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無證宅基地已經建房怎么處理，無證自建房能補手續嗎:今日關于拆遷普法話題更新

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一、無證宅基地已經建房怎么處理

對于無證宅基地已建房的情況，通常可按以下方式處理。

1.若符合當地宅基地管理相關規定和規劃，在補辦相關手續后，房屋可依法予以認定和保留。當事人應向相關部門提交申請，說明建房情況及理由等，經審核批準后，辦理宅基地使用證等手續。

2.若不符合規劃或存在其他違法情形，一般會要求當事人在規定期限內自行拆除房屋。如果逾期未拆除，相關部門可能會依法強制拆除。在這種情況下，當事人可能會面臨一定的經濟損失。

3.具體的處理方式還需根據當地的法律法規、政策以及實際情況來確定。當事人應積極與當地土地管理部門等溝通協商，尋求妥善的解決辦法。

一、無證住宅會被強拆嗎

一般情況下，無證住宅不一定會被強拆。如果是歷史遺留的無證住宅，在符合一定條件時，可能不會被強拆。比如因建設年代久遠、歷史原因等導致未辦理相關證件，但住宅本身是合法建造的，且居住人在該房屋內長期居住生活，形成了穩定的居住狀態，通常不會被輕易強拆。

然而，如果無證住宅是屬于違法建筑，比如在規劃區范圍內未依法取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，那么就可能面臨被強拆的風險。

判斷無證住宅是否會被強拆，需要綜合考慮多種因素，包括住宅的建設歷史、是否符合當地的規劃政策、居住人的實際情況等。如果對自家無證住宅的情況存在疑問，建議及時咨詢專業的法律人士以獲取準確的建議。

二、無證自建房能補手續嗎

無證自建房在一定條件下可以補辦手續。一般來說，需滿足以下情況：1.自建房所在區域符合當地規劃要求。若該區域已被規劃為禁止建設或有其他限制，可能無法補辦手續。2.自建房建設過程符合當時的建筑規范和審批要求。如果建設存在嚴重違規，如超出占地面積、層數等規定，可能難以補辦。3.申請人需向相關部門提交完整的申請材料，包括自建房的相關證明、規劃許可申請、土地使用證明等，并按照部門要求繳納相應費用。相關部門會對申請進行審核，符合條件的予以批準并補辦手續。