一、如何找到拆遷房子的證據

要找到拆遷房子的證據，首先可以從房屋的相關資料入手。查看房屋的產權證明，這是最基本且重要的證據之一，它能明確房屋的歸屬權等信息。產權證明上會詳細記載房屋的位置、面積、建造時間等關鍵內容，通過仔細核對這些信息，可確定房屋的合法性以及在拆遷范圍內的情況。

其次，收集房屋的建造和使用相關證據也不可或缺。比如房屋的施工圖紙，它能清晰展現房屋的結構、布局等細節，對于判斷房屋的實際狀況以及拆遷是否符合規定有著重要作用。同時，房屋的居住使用記錄，如水電費繳納憑證、物業管理費繳納憑證等，這些憑證能證明房屋一直在被使用，其存在的合法性。

再者，周邊環境的證據也不容忽視。拍攝房屋周邊的道路、公共設施等情況的照片，這些照片可以作為參考，用于判斷房屋拆遷是否影響了周邊的公共利益等。如果有鄰居的相關證明，如他們對房屋居住情況的見證等，也能為找到拆遷房子的證據提供有力支持。通過綜合收集和分析這些不同方面的證據，能夠更全面、準確地找到關于拆遷房子的相關證據。

二、企業征收證據怎么收集

在收集企業征收證據時，首先需要明確證據的種類和范圍。證據主要包括書面文件、實物證據、證人證言等。

對于書面文件，要全面收集與企業征收相關的各種文件，如征收決定、補償方案、評估報告等。這些文件應仔細核對其真實性、合法性和有效性，確保其來源可靠。例如，征收決定應具備法定的批準程序和形式，補償方案應符合相關法律法規的規定。

實物證據方面，要對企業的資產、設施等進行詳細的拍照、錄像和測量。比如，對企業的廠房、設備的外觀、尺寸、數量等進行準確記錄，以便在后續的評估和補償過程中作為依據。

證人證言也不容忽視。要尋找與企業征收相關的證人，如企業員工、周邊居民等，聽取他們的證言和意見。在收集證人證言時，應注意證人的身份、與案件的關系以及證言的真實性和可靠性。可以通過書面詢問或當面詢問的方式獲取證人證言，并對詢問過程進行記錄。

此外，還可以收集一些其他相關的證據，如政府部門的相關文件、會議記錄等，以全面、客觀地反映企業征收的情況。在收集證據的過程中，要注意證據的保管和整理，確保證據的完整性和可追溯性，為企業征收的后續處理提供有力的支持。

三、企業拆遷補償如何提高

企業拆遷補償的提高需要從多個方面入手。首先，在評估環節，應當確保評估機構的專業性和公正性。專業的評估師會運用科學的評估方法，對企業的資產、經營狀況、搬遷成本等進行全面細致的考量。他們會充分考慮企業的固定資產，如廠房、設備等的實際價值，以及企業在拆遷過程中可能產生的停產停業損失、搬遷費用等額外成本。

其次，企業自身也應做好充分的準備工作。要詳細整理和保存企業的各項財務資料、經營許可證照等重要文件，這些資料將為評估提供有力的依據。同時，企業可以聘請專業的法律顧問，協助企業與拆遷方進行談判，確保企業的合法權益得到充分保障。

再者，對于一些因拆遷而導致的后續經營困難，企業可以積極與政府相關部門溝通，爭取獲得一定的扶持政策，如土地置換、稅收優惠等，以幫助企業在拆遷后能夠順利繼續經營，降低因拆遷而帶來的經濟損失。

總之，通過提高評估的專業性、做好企業自身的準備工作以及爭取政府的扶持政策等多方面的努力，企業拆遷補償是可以得到有效提高的，從而最大程度地減少企業因拆遷而遭受的經濟損失。

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內容投稿：黃彤

內容審核：范美華律師

來源：臨律-企業拆遷補償如何提高，企業拆遷 補償