一、陳家村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,甘肅省臨夏州永靖縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

甘肅省臨夏州永靖縣的土地共分為三類:
      一類區(qū)片范圍:劉家峽鎮(zhèn)(大莊村、劉家峽村、羅川村川區(qū)、永靖縣城區(qū));鹽鍋峽鎮(zhèn)(上銓村、下銓村、上車村、撫河村、小茨村、焦家村、鹽集村川區(qū)、鹽鍋峽鎮(zhèn)、黃茨村1、黨川村1、福川村);太極鎮(zhèn)(中莊村、大川村、上古村、下古村、四溝村、白川村);西河鎮(zhèn)(白川村、二房村、紅城村、陳家灣村、沈王村、紅莊灣村、灘子村、周家村、瓦房村);峴塬鎮(zhèn)(尤塬村川區(qū)、魏家川村)。
      補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水澆地:58834元/畝;旱地:41193元/畝
      二類區(qū)片范圍:劉家峽鎮(zhèn)(羅川村臺塬區(qū)、紅柳臺村);太極鎮(zhèn)(孔寺村、孔山村);鹽鍋峽鎮(zhèn)(鹽集村臺塬區(qū)、方臺村、新塬村、朱王村、陳家村、黃茨村2、黨川村2);三塬鎮(zhèn)(下塬村、新建村、塬中村臺塬區(qū)、高白村、兩合村、胥塬村、海塬村、東風(fēng)村、向陽村、劉家塬村);峴塬鎮(zhèn)(峴塬村、劉家村、姬川村、光輝村、馬路塬村、尤塬村);三條峴鄉(xiāng)(青和村、塔什堡村、下莊村、三條峴村、紅峴子村、大地坪村);坪溝鄉(xiāng)(羅山村);王臺鎮(zhèn)(塔坪村);楊塔鄉(xiāng)(勝利村川區(qū))。
      補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水澆地:36100元/畝;旱地:25280元/畝
      三類區(qū)片范圍:三塬鎮(zhèn)(三聯(lián)村);陳井鎮(zhèn)(中山村、仁和村、張家溝村、年家灣村、大嶺村、陳井村、木廠村、瞿家莊村、東風(fēng)村、高峰村、西山村、秀嶺村);川城鎮(zhèn)(地泉村、川城村、上王村、馮山村、汪家村、下嶺村);王臺鎮(zhèn)(永樂村、王臺村、灣子村、幸美村、陽山村);紅泉鎮(zhèn)(董山村、紅泉村、黃劉村、金塬村、樹灣村、他崖村、灘子村、王塬村、朱山村);關(guān)山鄉(xiāng)(青山村、紅樓村、紅光村、南堡村、徐家灣村、朱家?guī)X村、石臺子村);徐頂鄉(xiāng)(國慶村、中林村、三聯(lián)村、徐家溝村、久長溝村);坪溝鄉(xiāng)(大泉村、席芨村、峴子村、坪溝村、黨灣村、友好村、劉家灣村、王坪村、余臺村、北山村、祁山村);新寺鄉(xiāng)(后坪村、三灣村、中塔村、崖頭村、慶豐村、大山坪村、大灣峴村、陰山村、魁山村、段嶺村、王年溝村);小嶺鄉(xiāng)(朵坪村、大路村、旭坪村、土門村、小嶺村、溝灘村);楊塔鄉(xiāng)(馮溝村、砂宗村、勝利村、松樹灣村、徐灣村、楊塔村、趙山村);西河鎮(zhèn)(黃草嶺村、司家?guī)X村)。
      補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):水澆地:25992元/畝;旱地:18198元/畝
      愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:
      以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
      該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

二、2023甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第一章總則第一條為規(guī)范我市征地補(bǔ)償安置工作，保障征收土地工作順利進(jìn)行，保護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)、《貴州省土地管理條例》、《貴州省人民政府關(guān)于貴州省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》(黔府函〔2009〕255號)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域征地補(bǔ)償安置適用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條本辦法所稱征地補(bǔ)償安置，是指國家為了社會公共利益的需要，依法征收集體所有的土地，對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人，下同)進(jìn)行補(bǔ)償安置的行為。第四條市人民政府土地行政主管部門、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的征地補(bǔ)償安置工作，有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé)協(xié)助做好征地補(bǔ)償安置工作。

三、甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來定。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。征地怎么補(bǔ)償？征地農(nóng)田補(bǔ)償一般為該農(nóng)田被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。其中，征收旱田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1.3萬元；征收水田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元；征收菜田平均每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、甘肅省最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

六、甘肅省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：甘肅省新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年分為四類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其中一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：31586元/畝;二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：27900元/畝;三類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：23171元/畝;四類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：17000元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：祁悅

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