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遷墳賠償標準是什么?,拆遷溫室、大棚及看護房,這些在拆遷時會給予補償嗎?:今日關于拆遷普法話題更新

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    2025-04-07 15:10:53
  • 作者:

    圣運律師
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遷墳賠償標準是什么?,拆遷溫室、大棚及看護房,這些在拆遷時會給予補償嗎?,根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準,墳每座補償5000元。為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:軍事和外交需要用地的;由政府組織實

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  • 一、遷墳賠償標準是什么?

    根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準,墳每座補償5000元。為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:軍事和外交需要用地的;由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。國家各地區(qū)修路征地遷墳補償標準大致在400元—2000元之間,沿海地區(qū)遷墳補償標準相對會高些。三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座,了按其殯葬習慣和特點補償標準為650-2000元/座。

    二、拆遷溫室、大棚及看護房,這些在拆遷時會給予補償嗎?

    1、拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數(shù),另加土地級別和建設項目用途補償系數(shù)。

    2、拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式

    補償總金額=建筑面積乘以拆遷補償指導價乘以(1 土地級別補償系數(shù) 建設項目用途補償系數(shù))。

    土地級別補償系數(shù)為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。

    建設項目用途補償系數(shù)為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業(yè)用地0.1,房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2,商業(yè)用地0.3。

    3、公路建設用地,地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償標準

    在城市建成區(qū)(指有市政基礎設施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設施,管道配套完善的區(qū)域,具體由市規(guī)劃局劃定)范圍內(nèi)的,按本文件確定的市政設施、公益性項目拆遷指導價執(zhí)行;在建成區(qū)以外的。

    農(nóng)田水利設施等需要局部拆遷的,按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補償。

    對政府征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構(gòu)筑物等所有附著物不予補償。

    城市近期建設規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地征用拆遷補償指導價格,由市國土資源管理部門根據(jù)市場物價的變化情況,定期評估、調(diào)整并公布。

    征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導下,由項目法人申請,委托有拆遷資質(zhì)的單位依法實施。

    拆遷之前,項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據(jù)公布的補償指導價格協(xié)商確定補償事宜,并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)商不成的,拆遷補償當事人委托具有房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)通過評估確定補償價格。對補償標準有爭議的,由所轄區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。

    拆遷企業(yè)賠償標準是什么,這個問題在上述文章當中已經(jīng)給出了非常明確的解答。對于房屋進行拆遷需要補償房屋本身的價值,同時也是需要補償安置人員的費用和房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

    三、拆遷企業(yè)賠償標準是什么?

    1、公司搬遷補償標準包括:被征收房屋價值的補償;征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    2、法律依據(jù):

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條,

    對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    內(nèi)容投稿:張菲玲

    內(nèi)容審核:圣運律師

    來源:中國法院網(wǎng)-拆遷企業(yè)賠償標準是什么?,企業(yè)拆遷補償收入

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