一、農(nóng)村拆遷怎么辦

先搞懂賠償政策：了解你所在地方的拆遷賠償政策，比如土地多少錢一平，房子怎么算等等。

估算房值：如果覺得賠償方案沒道理或者不公平，就找人重新估算一下房子的實際價值。

收集證據(jù)：拆遷時，把所有相關(guān)的東西都保存好，如通知文件、協(xié)議、照片之類的。

好好談?wù)劊汉筒疬w方談一談，看看能不能多要點賠償。

走法子：如果談不攏，就得用法律手段保護自己了，比如上訴或者打官司。

報警：碰到暴力拆遷或者非法強拆，第一時間報警，留下記錄當做證據(jù)。

告狀：遭遇侵權(quán)行為時，可以在六個月內(nèi)去法院起訴他們。

咨詢：最好找個靠譜的律師咨詢，聽聽他們的建議，特別是你要告狀或上訴的時候。

求助：試試找媒體或者社會組織幫忙，讓更多人知道這件事。

二、拆遷不合法怎么辦

收集證據(jù)：先把跟拆遷有關(guān)的東西都留下來，比如拆遷通知、合同，還有政府文件、圖片、視頻啥的，這些都是證明拆遷流程有問題的證據(jù)。

學(xué)習法律：去研究下你這個情況有哪些跟法律沾邊的資料，看看拆遷應(yīng)該按啥規(guī)矩來搞，以及你在拆遷中有什么權(quán)利。

找拆遷辦談：試著去找拆遷辦說說，告訴他們你發(fā)現(xiàn)的拆遷流程中的不合適地方，然后提點自己的意見和要求。

申訴或投訴：要是跟人家說不通咋辦呢？那就去找政府或者監(jiān)管部門申訴或投訴吧，讓他們幫忙看看咋回事。

請律師：實在不行的話，就請個專業(yè)律師幫你，用法律武器保護你的權(quán)益，比如打行政官司或者民事官司。

報警：如果遇到暴力拆遷或者非法強拆，趕緊報警，記得留下報警記錄和警察的回復(fù)，這也是證據(jù)。

申請復(fù)議或起訴：如果拆遷辦不按照合同辦事或者拆遷行為違法，你可以在規(guī)定時間內(nèi)申請行政復(fù)議或者起訴他們。

冷靜處理：無論發(fā)生什么事，都要冷靜對待，堅持依法維權(quán)，千萬別做違法或者不道德的事情。

調(diào)解或和解：能調(diào)解或者和解最好了，這樣可以省去很多麻煩，避免長時間的官司。

三、城中村違法拆遷怎么辦

弄清楚補償標準：如果覺得補償安置計劃不行，變身熱鬧的公眾討論的鐵粉兒，然后寫下你的意見。

事先搜集證據(jù)好處多：搞定城中村改造，記得收集拆遷的證據(jù)，比如錄像，錄音，照片，以后說不定能用上。

碰上強行拆除別急：遇到違法拆遷怎么辦？別怕，用法律武器反擊，可以試試申請行政復(fù)議或者提起訴訟；報警別忘了：房子被強拆了怎么辦？趕緊打110，把報警記錄和警察回復(fù)留好當證據(jù)。

找個靠譜的律師：如果你不知道怎么做，就去找個專業(yè)的律師問問，他們會告訴你你的權(quán)利，還能給你提供法律建議。

投訴舉報不能少：遇到斷水斷電這種逼迫搬遷的情況，要去相關(guān)部門投訴，如果沒解決，再往上一級部門反映。

別讓自己的房子變成違法建筑：如果被誤認為是違法建筑，要及時申訴。

拆遷通知也能起訴：如果拆遷通知對你的權(quán)益造成了實質(zhì)性的影響，那它就是可以起訴的。

看清行政委托：在城中村改造里，要看清村委會的強拆行動是不是有行政委托，這直接關(guān)系到誰來負責。

拆遷補償協(xié)議的效力：簽的協(xié)議有效嗎？這個問題可以參考行政訴訟法和合同法去理解。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

（一）被征收房屋價值的補償

頭

小

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

不

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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內(nèi)容投稿：蕭爽

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來源：臨律-城中村違法拆遷怎么辦，城中村拆遷不合理