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占用公攤面積強拆是否符合法律規定，占用公攤面積強拆有哪些法律依據，占用公攤面積屬于侵權行為，侵犯了全體業主對共有部分的權益。但關于“強拆”是否符合法律規定，需具體情況具體分析。若強拆主體是相關行政機關，且滿足一系列法定條件與程序，比如已經依

占用公攤面積強拆是否符合法律規定，占用公攤面積強拆有哪些法律依據:今日關于拆遷普法話題更新

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一、占用公攤面積強拆是否符合法律規定

占用公攤面積屬于侵權行為，侵犯了全體業主對共有部分的權益。但關于“強拆”是否符合法律規定，需具體情況具體分析。

若強拆主體是相關行政機關，且滿足一系列法定條件與程序，比如已經依法作出責令限期拆除等決定，當事人在規定期限內未履行拆除義務，行政機關履行了催告、聽取陳述申辯等程序后實施強拆，這種情況下可能是合法的行政強制拆除行為。

若強拆主體是其他個人或單位，未經法定程序實施強拆，則屬于違法行為，可能涉嫌故意毀壞財物等侵權甚至犯罪行為。被侵權人有權通過民事訴訟要求侵權方承擔賠償責任；若構成犯罪，還應依法追究刑事責任。總之，不能一概而論說占用公攤面積的強拆符合或不符合法律規定，關鍵看強拆主體與程序是否合法。

二、占用公攤面積強拆有哪些法律依據

占用公攤面積屬于侵權行為。若要實施強拆，合法的依據主要是《中華人民共和國城鄉規劃法》以及相關地方的城鄉規劃管理條例等規定。

根據法律，如果占用公攤面積搭建的建筑屬于違法建設，城鄉規劃主管部門可責令停止建設、限期拆除；當事人逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

另外，《中華人民共和國民法典》中有關物權保護的條款也可作為法律基礎。公攤面積屬于業主共有，私自占用侵犯其他業主的共有權，其他業主可通過訴訟等方式維權，法院判決后若侵權人不執行，可申請強制執行拆除。但實施強拆必須嚴格遵循法定程序，保障當事人的陳述、申辯等權利。

當探討占用公攤面積誰能強拆這一問題時，其背后還有諸多關聯要點。比如即便明確了有強拆權力的主體，在強拆過程中也必須遵循嚴格的法定程序，從下達通知到組織實施，每一步都有規范要求，若程序違法同樣會引發法律問題。而且，占用公攤面積往往還涉及相鄰權糾紛，其他業主的合法權益該如何保障。要是你在面對占用公攤面積情況時，對強拆主體的具體執行程序、相鄰權受侵害的處理方式等存在疑問，不要煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。

三、占用公攤面積誰能強拆

通常來講，要是沒經過合法的那一套程序，任何單位或者個人都沒權利去強行拆除占用公攤面積的那部分。要是業主自己把公攤面積給占了，那其他業主或者物業，就可以先去找這個業主好好商量商量，讓他把占的地方恢復成原來的樣子。要是商量半天都沒個結果，那就可以向業主委員會或者相關的管理部門去反映一下情況，讓他們來調解調解或者處理處理。要是碰到違法建筑之類的情況，按照相關的法律法規，得由城鄉規劃主管部門下令讓它停止建設，并且限期改正。要是過了期限還不改正的話，那就可以把它拆除掉。這里得提醒一下，具體到底該怎么處理，還有具體的程序啥的，可能會因為地區不一樣，具體的情況也不一樣而有所差別。要是遇到有爭議或者比較復雜的情況，最好還是去咨詢一下專業的律師，這樣能得到更準確的法律建議。