拆遷中出現房屋糾紛怎么辦，房屋拆遷有哪些補償費，1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限
1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
四、拆遷廠房評估方法有哪些
1、市場比較法。市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。貴陽市規定，采用市場比較法進行房屋拆遷估價，所選定的參照物實例，應當與被拆遷房屋所在區位、用途、建筑結構相同或相近，參照實例的成交時間不超過估價時點12個月，選取的參照實例須在3個以上，參照實例的綜合修正系數不超過30%.但是由于市場比較法需要交易實例作比照物，實踐中公用設施、公益事業房屋以及農房等交易實例較少，對這些房屋拆遷估價拆遷雙方可申請使用其它估價方法。
2、成本法。成本法是通過求取估價對象在估價時點的或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
3、收益法。收益法是預計估價對象未來的正常凈收益，選用適當的資本化率將其折現到估價時點后進行累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
4、假設開發法。是預計估價對象開發完成后的價值，扣除預計的正常開發成本、稅費和利潤等，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。
5、基準地價修正法。基準地價修正法是在政府確定公布了基準地價的地區，由估價對象所處地段的基準地價調整得出估價對象客觀價格。
農村房子蓋好了會被強拆嗎，農村蓋的房子是否允許強拆這個問題并不是一個簡單的問題，不同的情況下會有不同的答案。一般來說，農村蓋的房子不應該被強拆，因為這些房子通常都是建在合法土地上，符合相關規定且有產權證。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業律師可在線為您解答。
有些情況下，農村蓋的房子可能會被強拆。以下是一些可能存在的情況：
1. 土地被政府征收。如果農村房屋和用地被政府征收，那么政府可以通過法律程序將農村房屋強制拆除。在這種情況下，農民可以獲得適當的補償。
2. 違法建設。如果農民在沒有取得規劃許可的情況下，擅自蓋房子，那么政府有權利進行強拆。
3. 危房。在某些情況下，政府會根據安全和環保考慮，將風險等級高的建筑全部拆除。
●拆遷中出現房屋糾紛怎么辦理
●拆遷房有糾紛怎么辦
●拆遷引起的糾紛
●拆遷中遇到糾紛你怎么處理
●拆遷矛盾怎么處理
●拆遷引發房產權屬之爭
●拆遷中的房子
●拆遷房有糾紛怎么辦
●拆遷房的糾紛
●拆遷糾紛如果解決
●房屋拆遷有哪些補償費用
●房屋拆遷補償有幾項
●房屋拆遷都有哪些補償
●房屋拆遷補償內容
●房屋拆遷補償怎么算的
●房屋拆遷的補償方式有幾種
●房屋拆遷補償有什么標準
●房屋拆遷補償包括哪些
●房屋拆遷具體有哪些補償
●房屋拆遷補償方式有哪些
●農村土地承包引發糾紛怎樣依法處理，農村土地侵權行為怎樣依法維權:今日關于土地征收話題更新
●強制拆遷糾紛存在哪些情形可以申訴?，征收國有土地滿足哪些條件可以強制拆遷?:今日關于拆遷普法話題更新
●農村蓋房引發的鄰里糾紛法律咋處理，農村蓋房引發的相鄰權糾紛咋處理:今日關于土地征收話題更新
●農村宅基地侵權糾紛該如何維權，農村宅基地侵權糾紛怎樣依法維權:今日關于土地征收話題更新
●鄰里宅基地糾紛訴訟時效是多久，鄰里宅基地糾紛怎樣走法律維權流程:今日關于土地征收話題更新
●農村建房糾紛中法律責任如何認定，農村建房糾紛在法律上如何界定責任:今日關于土地征收話題更新
●鄰里宅基地糾紛起訴有哪些流程，鄰里宅基地糾紛涉及哪些法律條款:今日關于土地征收話題更新
●宅基地土地確權糾紛該走啥法律程序，宅基地土地確權糾紛該走怎樣法律程序:今日關于土地征收話題更新
●宅基地確權糾紛該走怎樣法律程序，宅基地確權糾紛應遵循怎樣法律程序:今日關于土地征收話題更新
●宅基地糾紛打官司需準備哪些證據，宅基地糾紛打官司要準備哪些證據:今日關于土地征收話題更新
●幾十年前宅基地糾紛法律怎樣處理，幾十年前宅基地糾紛適用啥法律解決:今日關于土地征收話題更新
●宅基地無證被侵占又該如何處理，宅基地被侵無證糾紛又該如何處理:今日關于土地征收話題更新
●宅基地糾紛證據不足判決有何標準，宅基地糾紛證據不足判定標準是什么:今日關于土地征收話題更新
●農村兄弟宅基地確權有糾紛咋解決，農村兄弟宅基地確權有哪些法律依據:今日關于土地征收話題更新
●娘家土地被征收，出嫁的女兒補償有嗎?，發生征地糾紛怎么處理?:今日關于拆遷普法話題更新
●50年老宅基地糾紛在法律上如何解決，50年老宅基地糾紛法律如何判定:今日關于土地征收話題更新
●強拆的合法程序是怎樣的?，房屋拆遷補償糾紛如何處理:今日關于拆遷普法話題更新
●宅基地糾紛法律處理找哪些機構，宅基地糾紛走法律程序該找啥部門:今日關于土地征收話題更新
●房屋拆遷糾紛起訴的流程是怎么樣的?，拆遷補償糾紛哪個部門負責?:今日關于拆遷普法話題更新
●宅基地有分家單但有糾紛能確權嗎，宅基地有分家單但不符規定能確權嗎:今日關于土地征收話題更新
內容投稿：畢思
內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-農村房子蓋好了會被強拆嗎，農村蓋房會不會遭到強拆
