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被強拆后申請補償還是賠償，現在能不能強拆民房，在房屋被強拆的情況下，應申請賠償而不是補償。（一）性質區別1. 補償是在合法行為下對被征收人因征收房屋造成的搬遷、臨時安置等給予的彌補。例如政府依法依規進行征收拆遷，按照法定程序給予被拆遷人合理

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一、被強拆后申請補償還是賠償

在房屋被強拆的情況下，應申請賠償而不是補償。

（一）性質區別

1. 補償是在合法行為下對被征收人因征收房屋造成的搬遷、臨時安置等給予的彌補。例如政府依法依規進行征收拆遷，按照法定程序給予被拆遷人合理的補償。

2. 賠償是因為違法行為給當事人造成損害而給予的彌補。強拆在沒有合法依據、未遵循法定程序的情況下，屬于違法行政行為，對被拆遷人的財產權造成了損害。

（二）法律依據

根據相關法律規定，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有侵犯財產權情形的，受害人有取得賠償的權利。強拆行為如果被認定為違法，那么被強拆人有權就房屋的價值、屋內物品的損失等要求實施強拆的主體給予賠償，賠償應按照填平補齊的原則，盡可能彌補被強拆人的全部損失。

二、現在能不能強拆民房

在正常情況下，不能隨意強拆民房。

（一）合法建筑方面。如果民房是合法建筑，有完整的產權等合法手續，強拆是被嚴格限制的。政府若要進行征收拆遷等，需要遵循法定程序。首先要取得合法的征收審批手續，然后與被拆遷人就補償安置達成協議。只有在被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的情況下，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行，才可以進行拆除，行政機關不能自行強拆。

（二）違法建筑方面。即使是被認定為違法建筑，也不是可以隨意強拆的。相關部門需要按照法定程序進行調查、認定、作出限期拆除決定等一系列流程。并且在拆除前也要保障當事人的陳述、申辯等權利，在必要時也需要申請法院強制執行，而不是自行強拆。

三、強拆是事實行為還是具體行政行為

強拆可能是事實行為也可能是具體行政行為。

從事實行為角度看，如果沒有法定的行政程序依據，行政機關或者其他主體單純依靠暴力等手段拆除他人房屋等財產，這是一種事實行為。這種情況下，強拆行為不具備合法的行政行為所應有的程序等要素，只是一種實際發生的對他人財產進行強制拆除的事實狀態。

從具體行政行為角度看，如果行政機關依據相關的行政法律法規，經過一定的行政程序，例如作出征收決定、責令拆除決定并按照法定程序進行的強制拆除，這種強拆屬于具體行政行為。雖然強拆的結果是對相對人的財產進行拆除，但它是行政機關依據職權作出的具有法律意義的行為，該行為會對相對人的權利義務產生直接影響，相對人可以針對這種具體行政行為提起行政復議或者行政訴訟等法律救濟措施。