房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)，房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)，房屋賠償1:1在征收拆遷領(lǐng)域較為常見，主要法律依據(jù)源于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，要對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。公平補(bǔ)償原則
房屋賠償1:1在征收拆遷領(lǐng)域較為常見，主要法律依據(jù)源于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，要對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。公平補(bǔ)償原則要求補(bǔ)償價(jià)值應(yīng)與被征收房屋價(jià)值相當(dāng)。
實(shí)踐中，類似“拆一還一”（即1:1賠償）的做法，是為保障被征收人居住條件不降低。比如，被征收人原有一套100平方米的住宅，征收方以同地段、同品質(zhì)房屋按照1:1面積標(biāo)準(zhǔn)予以置換補(bǔ)償，符合公平補(bǔ)償原則精神，確保被征收人能獲得與原有房屋相當(dāng)居住權(quán)益的房屋。在集體土地征收涉及房屋拆遷時(shí)，雖無完全相同表述，但保障被拆遷人居住水平不降低等原則也蘊(yùn)含類似內(nèi)涵，以維護(hù)民眾合法權(quán)益。
在房屋征收拆遷等涉及房屋賠償“1:1”比例的情況，主要法律依據(jù)源于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
這意味著在征收國有土地上房屋時(shí)，以類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)來衡量補(bǔ)償金額，理論上若要保障被征收人居住條件不降低，達(dá)到等面積置換（即1:1）是合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一種體現(xiàn)。在集體土地征收涉及房屋拆遷時(shí)，雖沒有明確統(tǒng)一“1:1”的規(guī)定，但依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策精神，同樣要保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保其居住水平不降低，實(shí)踐中部分地區(qū)也會(huì)參照類似等面積補(bǔ)償?shù)淖龇ā？傊?:1”賠償是保障被拆遷人權(quán)益的一種合理補(bǔ)償方式體現(xiàn)，有相應(yīng)法律政策支撐。
當(dāng)探討房屋賠償1:1是怎么算的時(shí)候，這里面有不少值得深入了解的地方。除了基礎(chǔ)的計(jì)算方式，在實(shí)際房屋賠償過程中，還涉及到很多關(guān)聯(lián)問題。比如賠償面積的認(rèn)定范圍，是否包含公攤面積等細(xì)節(jié)會(huì)影響最終賠償?shù)膶?shí)際大小。還有，若房屋存在裝修等附加價(jià)值，又該如何在1:1賠償基礎(chǔ)上進(jìn)行合理補(bǔ)償。這些問題往往錯(cuò)綜復(fù)雜。要是你對(duì)房屋賠償1:1的具體計(jì)算細(xì)節(jié)、賠償面積認(rèn)定及裝修補(bǔ)償?shù)确矫娲嬖谝蓡枺灰m結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。
房屋賠償按1:1的比例，主要是在房屋拆遷這類事兒上。
意思就是說，賠償給你的房屋面積和被拆掉的房屋面積，比例是1:1。
就好比那被拆遷的房屋面積是100平方米，按照這個(gè)1:1的賠償標(biāo)準(zhǔn)，你就能拿到100平方米的賠償房屋。
在具體算的時(shí)候，通常是以被拆遷房屋的合法建筑面積當(dāng)作依據(jù)的。
要是房屋里面有那種違章建筑之類的情況，那就得按照相關(guān)規(guī)定把這部分給扣除掉，然后再進(jìn)行計(jì)算。
這里得特別注意一下，不同的地區(qū)，還有不同的項(xiàng)目，它們的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)可是不太一樣的。
具體到底怎么計(jì)算，得根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及政策規(guī)定來確定。
而且，在房屋賠償?shù)恼麄€(gè)過程當(dāng)中，被拆遷的人是有權(quán)利去了解賠償?shù)囊罁?jù)到底是什么，還有計(jì)算的方法是咋樣的，并且可以跟拆遷方好好地協(xié)商和溝通，這樣才能更好地保障自己的合法權(quán)益。
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內(nèi)容投稿：卞宸涵
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來源：頭條-房屋賠償1:1是怎么算的，房屋賠償方案
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