強制拆遷有哪些合法的實施程序，強制拆遷有哪些合法的法律程序，強制拆遷分行政強制拆遷與司法強制拆遷，合法程序如下：行政強制拆遷1.作出征收補償決定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明
強制拆遷分行政強制拆遷與司法強制拆遷，合法程序如下：
行政強制拆遷
1.作出征收補償決定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
2.催告：房屋征收部門應當依法書面催告當事人履行搬遷義務。
3.報批：經催告，當事人仍不履行搬遷義務的，房屋征收部門應當向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提出強制拆遷申請。
4.審核與決定：政府對申請進行審核，作出強制拆遷決定。
5.實施：實施強制拆遷前，應當提前通知被征收人，并做好證據保全等工作。
司法強制拆遷
由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行，法院受理審查后，裁定準予執行的，由法院組織實施或責成有關部門實施。
合法的強制拆遷程序主要包括以下環節：
首先是作出征收決定。需符合公共利益需要，遵循法定權限和程序，進行社會穩定風險評估，擬定補償方案并公告征求意見等。
其次是補償安置。征收方應與被征收人就補償方式、金額、安置等達成協議并落實到位。若無法達成協議，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應依法作出補償決定并公告。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。法院會對強制執行申請進行審查，符合條件的予以裁定準予執行，之后按規定組織實施強制拆遷，實施過程要保證合法、規范、文明。
當探討強制拆遷屬于什么行政行為類型時，我們還需關注與之緊密相關的一些問題。強制拆遷若合法進行，通常屬于行政強制執行行為，但實踐中不乏違法強制拆遷的情況。違法強制拆遷不僅侵害了被拆遷人的合法權益，還可能引發行政賠償責任。被拆遷人面對違法強制拆遷時，應如何維護自身權益？又該如何確定行政賠償的范圍和標準？這些都是在強制拆遷這一情境下需要深入思考的。倘若你對強制拆遷的行政行為認定、違法強制拆遷的應對及賠償等問題有疑問，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業法律解答。
首先，有必要明確指出，強制拆遷無疑屬于行政強制措施之列。在此基礎上，我們可以進一步理解為，強制拆遷乃是在房屋征收過程中，政府部門為了實現公共利益這一崇高目標，依據法律所賦予的職權與規定的程序，對被征收人的房屋進行強制性拆除的一種具體行為。通常情況下，若強制拆遷未能嚴格遵守法定程序，便可視為非法的行政行為。而合法的強制拆遷則需滿足一系列嚴謹的條件及程序要求。
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內容投稿：褚松晨
內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-強制拆遷屬于什么行政行為類型，強制拆遷屬于硬權力嗎
