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車子停在小區車庫被劃傷物業該賠償嗎？車子停在小區車庫被劃傷物業該賠償嗎業主的汽車停在小區地下車庫被剮蹭，物業應該賠償。根據《物業管理條例》第四章第三十六條：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。機動車在小區地下車庫停放應該是簽署了合同，繳納了費用的。車輛發生任何損失都應該由物業承擔全部損失。物業可以現金賠償，也可以負責修車或者免除一段時間的停車費用。這樣解釋大家理解嗎？
法律分析：小區停車被劃傷物業有管理不當的責任，賠償責任一般由肇事方負責。停車服務屬于物業服務中的子項，物業公司有義務維護物業管理區域秩序，對小區內停放車輛進行管理并做好安全防范工作。物業由于沒有盡到合同約定的管理義務導致車輛被刮擦，應負責任。物業是一種托管服務，由開發商委托給物業對小區進行管理；如公共建筑和公共設施的共同管理。由于物業管理的內容涉及廣泛，包括社區綠化、公共交通、衛生和公共安全等，居住在社區的業主可以向物業尋求幫助，解決任何問題；物業服務是公共的，它不僅滿足了公共服務，而且提高了整個生活環境的質量，最終體現了對業主的服務價值。《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。一、在道路上臨時停車，不得妨礙其他車輛和行人通行，并要遵守下列規定：1、在設有禁停標志、標線的路段，在機動車與非機動車道、人行道之間設有隔離設施的路段以及人行橫道、施工地段，不得停車。2、交叉路口、鐵道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米一枚的路段，不得停車。3、公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊（站）以及距離上述地點30米以內的路段，除使用上述設施的以外，不得停車。二、普通道路交通違章行為的處罰依據和標準 ：1、醉酒后駕駛機動車的，罰款200元或拘留15天，并處吊扣駕駛證12個月，記分12分。 2、把機動車交給無駕駛證的人駕駛，罰款200元或拘留15天，并處吊扣駕駛證12個月，記分12分。3、挪用、轉借機動車牌證或者駕駛證的，罰款200元或拘留15天，記分12分。
法律分析：
停在小區車輛被劃之后是需要找肇事人負責的。通常情況下，物業公司原則上不承擔侵權賠償責任。但依據物業合同的相關約定，可能會承擔違約責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第八百八十八條 保管合同又稱寄托合同、寄存合同，是指雙方當事人約定一方將物交付他方保管的合同。
一、小區里車被劃了，物業有責任嗎1、小區里車被劃了，物業是否有責任，視情況而定：（1）如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；（2）如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業的職責是什么物業的職責如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；2、房屋設備、設施的管理；3、環境衛生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質的服務；8、物業檔案資料的管理。
法律分析：車停在小區被刮蹭的，物業是否需要承擔責任，需要看業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同中，是否有該項約定，由約定的，物業公司應當承擔相應的法律責任，沒有約定則無需承擔責任。
《物業管理條例》
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿：陶海
內容審核：黎雪雁律師
