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政府能不能實施強(qiáng)制拆遷，村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-23 16:06:20
作者：
圣運律師
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政府能不能實施強(qiáng)制拆遷,政府能不能實施強(qiáng)制拆遷,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,政府實施強(qiáng)制拆遷必須遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的原則,并禁止任何單位和個人利用非法手段迫使被征收人搬遷。同時,市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人

政府能不能實施強(qiáng)制拆遷，村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎:今日征拆法律知識更新

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一、政府能不能實施強(qiáng)制拆遷,政府能不能實施強(qiáng)制拆遷

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,政府實施強(qiáng)制拆遷必須遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的原則,并禁止任何單位和個人利用非法手段迫使被征收人搬遷。同時,市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。若違反規(guī)定,以暴力、威脅或中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)行遷移,造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的,

法律分析

政府是否能夠?qū)嵤?qiáng)制拆遷？

實際上，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已明確表示，拆遷必須遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的原則，禁止任何單位和個人利用非法手段迫使被征收人搬遷。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，搬遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。第三十一條被征收人違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)行遷移，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法處罰；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法處罰。

在此基礎(chǔ)上，對政府能否實施強(qiáng)制拆遷的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行梳理。可見，在我國，相關(guān)法律規(guī)定，任何單位和個人不得以威脅或者違反供水、道路交通等規(guī)定的方式強(qiáng)迫被征收人搬遷，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。

拓展延伸

根據(jù)所給的拆遷規(guī)定，被征收人搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。具體來說，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的面積、性質(zhì)、用途等因素進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或者房屋補(bǔ)償。此外，拆遷程序也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。因此，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷規(guī)定，合理、合法地實施拆遷，并保障被征收人的合法權(quán)益。

結(jié)語

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,政府不得實施強(qiáng)制拆遷。拆遷必須遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的原則,禁止任何單位和個人利用非法手段迫使被征收人搬遷。同時,搬遷前也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。若被征收人不遵守規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)行遷移,造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法處罰;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法處罰。因此,若您有任何拆遷方面的問題,律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節(jié) 賠償程序第十一條賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項賠償要求。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節(jié) 賠償程序第九條賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。

二、村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎

法律分析：可以，農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷的，村民如果不同意征收部門的補(bǔ)償方案的，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強(qiáng)制拆除，并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

三、強(qiáng)制拆遷是否能申請國家賠償

一、強(qiáng)制拆遷是否能申請國家賠償1、不是所有的強(qiáng)制拆遷都能申請國家賠償，只有房屋拆遷部門在強(qiáng)制拆遷房屋時，侵犯了公民合法權(quán)益的，被拆遷人可以申請國家賠償?shù)摹Ｙr償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（1）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；（2）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；（3）違法征收、征用財產(chǎn)的；（4）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。二、申請國家賠償條件1、賠償請求人應(yīng)當(dāng)是合法權(quán)益受到損害的公民、法人和其他組織；受到損害的公民死亡，其繼承人及其他有撫養(yǎng)關(guān)系的親屬有權(quán)要求賠償；受到損害的法人或其他組織終止，承受其權(quán)利的法人或其他組織有權(quán)要求賠償；2、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是因自身或其工作人員行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成損害的政府機(jī)關(guān)及其職能部門、人民法院、人民檢察院；兩個以上機(jī)關(guān)共同行使職權(quán)侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益造成損害的，該兩個以上機(jī)關(guān)為共同賠償義務(wù)機(jī)關(guān)；經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)復(fù)議的，最初造成侵權(quán)行為的機(jī)關(guān)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，但復(fù)議決定加重?fù)p害的，復(fù)議機(jī)關(guān)對加重的部分承擔(dān)賠償責(zé)任；3、有具體的賠償請求和受害的事實根據(jù)；4、被侵權(quán)事項已經(jīng)依法確認(rèn)；5、已經(jīng)賠償義務(wù)機(jī)關(guān)先行處理或已經(jīng)過復(fù)議程序；6、屬于法定的國家賠償范圍和受理的人民法院管轄；7、符合法律規(guī)定的期限。

四、政府是否可以強(qiáng)制拆遷

法律分析：強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，這個工作一般授權(quán)或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會、居委會或者拆遷公司。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條

人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。

五、政府是否能強(qiáng)制拆遷

法律分析：政府組織拆遷屬于行政強(qiáng)制行為，根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定，政府作出行政強(qiáng)制行為，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產(chǎn)的，向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。因此，政府不可以組織強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第五十三條當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第五十四條行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機(jī)關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產(chǎn)的，向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。