2023年村委會強拆村民民房怎么辦,2023年村委會強拆村民民房怎么辦,法律分析:提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協商談判補償事宜；另一方面
法律分析:
提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償的法律依據。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關有權必有責，權責相統一，若行政機關違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權益是最有力的選擇。
被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。
合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定，強拆作為具體行政行為，執行的形態有兩種情形：一種是非訴執行，一種是訴訟執行。對應有兩種程序。而非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人。
申請的時效應遵守最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規定。該解釋具體規定了受理執行具體行政行為及不予執行的情形。執行的機構有法院的專門非訴執行機構完成。而訴訟執行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后，待裁判文書生效以后由法院的執行機構執行的情形。
法律依據:
《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條 村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布；經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。
《行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。
法律分析：
1、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。2、房屋評估后，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。不僅僅這些法律規定，還有很多方式方法去解決安置不合理的問題，被征收人遇到這樣的問題最好是及時咨詢專業律師，在最佳時機保障自己的合法利益。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。 市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
提起請求確認強拆行為違法的行政訴訟，是房屋被強拆的被征收人維權的最重要一步。一旦政府的強拆行為被確認違法，一方面被征收人可以和征收方協商談判補償事宜；另一方面，被征收人也擁有了申請行政賠償的法律依據。行政訴訟俗稱民告官，官有錯，民可訴之，行政機關有權必有責，權責相統一，若行政機關違法行政，運用法律賦予的武器維護自身合法權益是最有力的選擇。
一、怎樣投訴政府征地
政府違法征地投訴渠道有：1、可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門投訴反映，依照相關法律規定該部門有權責令相關部門單位退還非法占用的土地；2、政府違法征地屬于行政違法行為，被征收人可以向公安機關、檢察機關報案或者直接向當地人民法院提起行政訴訟。
二、農家樂遭遇拆遷應該如何維權
在某些景區范圍內，農民為了給游客提供更加便捷的住宿及吃飯條件，往往會將自家房屋改造為農家樂，同時也可以更好的改善自身生活條件。那么這些農家樂所占用的土地在面臨征收時，農家樂的拆遷如何進行補償的，具體要看農家樂是否合法，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經濟補償的。如果是在自家宅基地自建房屋上改建并且屬于合法經營的農家樂，其拆遷補償應當嚴格按照《土地管理法》規定的程序依法進行，即征收單位應當取得國務院或省級政府的征地批文后依法發布征地公告，然后制定安置補償方案并及時公告，征求被征收人的意見，最終達成安置補償協議。如果是在耕地上違法建造的房屋來經營農家樂，在面臨征地拆遷時，僅僅耕地可以獲得補償，耕地上建設的房屋是不能獲得正當補償的，因為該占地行為是違法的，因此建造的房屋也應當屬于違法建筑，在正當、合法的征收程序中是不予補償的。因此，農家樂在遇到拆遷時能否獲得經濟補償，要看是否合法而定，如果是違法的建筑，拆遷時是沒有經濟補償的，但是合法建筑卻被違建強拆就要注意了，應當及時啟動法律途徑維護自己的權益。
【本文關聯的相關法律依據】
《行政訴訟法》第二條，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。
前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。
被拆遷人的房屋被合法強拆的，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。如果當事人認為政府強行拆除自己的房子，侵犯其合法權益，可以向行政機關提出行政復議申請，行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
《中華人民共和國行政復議法》 第二條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益，向行政機關提出行政復議申請，行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定，適用本法。
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投稿：康夏安
內容審核：趙明媛律師
