一、違法征地怎么處罰

違法征地的處罰主要包括以下幾個方面。

1. 責令退還非法占用的土地。對于被違法征收的土地，應責令違法主體將土地恢復至征收前的狀態，歸還給原土地所有者或使用者。

2. 限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設施。這些新建的違法建筑將被依法要求在規定期限內拆除，以恢復土地的原狀。

3. 沒收違法所得。違法征地過程中所獲得的非法收益，如超出合法征地補償標準的部分等，將被依法沒收。

4. 罰款。根據違法情節的嚴重程度，對違法主體處以一定數額的罰款，以起到懲戒作用。

5. 行政處分。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、拆遷項目轉讓原補償協議怎么辦

拆遷項目轉讓后，原補償協議通常會繼續有效。1. 從法律關系來看，拆遷項目的轉讓并不必然導致原補償協議的解除或變更。原補償協議是基于拆遷項目的特定情況而簽訂的，在項目轉讓后，新的受讓方應當承繼原協議中的權利和義務。2. 若雙方在轉讓過程中對原補償協議進行了明確約定，比如約定協議隨項目一并轉讓或需要重新簽訂新的協議等，應按照約定執行。3. 若雙方未就原補償協議的處理作出約定，一般應依據相關法律法規和合同的默示條款來確定。在實踐中，通常會尊重原補償協議的效力，以保障被拆遷人的合法權益。但具體情況還需根據實際的轉讓合同和相關法律規定來綜合判斷。

三、強制拆遷的合法程序有哪些

強制拆遷需遵循一定合法程序。首先，房屋征收部門應擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。經論證、公開征求意見等程序后，作出房屋征收決定。其次，對被征收房屋價值進行評估，確定補償金額。在補償決定規定的期限內，被征收人未搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。人民法院在執行過程中，要嚴格按照法定程序進行，如發出執行公告、進行調查詢問等。同時，要保障被征收人的合法權益，如提供臨時安置用房等。只有嚴格遵循這些程序，強制拆遷才具有合法性。

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內容投稿：趙琬佳

內容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網-強制拆遷的合法程序有哪些，強制拆遷有法律依據嗎