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現(xiàn)在還能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎,現(xiàn)在還能強(qiáng)拆嗎?:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 12:52:57
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    圣運(yùn)律師
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現(xiàn)在還能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎,現(xiàn)在還能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎,法律分析:現(xiàn)行法律禁止了行政強(qiáng)拆,也就是政府不能直接進(jìn)行強(qiáng)拆,但沒有禁止司法強(qiáng)拆,《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十八條:“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)

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一、現(xiàn)在還能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎,現(xiàn)在還能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎

法律分析:

現(xiàn)行法律禁止了行政強(qiáng)拆,也就是政府不能直接進(jìn)行強(qiáng)拆,但沒有禁止司法強(qiáng)拆,《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十八條:“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”這就是法律對(duì)司法強(qiáng)拆的具體規(guī)定。所以依法在滿足一定條件的前提下,是存在強(qiáng)拆的,只是對(duì)主體做了限定。

法律依據(jù):

《中華人民國(guó)有土地征收與補(bǔ)償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、現(xiàn)在還能強(qiáng)拆嗎?

法律分析:看政府是否可以強(qiáng)拆或者看強(qiáng)拆行為是否合法,關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議,或者就拆遷問題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決,如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議,或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效,但被拆遷人拒不自行拆遷的,那么政府就可以組織強(qiáng)拆。當(dāng)然,強(qiáng)拆遷是有嚴(yán)格程序規(guī)定的,《行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定了行政強(qiáng)制行為的法律程序,強(qiáng)拆必須嚴(yán)格遵守,否則,如果違反了《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定,那么強(qiáng)拆行為也是違法的,也就是說,強(qiáng)拆行為既要實(shí)體合法,也要程序合法,即使已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議或者政府已作出了生效裁決,但仍然必須遵守《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定,否則,強(qiáng)拆行為仍然是違法的。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

三、現(xiàn)在強(qiáng)拆合法嗎謝謝

法律分析:強(qiáng)拆是不是合法的,要依據(jù)具體的情況而定,如果是有合法依據(jù)進(jìn)行的司法強(qiáng)拆,如對(duì)違法建筑依法進(jìn)行拆除、申請(qǐng)并通過法院進(jìn)行的司法強(qiáng)拆等,就是屬于合法的。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、現(xiàn)在允許強(qiáng)拆嗎?

法律分析:強(qiáng)拆行為既要實(shí)體合法,也要程序合法,即使已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議或者政府已作出了生效裁決,但仍然必須遵守《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定,否則,強(qiáng)拆行為仍然是違法的。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、違建多久可以強(qiáng)拆

這不是多久的事情,而是法律程序是否合法的問題。

首先是對(duì)于違建的認(rèn)定,依據(jù)不同的法律,有權(quán)認(rèn)定的主體是不同的、處罰也是不同的,強(qiáng)拆只是處罰的一種(目前對(duì)于其是否屬于處罰,理論上是有爭(zhēng)議的)。

其次才是執(zhí)行程序,如果在認(rèn)定的環(huán)節(jié),相對(duì)人通過起訴或者行政復(fù)議行使司法救濟(jì)權(quán)利,推翻了違建的認(rèn)定,則不存在強(qiáng)拆行為了,如果是違法強(qiáng)拆,則屬于違法行政事情。如果在認(rèn)定無誤,則可以依法進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行程序,根據(jù)行政強(qiáng)制法第44條之規(guī)定,需要滿6個(gè)月,即相對(duì)人放棄司法救濟(jì)權(quán)利后才能執(zhí)行。當(dāng)然,也是需要區(qū)分在建建筑和已建成建筑的。

以上只是籠統(tǒng)的介紹。

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