哪些人有權分割拆遷補償款?，拆遷時房屋的評估方式有哪些?，1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住
1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
3、無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。
4、在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。
5、房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
(一)市場比較法：一般來講，市場比較法，是房屋拆遷評估中、最適宜的評估方法。法律規定，當有條件選用市場比較法、進行估價的，應以市場比較法、為主要的估價方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一”評估方法。
(二)收益法：對于收益性房地產的估價，收益法，應當是作為其中的一種估價方法。
(三)假設開發法：對于具有投資開發、或再開發潛力的房地產的估價，假設開發法，應當是作為其中的一種估價方法。
(四)成本法：進行估價時，如果無市場依據、或者市場依據不充分，而不宜采用“市場比較法、收益法、假設開發法”的情況下，成本法，可作為主要的估價方法。
此外，常用的評估方法當中，還包括：基準地價修正、長期趨勢等方法。
工廠在涉及到拆遷的時候是可以獲得一定金額的拆遷補償款的，針對拆遷補償款的金額是需要經過政府的評估機構進行合法的評估的，并且雙方也是需要針對拆遷補償款的問題進行充分的協商的，協商無效的情況下是可以采取起訴的方式去處理的。
工廠拆遷補償標準是以實際損失為依據依法支付替代工廠土地的價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
●哪些人有權分割拆遷補償款呢
●哪些人可以享受拆遷補償
●誰有權利拆遷
●哪些人可以稱為拆遷人
●誰可以拆遷
●哪種情況拆遷補償款不算遺產
●哪些人不得享受拆遷賠償
●哪些人可以享受拆遷補償
●哪些人不享有拆遷人頭費
●分割拆遷補償款案由
●拆遷時房屋的評估方式有哪些呢
●拆遷房屋評估方法
●拆遷房屋評估怎么評估高一點
●拆遷房屋評估價值怎么算
●拆遷房產評估價格怎么定價
●房屋拆遷評估程序
●拆遷房屋如何評估
●拆遷房屋評估都有什么
●拆遷怎么評估房子值多少錢
●拆遷房子評估價怎么算
●哪些人有權分割拆遷補償款?，政府在哪些情況下會做出征收房屋的決定?:今日關于拆遷普法話題更新
●合伙企業拆遷補償款有哪些?，合伙企業拆遷補償款分配糾紛的舉證責任是怎樣的?:今日關于拆遷普法話題更新
●征地補償款有稅嗎，征地補償包括哪幾種補償:今日關于拆遷普法話題更新
●征地補償和什么有關，哪個部門負責征地補償款:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷房產算婚后財產嗎，征地補償款征收哪些稅目:今日關于拆遷普法話題更新
●離婚后能分得征地補償款，征地補償公司不給怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●農村征地補償款包含哪些，征地補償不下發怎么辦呢:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷補償款多少錢，長治市房屋拆遷補償標準:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋被別人拆遷有沒有補償，村委會有權征收土地補償款嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●企業被征地如何賠償，農村土地征收補償款怎么分:今日關于拆遷普法話題更新
●村集體土地征收補償款應計什么科目，河源市土地征收補償標準:今日關于拆遷普法話題更新
●外嫁女不享受征地補償款，農村拆遷補償多少一平方:今日關于拆遷普法話題更新
●棚戶區拆遷到什么時候，拆遷補償款有利息嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●征地補償款算收入嗎，征地補償錢怎么發放的:今日關于拆遷普法話題更新
●土地征收補償款一直不給怎么辦，國家拆遷土地補償一畝地多少錢:今日關于拆遷普法話題更新
●土地征收成片開發方案標準，工廠拆遷補償款要交稅嗎?:今日關于拆遷普法話題更新
●房屋拆遷和土地征收有什么區別，拆遷補償款都誰來出:今日關于拆遷普法話題更新
●公司搬遷孕婦如何要求賠償，企業拆遷的補償款要不要交稅:今日關于拆遷普法話題更新
●國有土地征收補償款標準，年農村房屋拆遷補償最新標準:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷協議和拆遷合同有什么區別，房屋拆遷補償款怎么入賬:今日關于拆遷普法話題更新
內容投稿：熊皓
內容審核：侯承志律師
來源：臨律-工廠拆遷能賠多少補償款？，工廠拆遷補償方案
