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一、牲畜養(yǎng)殖物拆遷補償法律規(guī)定2025,養(yǎng)殖戶搬遷牲畜怎么賠償

養(yǎng)殖戶搬遷牲畜的賠償問題，主要涉及到的是因城鄉(xiāng)規(guī)劃調整、土地利用規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及環(huán)保等因素導致的養(yǎng)殖場搬遷或關閉所帶來的經濟損失。根據(jù)相關法律法規(guī)，以下是賠償時需要考慮的幾個方面：

一、畜禽舍及附屬建筑物的補償

養(yǎng)殖戶的畜禽舍及附屬建筑物，如飼料倉庫、獸醫(yī)室等，在搬遷過程中應按照其實際價值進行補償。這通常包括建筑物的重置成本或市場價值，具體評估方法可能因地區(qū)而異。

二、移動設備的搬遷費和不可移動設備的折舊費

對于可以移動的養(yǎng)殖設備，如飼料加工機械、清潔設備等，搬遷費用應得到補償。而不可移動的設備，如固定的養(yǎng)殖欄舍、水電設施等，則應根據(jù)其折舊后的價值進行補償。

三、停產停業(yè)損失

因搬遷導致的停產停業(yè)期間，養(yǎng)殖戶遭受的經濟損失也應得到補償。這通常包括搬遷期間無法正常養(yǎng)殖而減少的收入，以及重新安置和恢復生產所需的額外費用。

四、過渡安置費

在搬遷過程中，如果養(yǎng)殖戶需要臨時安置畜禽，那么相關的過渡安置費用也應由賠償方承擔。這包括租賃臨時養(yǎng)殖場所的費用、運輸費用以及必要的臨時設施費用等。

五、畜禽的貶損價值

由于搬遷可能導致畜禽的應激反應、疾病風險增加等問題，從而影響其市場價值。因此，在賠償時還應考慮畜禽的貶損價值，即搬遷前后畜禽市場價值的差額。

需要注意的是，具體的賠償標準可能因地區(qū)、政策以及搬遷原因等因素而有所不同。因此，在實際操作中，建議養(yǎng)殖戶與相關部門進行充分溝通，并依據(jù)當?shù)卣吆头ㄒ?guī)來確定具體的賠償方案。

二、養(yǎng)殖戶拆遷補償是什么

法律分析：養(yǎng)殖戶拆遷補償包括對土地的補償和對養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償及對停產停業(yè)損失的補償、對設備折舊及搬遷的補償。土地就是自己的承包地，在土地確權明確的情況下，土地是可以獲得補償?shù)?。如果有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，可以依照實際產值的具體情況而獲得停產停業(yè)相關損失的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農村和城市郊區(qū)中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、養(yǎng)殖戶拆遷補償標準有無規(guī)定

一、養(yǎng)殖戶拆遷補償標準有無規(guī)定1、養(yǎng)殖戶拆遷補償標準有規(guī)定，規(guī)定有以下方面：（1）對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償；（2）養(yǎng)殖場停產停業(yè)損失；（3）對存欄禽畜的出清的補償；養(yǎng)殖場搬遷補償；（4）獎勵。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、宅基地拆遷有哪些補償標準宅基地拆遷的補償標準如下：1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償；2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

四、養(yǎng)殖場拆遷補償標準

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

其一，對地的補償：

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被 征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

其二，對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

其三，停產停業(yè)的補償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業(yè)損失，最終按照“停產停業(yè)期限”與“停產停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、養(yǎng)殖場拆遷怎么補償

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷的補償，包括對房屋的拆遷補償和土地的補償。房屋拆遷補償，按《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定處理，一般包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。對土地的補償，主要是支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，具體的由當?shù)卣鶕?jù)實際情況制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、關于養(yǎng)殖場搬遷補償標準

養(yǎng)殖場搬遷補償標準應當按照土地、建筑物、設備及其他財產的市場價值和移動費用等綜合因素來確定。同時，應當充分考慮居民的利益和環(huán)境保護要求。養(yǎng)殖場搬遷補償標準是指對因城市建設需要而需要搬遷的養(yǎng)殖場進行經濟安置的補償標準。根據(jù)有關規(guī)定，養(yǎng)殖場搬遷補償標準應當按照土地、建筑物、設備及其他財產的市場價值和移動費用等綜合因素來確定。具體包括以下幾個方面：1. 土地補償：由于養(yǎng)殖場常年使用土地，土地補償應當以當?shù)赝恋厥袌鰞r格為基礎。同時，還應當充分考慮土地上已有養(yǎng)殖設施的價值，以及可能對土地帶來的生態(tài)和環(huán)境影響等因素。2. 建筑物和設備補償：建筑物和設備應當按照市場價值進行評估，并根據(jù)其使用壽命、殘值等因素進行折舊計算。此外，因搬遷而需要購置新的建筑物和設備，搬遷方也應當進行相應的賠償。3. 其他財產補償：根據(jù)實際情況，還應當對養(yǎng)殖場內的動物、飼料、化肥等進行合理的補償。需要注意的是，在確定養(yǎng)殖場搬遷補償標準時，還應當充分考慮居民的利益和環(huán)境保護要求。例如，可能需要進行環(huán)境影響評估，并對可能造成的污染和生態(tài)破壞進行治理和修復。如果搬遷后的新址經營條件不如原養(yǎng)殖場，是否可以要求增加補償？如果搬遷后的新址經營條件確實不如原養(yǎng)殖場，可以要求增加補償。此時，可以向有關部門申請重新評估補償標準，并提供有關證據(jù)。需要注意的是，如果搬遷方已經在補償協(xié)議中規(guī)定了搬遷后的經營條件，那么補償標準應當按照協(xié)議中的約定執(zhí)行。養(yǎng)殖場搬遷補償標準是一個復雜的問題，需要綜合考慮土地、建筑物、設備及其他財產的市場價值和移動費用等因素。在制定補償標準時，還應當充分考慮居民的利益和環(huán)境保護要求。如果搬遷后的經營條件確實不如原養(yǎng)殖場，也可以要求增加補償。【法律依據(jù)】：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

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文章來源參考：【頭條】2025關于畜禽養(yǎng)殖場拆遷標準，養(yǎng)殖場拆遷補償條例

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投稿：熊皓

內容審核：李帥律師