征地時違建認定標準及補償依據是什么，征地時違建補償有哪些法律依據，違建認定標準：首先，未經規劃部門許可，未取得建設工程規劃許可證等法定審批手續擅自建設的建筑通常認定為違建。其次，違反城鄉規劃要求，比如在禁止建設區域內建造的建筑也屬于違建。此
違建認定標準：
首先，未經規劃部門許可，未取得建設工程規劃許可證等法定審批手續擅自建設的建筑通常認定為違建。其次，違反城鄉規劃要求，比如在禁止建設區域內建造的建筑也屬于違建。此外，超過批準期限的臨時建筑同樣按違建處理。
補償依據：一般情況下，違建在征地時不予補償。因為違建本身違反法律規定，不具有合法權益基礎。但存在特殊情況，如因歷史遺留問題導致手續不全但長期合法使用的建筑，不能簡單認定為違建，應合理補償；還有在征收公告發布前已建成，且被征收人對建筑合法性有合理信賴的，也可能給予適當補償。具體需結合當地政策及實際情況，依據《城鄉規劃法》《土地管理法》等相關法律規定綜合判定與處理。
在征地時，違建通常是沒有補償的，其法律依據主要如下：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《土地管理法》等相關法律法規也明確強調，任何單位和個人未經批準擅自建造的建筑屬于違法建筑，在征地拆遷過程中，這類建筑不能獲得補償。不過，實踐中對于一些因歷史遺留問題等特殊情況形成的所謂“違建”，處理時會更為審慎。
在探討征地怎么補償違建這一問題時，我們要知道違建通常難以獲得常規意義上與合法建筑同等的補償，但也存在特殊情況。比如因歷史遺留原因形成的違建，在符合一定條件下可能有適當補償。同時，違建認定的程序是否合法也至關重要，若認定程序不合法，補償情況或許會有不同。另外，違建在征地過程中若涉及到一些不可移動的附屬設施，其處理方式也有講究。要是您對征地時違建補償的特殊情形、認定程序以及附屬設施處理等還有疑問，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。
在進行征地作業時，關于違建的補償通常呈現出以下情形。通常來講，違建是不被法律所保護的，無法獲得與合法建筑一樣的補償。
政府在實施征地行為時，會依照法律規定對合法建筑進行評估，然后給予合理的補償，涵蓋土地補償以及建筑物補償等方面。然而對于違建，一般會要求當事人在規定期限內拆除，不會給予補償。但要是違建在征地公告發布之前就已經存在，并且存在歷史原因等特殊狀況，或許會依據具體情況酌情給予一定的補償，就像會考慮到當事人的實際損失等因素，不過這種補償通常會比合法建筑的補償標準低很多。
總之，在征地過程中，對違建的補償必須依據具體情況以及相關的法律法規來確定，目的是確保征地工作的合法合規性。
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內容投稿：祁然佳
內容審核：馮立影律師
來源：頭條-征地怎么補償違建，征地違法如何賠償
