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強制拆除的程序是什么，強制拆除的程序:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 12:11:08
作者：
圣運律師
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強制拆除的程序是什么,強制拆除的程序是什么,法律分析：1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強制

強制拆除的程序是什么，強制拆除的程序:今日征拆法律知識更新

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一、強制拆除的程序是什么,強制拆除的程序是什么

法律分析：1、政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。3、制拆遷時，應當組織街道辦事處（居委會）、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關的執(zhí)行。4、拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。5、品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。6、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。

法律依據(jù)：《房屋拆遷證據(jù)保全公證細則》第十四條實施強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。實施強制拆遷房屋中有物品的，公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。物品清點登記后，凡不能立即交與被拆遷人接收的，公證員要監(jiān)督拆遷人將物品存放在其提供的倉庫中，并對物品掛簽標碼，丟失損壞的，倉庫保管人應承擔賠償責任。拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，公證處可以接受拆遷人的提存申請，辦理提存。

二、強制拆除的程序

法律分析：強制拆除違章建筑主要經過以下程序：

1、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令違章建筑限期拆除的決定并送達當事人。

2、當事人在規(guī)定的期限內未自行拆除違法建筑。

3、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門組織人員對違章建筑實施強制拆除措施。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

第六十九條

三、強制拆除的程序和流程

強制拆除的程序和流程包括立案調查、通知通告、拆除決定、拆除執(zhí)行、監(jiān)督檢查和救濟申訴。具體步驟包括核實證據(jù)、發(fā)出通知、作出決定、組織拆除、監(jiān)督檢查和受理申訴。在實際操作中應遵循當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并根據(jù)具體情況進行操作。

強制拆除是指根據(jù)法律規(guī)定，對違法建筑、危險房屋、違法用地等進行強制拆除的行為。強制拆除的程序和流程主要包括以下幾個步驟：

1. 立案調查：相關部門接到強制拆除的申請后，會進行立案調查。調查人員會核實相關證據(jù)，包括違法建筑的位置、性質、所有權等信息，并進行現(xiàn)場勘查。

2. 通知通告：一旦調查確認違法情況，相關部門會向違法建筑的所有權人或使用人發(fā)出拆除通知。通知中會明確拆除的原因、時間、方式等，并要求在一定期限內自行拆除。

3. 拆除決定：如果違法建筑的所有權人或使用人未按時自行拆除，相關部門會依法作出拆除決定。決定中會詳細說明拆除的理由、程序、拆除單位等，并要求拆除單位組織人員進行拆除。

4. 拆除執(zhí)行：拆除單位會根據(jù)拆除決定組織人員和設備，對違法建筑進行拆除。在拆除過程中，會注意保護周邊環(huán)境、避免危險事故的發(fā)生，并確保拆除過程的安全和順利進行。

5. 監(jiān)督檢查：相關部門會進行拆除過程的監(jiān)督檢查，確保拆除行為符合法律法規(guī)和相關規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)拆除過程中存在違法行為或不當行為，會依法追究責任。

6. 救濟申訴：如果違法建筑的所有權人或使用人對拆除決定不滿意，可以依法提出救濟申訴。相關部門會依法受理并進行審查，如果申訴成立，可能會對拆除決定進行調整或撤銷。

需要注意的是，強制拆除涉及的具體程序和流程可能會因地區(qū)、法律法規(guī)、具體情況等因素而有所不同。因此，在實際操作中，應根據(jù)當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)進行具體操作，并遵循相關程序和流程。

強制拆除是指依法對違法建筑、危險房屋等進行強制拆除的行為。其合法性建立在法律法規(guī)的基礎上，必須符合相關法律規(guī)定和程序。合法性的評判主要包括依法拆除的依據(jù)、權力主體的合法性、程序的合法性等方面。實施強制拆除需要遵循一系列要求，如事先通知、聽證程序、合理補償?shù)取：戏ㄐ院蛯嵤┮蟮拇_保，既能保障公民的合法權益，又能維護社會的公共利益。因此，對強制拆除的合法性和實施要求進行全面評估和監(jiān)督，是保障社會秩序和公正正義的重要舉措。

【法律依據(jù)】：

中華人民共和國行政訴訟法（2017修正）：

第七章　審理和判決

第二節(jié)　第一審普通程序　　第七十四條　行政行為有下列情形之一的，人民法院判決確認違法，但不撤銷行政行為：（一）行政行為依法應當撤銷，但撤銷會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的；（二）行政行為程序輕微違法，但對原告權利不產生實際影響的。行政行為有下列情形之一，不需要撤銷或者判決履行的，人民法院判決確認違法：（一）行政行為違法，但不具有可撤銷內容的；（二）被告改變原違法行政行為，原告仍要求確認原行政行為違法的；（三）被告不履行或者拖延履行法定職責，判決履行沒有意義的。

四、行政強制拆除程序

法律分析：1、調查取證階段(案件調查及現(xiàn)場勘察記錄、調查詢問筆錄等)2、立案告知階段(立案審批表、限期拆除告知書)3、審核決定階段(處理審批表、限期拆除決定書)4、強制執(zhí)行階段(履行行政決定催告書、強制執(zhí)行決定書、強制拆除公告)

法律依據(jù)：《南昌市城市管理行政執(zhí)法局拆除違法建筑程序規(guī)定》第三條拆除違法建筑應當堅持公開、依法的原則。

第四條城管行政執(zhí)法機關作出限期自行拆除違法建筑決定前，應當完成對違法建設事實的相關證據(jù)收集工作;對違法建筑物、構筑物和設施的違法性質、規(guī)劃影響程度難以認定的，應當征求城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門意見。

五、強制拆除的法律程序

法律分析：1、房屋行政強制拆遷申請審查組織聽報批證據(jù)保全實施

2、執(zhí)法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知被執(zhí)行人違法的事實、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內容，而且文書上要有執(zhí)法單位的公章，執(zhí)法人員在送達文書時必須是兩人以上。

而且必須將文書送達給被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的直系親屬，并且被執(zhí)行人是否簽收不是必須的，只要送達就可以。

法律依據(jù)：《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第三十七條凡不符合城市容貌標準、環(huán)境衛(wèi)生標準的建筑物或者設施，由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門會同城市規(guī)劃行政主管部門，責令有關單位和個人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經縣級以上人民政府批準，由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者城市規(guī)劃行政主管部門組織強制拆除，并可處以罰款。