一、拆遷合同糾紛起訴時效幾年

拆遷合同糾紛起訴時效為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。在拆遷合同糾紛中，當事人應及時主張自己的權利，避免因超過訴訟時效而導致權益無法得到有效保護。如果在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。

二、拆遷安置協議可以析產嗎

拆遷安置協議可以析產。拆遷安置協議是對拆遷安置相關事宜的約定，在某些情況下可以進行析產。

1. 若拆遷安置的房屋屬于共有財產，例如夫妻共同財產、家庭共有財產等，各方對房屋享有一定份額，此時可以依據相關法律規定和協議約定進行析產。通過析產，可以明確各共有人在拆遷安置房屋中的具體份額，以便后續的處置和分配。

2. 然而，如果拆遷安置協議中明確約定了房屋的歸屬或分配方式，且不存在其他特殊情況，一般應按照協議執行，不易隨意進行析產。

3. 此外，析產過程需要依據法律規定，遵循公平、合理的原則，通過協商或訴訟等方式解決爭議，以確定各權利人在拆遷安置房屋中的權益。

三、違建遇到強拆怎么辦

遇到違建被強拆，首先應保持冷靜，避免與執法人員發生沖突，以免給自己帶來不必要的法律責任。

其次，要仔細查看強拆行為是否符合法律程序。如果強拆程序違法，比如未提前告知、未下達相關法律文書等，被拆遷人可以通過法律途徑尋求救濟，如申請行政復議或提起行政訴訟。

最后，被拆遷人可以收集與違建相關的證據，如建設許可證、規劃許可證等，以證明自己的權益。同時，也可以委托專業的律師協助處理，律師可以根據具體情況，制定合適的維權策略，維護被拆遷人的合法權益?？傊?，在面對違建強拆時，要依法依規，通過合法途徑維護自己的權益。

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內容投稿：趙穎語

內容審核：圣運律師

來源：臨律-違建遇到強拆怎么辦，違建強拆房屋怎樣對抗