一、農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦,農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦

（一）合法強(qiáng)拆因遵循法定的程序。合法強(qiáng)拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，強(qiáng)拆作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。對(duì)應(yīng)有兩種程序。

（二）而非訴執(zhí)行就是行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)拆及權(quán)利人。申請(qǐng)的時(shí)效應(yīng)遵守最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。

（三）該解釋具體規(guī)定了受理執(zhí)行具體行政行為及不予執(zhí)行的情形。執(zhí)行的機(jī)構(gòu)有法院的專門(mén)非訴執(zhí)行機(jī)構(gòu)完成。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書(shū)生效以后由法院的執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現(xiàn)。

（四）被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證，并最終做出裁定。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。

一、房屋遭到強(qiáng)拆可以要求賠償嗎？

可以，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

第四，對(duì)老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標(biāo)準(zhǔn)給予過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助，新區(qū)一般按6元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；18個(gè)月以上30個(gè)月以下（含30個(gè)月），過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助按2倍計(jì)算；30個(gè)月以上的，按3倍計(jì)算。

存在違法強(qiáng)拆的行為，不僅要承擔(dān)民事責(zé)任，還要承擔(dān)刑事責(zé)任和行政責(zé)任。房屋遭到拆遷之后，可以要求拆遷單位進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償費(fèi)，拆遷安置費(fèi)，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于老城區(qū)的房屋，按照每平方米8元給予補(bǔ)償，對(duì)于新城區(qū)的房屋，按照每平方米6元給予補(bǔ)償。

二、房子被強(qiáng)拆之后怎么賠償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

第四，對(duì)老城區(qū)、建成區(qū)一般按被拆遷房屋合法面積每月每平方米8元的標(biāo)準(zhǔn)給予過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助，新區(qū)一般按6元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；18個(gè)月以上30個(gè)月以下（含30個(gè)月），過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)助按2倍計(jì)算；30個(gè)月以上的，按3倍計(jì)算。

二、農(nóng)村建房超出面積將會(huì)被強(qiáng)拆?該怎么辦?

法律分析：農(nóng)村建房超出審批面積是否會(huì)被強(qiáng)拆這一問(wèn)題，還需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)分別進(jìn)行分析，雖然，近幾年政府對(duì)農(nóng)村建房在管理上嚴(yán)格加強(qiáng)了，但并不是所有建房超出審批面積的都會(huì)強(qiáng)制拆除，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的具體情況進(jìn)行處理的，而且只要是通過(guò)合法手續(xù)辦理的宅基地使用權(quán)證書(shū)和規(guī)劃許可證，一般是不會(huì)有拆除風(fēng)險(xiǎn)的，最多是補(bǔ)交有償使用的費(fèi)用。農(nóng)村建房超出審批面積，要么是審批的時(shí)候直接不給通過(guò)，需要重新調(diào)整面積，要么就是按照標(biāo)準(zhǔn)交一定的費(fèi)用，有償使用超出部分的面積。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法

一、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法1、農(nóng)村危房強(qiáng)拆是否合法，要看是否滿足以下條件：（1）拆遷要合法，且強(qiáng)拆程序符合法律要求；（2）房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；（3）要根據(jù)合法拆遷補(bǔ)償，簽訂拆遷協(xié)議；（4）強(qiáng)拆要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的許可，才可拆。2、法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。二、危房強(qiáng)拆會(huì)賠償嗎危房拆除是有補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覈?guó)是沒(méi)有對(duì)于危房拆遷的具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)的，常見(jiàn)補(bǔ)助為：1、五保戶一級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助兩萬(wàn)元；2、五保戶二級(jí)危房，每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬(wàn)元；3、五保戶三級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)三萬(wàn)元；4、低保戶一級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助兩萬(wàn)元；5、困難戶一級(jí)危房每戶平均補(bǔ)助一萬(wàn)元；6、一般戶一級(jí)危房，每戶平均補(bǔ)助零點(diǎn)五萬(wàn)元。

四、農(nóng)村老房子被強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：看具體情況定。強(qiáng)拆可以分為兩種，一種是合法強(qiáng)拆，一種是違法強(qiáng)拆。面對(duì)違法強(qiáng)拆，應(yīng)該在強(qiáng)拆之前，采取適當(dāng)措施能有效預(yù)防違法強(qiáng)拆的發(fā)生，盡可能延長(zhǎng)拆遷周期等。強(qiáng)拆時(shí)，要注意對(duì)拆遷方違法行為的證據(jù)搜集，為將來(lái)的補(bǔ)償談判和賠償申請(qǐng)做準(zhǔn)備。強(qiáng)拆之后，應(yīng)及時(shí)向向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。老家房子被強(qiáng)拆的話，可以先到公安局進(jìn)行辦理報(bào)案，讓公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。我國(guó)法律規(guī)定如果國(guó)家需要依法進(jìn)行征收土地的話，那么如果沒(méi)有向法院進(jìn)行申請(qǐng)行政復(fù)議的話，在政府部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)之后，法院可以強(qiáng)制進(jìn)行執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（一）違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的；（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（三）違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（四）造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆怎么辦

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦理

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦手續(xù)

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆可以得到理賠嗎?

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆了怎么辦

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆找哪個(gè)部門(mén)

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆去哪里舉報(bào)

●農(nóng)房被強(qiáng)拆房屋怎么辦

●農(nóng)村房屋強(qiáng)行拆除怎么辦

●農(nóng)村房子強(qiáng)拆犯法嗎?

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦理

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆了怎么辦

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆了怎么辦

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆可以得到理賠嗎?

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆找哪個(gè)部門(mén)

●農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆去哪里舉報(bào)

●農(nóng)房被強(qiáng)拆房屋怎么辦

●農(nóng)村房屋強(qiáng)行拆除怎么辦

●農(nóng)村房子強(qiáng)拆犯法嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●我家房子被強(qiáng)拆了怎么辦，如果房屋被強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●如果是村子里房子被強(qiáng)拆了怎么辦，村里強(qiáng)行拆房怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào)？，房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào):今日征拆法律知識(shí)更新

●房子被強(qiáng)拆了怎么舉報(bào)，強(qiáng)拆房屋怎么舉報(bào):今日征拆法律知識(shí)更新

●如果房屋被強(qiáng)拆怎么辦，房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日征拆法律知識(shí)更新

●合法房子被強(qiáng)拆了怎么辦，房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●簽了拆遷協(xié)議又不拆了怎么辦，拆遷不同意可以嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷協(xié)議簽了又不拆了，拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒(méi)拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●沒(méi)看到征收補(bǔ)償決定就強(qiáng)拆房，合法嗎，沒(méi)看到征收補(bǔ)償決定就強(qiáng)拆了我的房是不是合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●簽了拆遷協(xié)議后不同意拆房子，拆遷協(xié)議簽了又不拆了:今日征拆法律知識(shí)更新

●被納入拆遷范圍后不拆了，被納入拆遷范圍后不拆了 -法律知識(shí):今日征拆法律知識(shí)更新

●如果村民遭強(qiáng)拆了怎么辦，政府強(qiáng)行拆房子怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●司法強(qiáng)拆還有房屋補(bǔ)償嗎，房子被強(qiáng)拆了怎么索賠:今日征拆法律知識(shí)更新

●房屋被強(qiáng)拆了要怎么打官司，房屋被強(qiáng)拆了，要依據(jù)哪些法律打官司?:今日征拆法律知識(shí)更新

●強(qiáng)拆了怎么賠償，被強(qiáng)拆后怎樣談賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●被強(qiáng)拆了應(yīng)該怎么辦，遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●遇到強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦，被強(qiáng)拆了應(yīng)該怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●起這八種違建不能拆了，什么情況下違建可以不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●沒(méi)簽字強(qiáng)拆了怎么辦，沒(méi)簽字房屋被強(qiáng)拆怎么處理:今日征拆法律知識(shí)更新

●老家的房子被村里拆了怎么辦，村里把我家老房拆了怎么辦？:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦手續(xù)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂延芷

內(nèi)容審核：趙明媛律師