一、簡(jiǎn)易鋼構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

簡(jiǎn)易鋼構(gòu)廠房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

鋼結(jié)構(gòu)工廠的搬遷標(biāo)準(zhǔn)與其他大部分工廠略微有些不同，主要因?yàn)樗捎玫氖卿摻Y(jié)構(gòu)為主體架構(gòu)，再搭配上磚混結(jié)構(gòu)打造的框架系統(tǒng)。

這樣的工廠在搬遷時(shí)所需支付的重置成本會(huì)稍微有所差別。

但除此之外，其他方面的差異并不是很大。

對(duì)于工廠老板們而言，在面臨工廠搬遷的時(shí)候，通常能夠得到以下六個(gè)方面的補(bǔ)償：首先，是土地使用權(quán)每平方的補(bǔ)償金；其次，是重新建造廠房所需的花費(fèi)；接著，是因搬遷而產(chǎn)生的工業(yè)損失費(fèi)用；然后，是裝修附屬設(shè)施的補(bǔ)償；最后，還包括了機(jī)械設(shè)備以及搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)用等。

二、村集體拆遷安置房能買嗎

我們得小心翼翼地處理關(guān)于村集體拆遷安置房的買賣問題。

首先要說的是，這種房子的所有權(quán)性質(zhì)就是小產(chǎn)權(quán)房——也就是說，它的土地使用權(quán)并不是通過符合國(guó)家規(guī)定的方式來獲得或者轉(zhuǎn)讓，這就給法律帶來了很大的風(fēng)險(xiǎn)。

再說，根據(jù)政府的法規(guī)，安置房的交易通常都有一些硬性的條件，比如必須要有房產(chǎn)證和土地使用證，而且在拆遷協(xié)議里還要有明確的出售條款等等。

除此之外，安置房的交易過程中還可能會(huì)遇到一大堆復(fù)雜的法律程序，比如說審批手續(xù)啦，還有交稅什么的。

因?yàn)檫@些種種的限制和要求，安置房的流動(dòng)性就比較差，市場(chǎng)價(jià)格也可能會(huì)受到影響。

三、拆遷補(bǔ)償選房子還是錢

面對(duì)拆遷補(bǔ)償這個(gè)問題，我們必須做出一項(xiàng)重大決定——到底是要房子，還是要錢？這個(gè)選擇主要取決于你自己的實(shí)際情況和你的需求。

舉個(gè)例子，如果你家祖祖輩輩都住在那個(gè)地方，不愿意搬走，那你可能就會(huì)更偏向于要房子，這樣既能保住你的房子，也能讓你留在原來的小區(qū)，享受熟悉的街坊四鄰。

但是，假如你有別的想法，比如想要做些投資什么的，或是想去別處定居，那你可能會(huì)選拿錢，因?yàn)檫@樣你就能更加自由地安排自己的將來。

可是，不管是哪種選擇，你都應(yīng)該在了解好自己的權(quán)利和市場(chǎng)行情后才能下決心，而且還要保證拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤枪液戏ǖ泥福?/p>

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地，應(yīng)當(dāng)依法給予土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。被征收土地上的附著物和青苗的所有權(quán)人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇等值的實(shí)物補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地，應(yīng)當(dāng)依法給予土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。被征收土地上的附著物和青苗的所有權(quán)人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇等值的實(shí)物補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十二條

城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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內(nèi)容投稿：鄒陽宇

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償選房子還是錢，拆遷補(bǔ)償選房還是選貨幣