一、我想咨詢一下農(nóng)村房屋拆遷，那部分人有權(quán)享受

農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，以下幾類人有權(quán)享受相關(guān)權(quán)益：

1. 房屋所有權(quán)人：這是最基本的，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人在拆遷中有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施等。

2. 宅基地使用權(quán)人：宅基地是農(nóng)村房屋的基礎(chǔ)，使用權(quán)人對(duì)宅基地享有一定的權(quán)益，在拆遷時(shí)也應(yīng)得到合理補(bǔ)償，以保障其居住權(quán)益。

3. 符合條件的共同居住人：如果在該房屋內(nèi)長(zhǎng)期共同居住且生活依賴該房屋，如子女與父母共同居住等，在拆遷時(shí)也可主張一定的權(quán)益，以保障其居住和生活的穩(wěn)定。但具體的享受范圍和標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來確定。

二、茶園被高速征地可以用年產(chǎn)值的幾倍來補(bǔ)償？

一般來說，茶園被高速征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是以年產(chǎn)值的一定倍數(shù)來計(jì)算。通常情況下，倍數(shù)在 10 到 30 倍之間。具體的倍數(shù)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地用途、政策規(guī)定等因素而有所差異。

在一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，可能會(huì)偏向于較高的倍數(shù)，以保障被征地農(nóng)民的利益；而在一些經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后的地區(qū)，可能會(huì)采用相對(duì)較低的倍數(shù)。

此外，補(bǔ)償還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

總之，茶園被高速征地的補(bǔ)償倍數(shù)并非固定值，需要綜合考慮各種因素來確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦？

如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟了，可采取以下措施。首先，應(yīng)盡快與拆遷方或相關(guān)負(fù)責(zé)部門取得聯(lián)系，說明情況并表明協(xié)議丟失的事實(shí)。他們可能會(huì)有備份或相關(guān)記錄，可協(xié)助查詢和補(bǔ)辦。其次，若無法直接從拆遷方獲取協(xié)助，可向當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T或相關(guān)行政管理部門咨詢。他們通常會(huì)了解拆遷補(bǔ)償協(xié)議的辦理流程和要求，能提供指導(dǎo)和幫助。再者，若需要重新簽訂協(xié)議，需準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，如身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，以證明自己的身份和房屋權(quán)屬等信息。同時(shí)，要詳細(xì)說明協(xié)議丟失的經(jīng)過和原因等情況，以便順利辦理補(bǔ)辦或重新簽訂手續(xù)。總之，要積極主動(dòng)地與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，以解決協(xié)議丟失帶來的問題。

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內(nèi)容投稿：董子欣

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦？，拆遷協(xié)議丟失歸哪個(gè)部門管