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公證后的房子拆遷變更產權還需再公證嗎，公證后的房子拆遷再處置還需重新公證:今日關于拆遷普法話題更新

一、公證后的房子拆遷變更產權還需再公證嗎

公證后的房子拆遷變更產權，是否需再公證要分情況看。如果之前的公證內容僅涉及房屋原有狀態下的產權等相關事項，而拆遷后房屋產權狀態發生了根本性變化，如因拆遷安置獲得了新的房屋且產權情況改變，新的產權變更事宜可能需要重新公證。因為拆遷會帶來房屋滅失、新安置房屋產生等一系列新情況，原公證所基于的事實和法律關系已改變。

若之前公證的內容已涵蓋拆遷后可能涉及的產權變更等相關約定，且相關當事人對于新產權狀態無爭議、能順利按約定完成變更登記手續，也可不重新公證，直接按法定程序辦理產權變更登記。但重新公證能進一步明確新產權狀況下的權利義務關系，避免日后糾紛，增強證明力，所以實踐中不少人仍會選擇重新進行公證。

二、公證后的房子拆遷再處置還需重新公證

公證后的房子拆遷再處置是否需重新公證，要視具體情況而定。

如果公證事項是對房屋所有權歸屬等基礎權利的公證，拆遷后原房屋滅失，基于原房屋的公證效力自然終止。若后續要處置拆遷安置所得的房屋等權益，由于標的物已發生變化，通常需要重新辦理相關公證。比如對拆遷安置房的買賣、贈與等進行公證，以明確新的權利義務關系。

但若是公證事項具有獨立性，比如對房屋相關委托代理行為的公證，且該委托事項明確涵蓋拆遷后處置事宜，在委托期限等條件仍有效的情況下，一般無需重新公證，受托人依原公證的委托權限處理相關事務即可。所以關鍵在于原公證事項的具體內容以及與拆遷后處置行為的關聯性。

當探討做了公證房子后拆遷還需要繼續公證嗎這一問題時，我們會發現與之緊密相關的還有一些要點。比如拆遷過程中公證的房子若涉及產權變動，新的產權情況是否需要重新公證來保障權益。另外，拆遷補償協議簽訂后，若對協議內容進行變更，是否也需要再次公證。這些都是在做了公證房子面臨拆遷時可能遇到的情況。倘若你對于做了公證房子后拆遷的重新公證需求、新產權公證以及協議變更公證等方面存在疑問，別再糾結，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業準確的解答。