一、公房拆遷補(bǔ)償請律師怎么收費(fèi)

1、律師的收費(fèi)啊，因?yàn)榈赜颉⑹聞?wù)所、當(dāng)事人等等原因，都會有所出入的哦。

2、律師收你多少錢，怎么收費(fèi)，這都是他們和你商量著來的啦，當(dāng)然也有一些限制條件的。

所以你要找哪個律師，談什么案子，收多少錢，這些都得你們自己去商量決定了。

3、通常情況下，律師的服務(wù)收費(fèi)是按照不同的服務(wù)項(xiàng)目來算的，比如計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)、計(jì)時收費(fèi)、風(fēng)險代理收費(fèi)等等。

二、房屋拆遷補(bǔ)償分配協(xié)議

談到我們家的房子要拆遷，肯定得說拆遷補(bǔ)償這事兒啦！大家都知道這個事吧？就是政府或者開發(fā)商把你的舊房換成新房，然后再給你點(diǎn)錢作為補(bǔ)貼。

在這個過程中，你需要和他們達(dá)成一個協(xié)議，這份協(xié)議就是你獲取補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)了。

你可得清楚了，這個協(xié)議通常包括了拆遷方和你，也就是被拆遷方之間如何進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)念~度又是多少之類的問題。

根據(jù)咱們國家的法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，一種是直接給錢，另一種是給你新的房子。

那么，當(dāng)你在和拆遷方商量這個協(xié)議的時候，你得特別留意以下幾個方面：首先，你得確認(rèn)協(xié)議里面明確地寫明了補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~，還有支付的方式和時間。

如果你選擇的是房子置換的話，那就更得弄明白置換的房子在哪兒，多大，質(zhì)量怎么樣等等這些細(xì)節(jié)。

最后，協(xié)議里還得寫清楚拆遷方和你各自的權(quán)利和義務(wù)，以及如果誰違約了應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任等等。

所以啊，在簽協(xié)議之前，你得好好看看協(xié)議的每一條內(nèi)容，確保你的利益能夠得到充分的保護(hù)哦！

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、重慶農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

重慶市農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)囊?guī)矩主要是分這幾塊兒：首先，是房子本身的價格。

這個看你房子的結(jié)構(gòu)和陳舊程度，價格差距還是挺大的。

比如說，那種土墻和磚木結(jié)構(gòu)搭建的房子大概就是每平米四百到八百塊錢左右的賠償價，要是換成磚混或者鋼桁結(jié)構(gòu)的，那就得上千了。

然后，還有土地的賠償款和安置費(fèi)。

土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是每畝18000元，安置費(fèi)的話，要看你是不是要搬離農(nóng)村去城市生活，如果是的話，那么每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口可以拿到38000元的安置費(fèi)。

再說說其他的附屬物賠償，比如倉房、室外的水泥地坪、沼氣池、廁所、養(yǎng)豬養(yǎng)雞的地方、塑料大棚、菜窖、磚石墻等等，都有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

最后，還有一個叫做周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)的東西，這個是按照你臨時居住的條件來劃分檔次，然后按照你家的人口數(shù)量，每個月給你發(fā)補(bǔ)貼。

至于獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，這個就得看你們當(dāng)?shù)卣趺炊耍麄儠鶕?jù)實(shí)際情況和國家相關(guān)法律政策來決定。

不過，這些賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會隨著時間變化、成本上漲等原因進(jìn)行調(diào)整，目的就是為了保證你的權(quán)益不受損失。

另外，征地賠償還包括耕地占用稅、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金、征地管理費(fèi)等等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：趙詩研

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-重慶農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策