公告拆遷之后擴建房屋能補償嗎2025,征收范圍確定之后，可以擴建房屋嗎,征收范圍確定之后，不可以擴建房屋。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條的規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不
征收范圍確定之后，不可以擴建房屋。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條的規定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。這是因為，一旦征收范圍確定，相關的補償方案也會隨之確定。如果在此范圍內進行新建、擴建等行為，將會導致補償費用的不當增加，從而損害公共利益。因此，法律明確規定了禁止此類行為，并規定違反規定實施的將不予補償。
法律分析：房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
法律依據：《?國有土地上房屋征收與補償條例?》
第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
不可以。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將上述所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
一、因環保問題造成市民養殖場的拆遷需要賠償嗎
養殖場如果是依法成立的，但由于環保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》有規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、房子強拆決定和強拆執行過程
強制拆遷，是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未履行搬遷義務，經拆遷人或相關部門催告后仍不履行，則由房屋所在地的縣、市人民政府責成有關部門采取強制措施對拆遷范圍內的房屋予以拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院采取強制措施對拆遷范圍內的房屋予以拆遷的強制手段。實施強制拆遷有兩種方式：
一、行政強制拆遷：行政強拆引是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例》新版中，“行政強拆被取消”，行政部門不再具有強拆決定權。
二、司法強制拆遷：《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規定被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
三、房屋損壞賠償大概多少錢
對房屋征收貨幣補償的金額，根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
違法建筑原則上不予補償。特別是公告征收范圍之后新建、擴建、改建房屋，屬于被征收人投機取巧、侵占公共利益的非法行為，如果給予補償，于法于理不合，對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續不全的，應當先由有關部門進行認定、處理。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
法律分析：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條：為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：農村宅基地拆遷補償的標準：1、茅草房每平方米補償 2000元。2、磚房每平方米補償 2600元。3、平房每平方米補償 3000元。4、樓房(二層及以上)每平方米補償 3500元。
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
房屋征收范圍確定后不可以實施新建擴建改建房屋等行為。根據法律規定，房屋征收范圍確定后，被征收人不得做出不當增加補償費用的行為，如有違反，不予補償。
一、商業用房拆遷如何補償
商業用房拆遷補償以下這些費用：其一，房屋價值補償；其二，臨時安置費和搬遷費；其三，停產停業損失。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。商業用房拆遷補償協議的內容有安置用房面積、標準和地點等。
被征收房屋屬個人或單位所有的，以不動產權證書（含房屋所有權證，下同）或建筑許可執照（建設工程規劃許可證，同一人加層擴建除外）為計戶和補償依據，被征收人應當依據權屬證書記載的房屋用途、性質和面積選擇產權調換或貨幣補償。
被征收房屋屬出租國有公房的，以公房租賃憑證（租折或租賃合同）為計戶和補償依據，以上國有公房包括福州市國有房產中心管理的國有房產（以下簡稱國有房產）和行政機關、事業單位、國有企業等單位管理的房產（以下簡稱單位房產）。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、繼承的房屋被列入拆遷范圍能辦理過戶手續嗎
繼承的房屋被列入拆遷范圍，不能辦理過戶手續。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。
三、農村房屋拆遷沒有房產證應該如何辦
房屋拆遷沒有房產證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規定，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
●公告拆遷之后擴建房屋能補償嗎合法嗎
●拆遷公告前可以擴建嗎
●拆遷擴建的部分怎么算
●拆遷公告后建房怎么算
●拆遷公告了還有多久拆
●拆遷公告可以撤回嗎
●拆遷政府公告
●政府拆遷公告有效期多長
●拆遷公告有時間限制嗎
●拆遷公告出來就一定會拆嗎
●征收范圍確定之后,可以擴建房屋嗎為什么
●征收范圍確定之后,可以擴建房屋嗎為什么
●征收地可以再建房屋嗎
●征收后可以自己建房嗎
●征收后還能享受拆遷嗎
●征收期間可以拆違建嗎
●征收房屋可以強拆嗎
●征收范圍內的房屋不能認定為違建
●征收可否要求原址回遷
●征收后還能在鄉下建房嗎
文章來源參考：【頭條】2025拆遷公告前可以擴建嗎，拆遷公告可以撤回嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：王軒
內容審核：趙雪玲律師
