一、房屋征收款發(fā)放有哪些法律依據(jù)

房屋征收款發(fā)放主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

該條例規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。征收部門需按補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償決定，及時(shí)、準(zhǔn)確地將征收款支付給被征收人。若涉及產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)后發(fā)放。

此外，《民法典》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)的相關(guān)條款，也保障被征收人合法獲取征收款的權(quán)益。若征收方未依規(guī)發(fā)放，被征收人可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法定途徑維護(hù)自身權(quán)益。

二、房屋征收款的分配有哪些法律依據(jù)

房屋征收款分配主要依據(jù)以下法律規(guī)定：

首先是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，該條例明確規(guī)定房屋征收應(yīng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，征收補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取＿@意味著征收款應(yīng)主要給予房屋所有權(quán)人。

其次，《民法典》中的物權(quán)編等相關(guān)內(nèi)容也有涉及。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)歸屬明確，征收款分配需遵循物權(quán)原則，保障權(quán)利人權(quán)益。

若涉及家庭內(nèi)部對(duì)征收款分配有爭(zhēng)議，在無特別約定情況下，共同共有的房屋征收款一般應(yīng)平等分配；按份共有的，則按照各自份額分配。

此外，地方政府根據(jù)上位法制定的房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則等規(guī)范性文件，也對(duì)征收款分配的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序等做了細(xì)化規(guī)定，也是重要的法律依據(jù)。

當(dāng)探討房屋征收款一般多少錢時(shí)，這里面的學(xué)問可不少。房屋征收款的數(shù)額不僅取決于房屋本身的面積、結(jié)構(gòu)，還和所在區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)值等因素緊密相關(guān)。除此之外，在房屋征收過程中，還涉及到諸如征收款的補(bǔ)償方式，是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換更為劃算；以及征收款發(fā)放的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程。這些都是和房屋征收款密切相關(guān)的重要問題。倘若你對(duì)房屋征收款的具體計(jì)算、補(bǔ)償方式選擇或者發(fā)放流程等方面存在疑問，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、房屋征收款一般多少錢

房屋征收款的數(shù)額，那可真是因?yàn)楹枚嘁蛩夭鸥鞑幌嗤o出個(gè)確切的數(shù)字可太難。

這里面主要得看被征收的房屋處在什么位置，是在熱鬧的城市中心，還是在偏遠(yuǎn)的郊區(qū)；還有用途，是用來做生意的商業(yè)用房，還是普通的居住住宅；以及建筑面積的大小。

一般來說，要是位置越好，那價(jià)值就越高，征收款可能也就越多；用途要是很有價(jià)值，比如是商業(yè)用房，那征收款也可能會(huì)高一些；建筑面積越大的話，征收款往往也會(huì)跟著往上走。

就拿城市中心地段的商業(yè)用房舉例，那征收款每平方米可能得好幾萬元，甚至更高；可要是在偏遠(yuǎn)郊區(qū)的普通住宅，每平方米大概也就只有數(shù)千元。

另外，當(dāng)?shù)氐恼魇照哌€有市場(chǎng)行情也會(huì)對(duì)征收款的金額產(chǎn)生影響。

要是房屋還有一些附屬設(shè)施，像是車庫、小院之類的，或者進(jìn)行了裝修，這些情況在征收款里都可能會(huì)得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

總之，房屋征收款具體是多少，得根據(jù)實(shí)際的情況，按照相關(guān)的法律法規(guī)和征收政策來好好評(píng)估確定，可不能隨便就給出個(gè)數(shù)字。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋征收款發(fā)放有哪些法律依據(jù)呢

●房屋征收款發(fā)放有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●房屋征收款是什么意思

●房屋征收款一般怎么發(fā)

●房屋征收款什么時(shí)候到賬

●房屋征收法定程序

●房屋征收資金

●房屋征收款發(fā)放有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●房屋征收法律程序

●房屋征收的依據(jù)

●房屋征收款的分配有哪些法律依據(jù)呢

●房屋征收款的分配有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●房屋征收財(cái)產(chǎn)分配

●房屋征收款一般怎么發(fā)

●房屋征收款是什么意思

●房屋征收補(bǔ)償款分配糾紛

●房屋征收款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

●房屋征收的分類

●房屋征收方式有幾種

●房屋征收怎么算錢

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷面積測(cè)量有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村拆遷平方測(cè)量有哪些法律規(guī)范:今日關(guān)于土地征收話題更新

●判決房子歸一方所有,怎么過戶，訴訟費(fèi)用誰承擔(dān)有法律依據(jù)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無產(chǎn)權(quán)商鋪拆除賠償有哪些法律依據(jù)，無產(chǎn)權(quán)商鋪被拆不服賠償怎維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收補(bǔ)償分配有哪些法律依據(jù)，土地征收補(bǔ)償還有哪些法定分配方式:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地房屋安置對(duì)象咋確定，農(nóng)村拆遷宅基地上房屋補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地征收未用收回有啥法律依據(jù)，土地征收未用超期收回有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●征地拆遷跨市起訴法律上可行嗎，征地拆遷異省起訴的法律依據(jù)有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新

●承租人死亡動(dòng)遷房屋補(bǔ)償分配有何法律依據(jù)，承租人死亡動(dòng)遷房補(bǔ)償分配法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議可以更名嗎，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收糾紛可以通過哪些方式解決，征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)大棚是怎么規(guī)定的,法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法強(qiáng)拆賠償?shù)姆梢罁?jù)有哪些呢，違法強(qiáng)拆有懲罰性賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)行征收土地會(huì)怎樣處理，強(qiáng)制搬離的法律依據(jù)是什么意思:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地釘子戶怎樣解決，征收土地的法律依據(jù)和程序有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)拆怎么賠償，強(qiáng)制搬離的法律依據(jù)是什么規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法拆遷應(yīng)該怎么培償，拆遷補(bǔ)償?shù)梅梢罁?jù)是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●d級(jí)危房處理法律依據(jù)是什么，法院強(qiáng)制騰退時(shí)間一般多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收村級(jí)計(jì)提合理嗎，土地征收的法律依據(jù)是什么?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制征收的法律依據(jù)有哪些，強(qiáng)制征收房屋的法律依據(jù)是什么呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷協(xié)議可以更名嗎，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷法律依據(jù)是什么法規(guī)，強(qiáng)制拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：陶海

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-房屋征收款一般多少錢，房屋征收多少錢一平米