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強(qiáng)制拆除需要履行哪些程序，被國(guó)家強(qiáng)制拆房有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、強(qiáng)制拆除需要履行哪些程序

1、催告

首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)收到行政機(jī)關(guān)出具的書面催告函件，催告函件中應(yīng)當(dāng)載明履行義務(wù)的期限和方式，并載明當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。如果我們的房屋非違章建設(shè)，且因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)行征收，那么可能涉及金錢給付，涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)在催告函件中明確金額和給付方式。

2、陳述和申辯

當(dāng)事人在收到催告函件后，有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。如果行政機(jī)關(guān)未聽取我們的意見，沒有對(duì)申辯意見進(jìn)行記錄、復(fù)核等程序，則屬于未依法履行當(dāng)事人陳述、申辯程序。

3、強(qiáng)制執(zhí)行決定

那么是不是只要履行了前面的程序，行政機(jī)關(guān)就可以做出強(qiáng)制執(zhí)行決定進(jìn)行強(qiáng)制拆除了呢?當(dāng)然不可以!只有在經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)方可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。假如我們存在正當(dāng)理由，行政機(jī)關(guān)此時(shí)不受理我們的意見做出強(qiáng)制執(zhí)行決定也是違法行為。

同時(shí)，強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)是書面的，不能口頭告知我們，并應(yīng)當(dāng)載明強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間、理由及依據(jù)。

4、送達(dá)

行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定后，應(yīng)當(dāng)送達(dá)當(dāng)事人。假如我們沒有收到強(qiáng)制執(zhí)行決定的書面文件，此時(shí)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)制拆除行為也是違法的。

二、被國(guó)家強(qiáng)制拆房有賠償嗎

1、被強(qiáng)拆遷后會(huì)有補(bǔ)償。如果屬于違章建筑，被合法強(qiáng)制拆除后則沒有補(bǔ)償。

2、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

無賠償強(qiáng)拆如何辦上文中已給予了明確的回答，一般是可以通過協(xié)商的方式來處理，協(xié)商不好可以通過法律的程序?yàn)榻鉀Q，如果自己的房屋是屬于合法的，那么在強(qiáng)拆時(shí)就需要支付相應(yīng)的補(bǔ)償，這樣才能保障到被拆遷方的利益。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

三、遇到無賠償強(qiáng)拆如何辦？

遭到強(qiáng)拆沒有補(bǔ)償被拆遷方可以與拆遷方就補(bǔ)償款進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通，溝通未果可以交由同級(jí)征收拆遷管理部門裁決，裁決后仍未解決的可以向法院提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。