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廠房拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?，房子劃入拆遷紅線，多久會(huì)被拆?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、廠房拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

因?yàn)閺S房拆遷而被解除勞動(dòng)合同的廠房員工如果工作期間滿了一年則廠房應(yīng)該對(duì)員工進(jìn)行一個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。沒滿一年支付一個(gè)月工資，如果員工在該廠房做工時(shí)間超過六個(gè)月，但是不滿一年，依舊按照一年計(jì)算，不滿六個(gè)月依舊按照六個(gè)月計(jì)算。

廠房面臨拆遷需要與員工解除勞動(dòng)合同的，員工工作滿一上的，要支付一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十七條

【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

廠房拆遷往往會(huì)給勞動(dòng)者帶來比較大的損失，有些勞動(dòng)者會(huì)因此丟失工作，因此，廠房如果被拆遷，員工應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的補(bǔ)償，如果該員工在該廠房上班的時(shí)間達(dá)到了一年，那么該廠房應(yīng)當(dāng)向該員工支付一個(gè)月的工資，就算沒達(dá)到一年超過了六個(gè)月，也應(yīng)當(dāng)按照一年計(jì)算支付一個(gè)月的工資作為補(bǔ)償。

二、房子劃入拆遷紅線，多久會(huì)被拆?

通常在一個(gè)月到半年左右，房子就會(huì)拆遷。依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的，所以簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，征收單位可以隨時(shí)進(jìn)行拆遷工作。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

成都企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有一個(gè)具體的數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算拆遷補(bǔ)償金的時(shí)候，需要首先確定被拆遷的房屋的類型，之后還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邩?biāo)準(zhǔn)確定，希望通過上文中的法律知識(shí)能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關(guān)問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。

三、成都企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025是什么？

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有六部分內(nèi)容，缺一不可。

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償

2、廠房重置成新價(jià)。廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家，就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。

4、裝修附屬物。對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

5、機(jī)器設(shè)備。機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。