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無法確認強拆違法訴訟的被告可以起訴嗎?,房屋被非法拆除怎么處理?:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-11 16:17:36
  • 作者:

    圣運律師
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無法確認強拆違法訴訟的被告可以起訴嗎?,房屋被非法拆除怎么處理?,1、無法確認強拆違法訴訟的被告不可以起訴,起訴必須符合下列條件:(1)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(2)有明確的被告;(3)有具體的訴訟請求和事實、理由

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  • 一、無法確認強拆違法訴訟的被告可以起訴嗎?

    1、無法確認強拆違法訴訟的被告不可以起訴,起訴必須符合下列條件:

    (1)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

    (2)有明確的被告;

    (3)有具體的訴訟請求和事實、理由;

    (4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

    2、明確知道誰強拆并且能夠舉證證明強拆主體的,直接以作出強拆行為的行政機關為被告即可

    包括如果明確知道并且有證據證明是縣政府實施的強拆,也可以直接以縣政府為被告。當然也存在知道誰進行的強拆,但這個強拆的單位不能作為行政訴訟中的被告比如村委會、居委會等。對此,以委托該單位實施強拆行為的行政機關為被告即可。或是進行強拆的是某一行政機關的內設機構、派出機構,同時法律、法規對內設機構和派出機構作出具體行政行為又沒有相應的授權,僅由行政機關授權其作出行政行為,則還是要以該行政機關為被告。

    3、如果是集體土地的征收,在不知道誰具體實施了強拆行為的情況下,可以看誰作出了強制拆除決定,以作出強制拆除決定的行政機關為被告。

    如果是國有土地上房屋征收,在不知道誰具體實施了強拆行為的情況下,同樣可以看誰作出了強制拆除決定,以作出強制拆除決定的行政機關為被告。如果也沒有強制拆除決定,要以縣級以上地方人民政府確定的房屋征收部門為被告。

    二、房屋被非法拆除怎么處理?

    1、房屋被非法拆除,房屋的所有權人可以向當地的公安機關報警。

    (1)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查

    房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。

    科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

    (2)攝影攝像,固定現場證據

    強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。

    在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

    視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

    (3)及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

    強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

    2、不能實施強制拆遷

    (1)未經行政裁決的,不得行政強制拆遷。

    (2)除經依法裁決并由法院或者區縣政府強制執行外,在拆遷當事人未達成拆遷補償安置協議的情況下,任何單位和個人不得先行拆除被拆遷人的房屋。

    (3)拆遷未向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得強制拆遷。

    房屋被非法拆除,房屋的所有權人可以向當地的公安機關報警。當然在報警的時候,最好是提交相關證明他人實施的拆除行為確實是違法的證據。且需要注意的是,收集證據的方式也需要是合法的。對遭遇強行拆遷如何維權存在其他相關疑問的,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

    三、遭遇強行拆遷如何維權?

    1、遭遇強行拆遷若是想要維權,首先需要收集證明強拆行為是違法的證據。然后可以采取以下方式維權:

    (1)在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

    (2)在遭受侵害時立即報警求助。

    (3)在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

    (4)在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

    2、違法拆遷的法律責任

    (1)未取得房屋拆遷許可證擅自拆遷的,責令其停止拆遷,賠償經濟損失,并按拆除房屋建筑面積處以每平方米五十元以下罰款,對直接責任人處以五百元至二千元的罰款;

    (2)拆遷人委托無拆遷資格的單位或個人進行拆遷的,對委托人予以警告,責令停止拆遷;對被委托人沒收全部非法所得。情節嚴重的,按非法所得的一至三倍對委托人和被委托人分別予以處罰;

    (3)拆遷人擅自提高或降低補償、安置標準的,責令其限期改正,并處以二千至二萬元罰款。給被拆遷人造成損失的,由拆遷人負責賠償。

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    內容投稿:衛瑤

    內容審核:郭建煒律師

    來源:頭條-遭遇強行拆遷如何維權?,拆遷遭遇強拆

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