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發(fā)布時(shí)間：
2025-03-05 15:13:05
作者：
圣運(yùn)律師
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高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎,高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎,法律分析：1、如果在保修內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果在保修外，則由用戶自己承擔(dān)所需的修理費(fèi)用。2、另外由于這個(gè)屬于高空作業(yè)，所以千萬(wàn)不要自己去維修，而是要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行修理，以免造成嚴(yán)重的安

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一、高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎,高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎

法律分析：1、如果在保修內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果在保修外，則由用戶自己承擔(dān)所需的修理費(fèi)用。

2、另外由于這個(gè)屬于高空作業(yè)，所以千萬(wàn)不要自己去維修，而是要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行修理，以免造成嚴(yán)重的安全事故。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理法》

第三十五條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五十六條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。

責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

二、高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎 -法律知識(shí)

三、高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎？

法律分析：

1、如果在保修內(nèi)，由物業(yè)負(fù)責(zé)，如果在保修外，則由用戶自己承擔(dān)所需的修理費(fèi)用。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理法》

第三十五條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。

第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

四、業(yè)主家玻璃裂了物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：物業(yè)不應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。鋼化玻璃有千分之三至千分之六的自爆率，屬行業(yè)瓶頸，且在自然環(huán)境熱脹冷縮的情況下會(huì)自爆，物業(yè)管理工作是對(duì)公共設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)，不對(duì)業(yè)主自有物品負(fù)有保管責(zé)任與維修義務(wù)，所以如是業(yè)主家里玻璃爆裂由業(yè)主自行處理。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

第四十七條物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。物業(yè)使用人違反本條例和管理規(guī)約的規(guī)定，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、小區(qū)業(yè)主家玻璃碎了誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)

一、小區(qū)業(yè)主家玻璃碎了誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)1、小區(qū)業(yè)主家玻璃碎了負(fù)責(zé)情況具體如下：（1）如果玻璃確實(shí)屬建筑質(zhì)量問(wèn)題，那么應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，但是前提條件是房屋還在保修期內(nèi)；（2）如果是人為破壞，則由破壞者承擔(dān)責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、業(yè)主怎么維護(hù)自己的權(quán)益業(yè)主維護(hù)自己合法權(quán)益的方法具體如下：1、要重視簽訂好合同；2、按照合同約定條款查看服務(wù)是否到位；3、要明確維權(quán)責(zé)任人，理性維權(quán)。