等到房子慢慢倒塌之后就被會被集體回收。2、戶口已遷出，房子破損。倒塌的話，房子完全沒有經濟價值，國家也會對空房進行整頓，同時宅基地被回收。這里還有一種情況就是戶口沒有遷出去，空房或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的，確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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投稿：何一
內容審核：張曙光教授
