● 圣運推薦：藤縣拆遷補償標準房屋，廣西壯族自治區玉林市陸川縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：藤縣農村房屋拆遷補償標準2025，廣西省梧州市藤縣征地補償標準:今日拆遷普法

一、藤縣農村房屋拆遷補償標準2025,藤縣征地補償標準

法律分析：廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下：藤州鎮的補償標準：基本農田不低于44479元/畝；集體土地建設用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、廣西省梧州市藤縣征地補償標準

廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下：

藤州鎮的補償標準：基本農田不低于44479元/畝；集體土地建設用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。

塘步鎮的補償標準：基本農田不低于43923元/畝；集體土地建設用地不低于15972元/畝；集體土地未利用地在3993元/畝到15972元/畝之間。

太平鎮、和平鎮、濛江鎮、天平鎮、金雞鎮的補償標準：基本農田不低于41926元/畝；集體土地建設用地不低于15246元/畝；集體土地未利用地在3811元/畝到15246元/畝之間。

古龍鎮、新慶鎮的補償標準：基本農田不低于40032元/畝；集體土地建設用地不低于14557元/畝；集體土地未利用地在3639元/畝到14557元/畝之間。

埌南鎮的補償標準：基本農田不低于39930元/畝；集體土地建設用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。

大黎鎮、同心鎮的補償標準：基本農田不低于38139元/畝；集體土地建設用地不低于13868元/畝；集體土地未利用地在3467元/畝到13868元/畝之間。

東榮鎮、嶺景鎮、象棋鎮的補償標準：基本農田不低于38126元/畝；集體土地建設用地不低于13864元/畝；集體土地未利用地在3466元/畝到13864元/畝之間。

平福鄉、寧康鄉的補償標準：基本農田不低于36405元/畝；集體土地建設用地不低于13238元/畝；集體土地未利用地在3309元/畝到13238元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。

三、藤縣征地補償標準？

律師分析：

廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下：藤州鎮的補償標準：基本農田不低于44479元/畝；集體土地建設用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

四、梧州藤縣征地補償需要簽署協議書嗎？

梧州藤縣征地補償需要簽署協議書的。公民應當與政府的土地管理部門簽訂征地補償協議，因為土地的所有權是屬于國家的。據我國現行法律規定，房屋征收部門應當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的部門。政府征收集體經濟組織的地，就只需要和政府(或者國土管理部門)簽協議就好。

一、土地征收簽訂征地補償協議的具體程序是什么？

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。

五、梧州藤縣搬遷補償標準

現在為您解答梧州藤縣搬遷補償標準這個問題，拆遷物類型單位補償標準

一、農村房屋

1、混合(磚)結構元/平方米400-600

2、磚(石)木結構

(1)青磚、紅磚、砌磚元/平方米300-500

(2)泥磚元/平方米250-350

3、其他結構

(1)木結構元/平方米300-500

(2)泥墻瓦面元/平方米250-350

(3)泥墻草面元/平方米150-250

(4)其他元/平方米120

二、電力設施

1、220伏送配線路萬元/公里3.6-4.2

2、380伏送配電線路萬元/公里5.7-8.0

3、1萬伏輸電線路萬元/公里9.7-12.0

4、遷移變壓器元/千伏安400

三、電信設施

1、市內電纜工程

(1)架空100對萬元/公里5.0-6.0

(2)管道200對萬元/公里5.2-9.0

2、光纜線路

(1)架空12芯萬元/公里2.5

(2)直埋24芯萬元/公里4.5

(3)有線電視同軸電纜線路萬元/公里2.3

四、水利設施

1、水柜、水池(200立方米以下)元/立方米200-250

2、水井元/眼1300-2021

五、其他設施

1、沼氣池元/立方米450-520

2、墳墓元/座400-500

3、曬場元/平方米50

4、圍墻元/平方米60-80

三、其他地上附著物的補償標準

(一)城市(鎮)房屋拆遷的補償。按國家《城市房屋拆遷管理條例》及自治區的有關規定辦理。

(二)廣播電視線路的補償。參照同類的電信線路拆遷補償標準執行。

(三)具有相當規模、內容復雜或補償投資較大的地上附著物的補償。按專項設施遷建補償。其遷建設計應以恢復原功能、原規模、原標準為原則，概算投資以不突破遷建成本為限并適當考慮舊物利用。

(四)本標準未規定的其他地上附著物的拆遷補償，比照本標準同類項目的補償標準或按照恢復原功能、原規模、原標準的原則，由項目業主與被拆遷物主協商確定。

四、宅基地的補償

(一)需要回建的，納入項目建設用地，由業主提供相當的回建宅基地。

(二)不需要回建的，由業主按《2021年至2021年全區各市、縣、區的水田、旱地、菜地、果園、魚塘的三年平均年產值基數標準》中的其他旱地的三年平均年產值的5倍補償。

六、藤縣征地補償規定

法律分析：

廣西省梧州市藤縣各區片土地補償標準如下：藤州鎮的補償標準：基本農田不低于44479元/畝；集體土地建設用地不低于16174元/畝；集體土地未利用地在4043元/畝到16174元/畝之間。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

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文章來源參考：【頭條】2025藤縣農村房屋拆遷補償標準表，藤縣縣城搬遷

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投稿：畢伊可

內容審核：圣運律師