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國有土地與集體土地的賠償差異，集體土地和國有土地的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-20 14:31:21
作者：
圣運(yùn)律師
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國有土地與集體土地的賠償差異,國有土地與集體土地的賠償差異,土地征收安置補(bǔ)償方案是可訴的，可提起行政訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》，對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服可提起訴訟。對不服的安置補(bǔ)償方案，也可向政府請求調(diào)解。法律分析一、集體土地和國有土

國有土地與集體土地的賠償差異，集體土地和國有土地的區(qū)別:今日征拆法律知識更新

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一、國有土地與集體土地的賠償差異,國有土地與集體土地的賠償差異

土地征收安置補(bǔ)償方案是可訴的，可提起行政訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》，對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服可提起訴訟。對不服的安置補(bǔ)償方案，也可向政府請求調(diào)解。

法律分析

一、集體土地和國有土地的補(bǔ)償區(qū)別

集體土地和國有土地的補(bǔ)償區(qū)別在于依據(jù)的法律不同。國有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行：包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體土地暫無明確法律依據(jù)。

二、土地征收程序

土地征收程序如下：

1.告知征地情況

在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。

3.組織征地聽證

4.簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議

國土資源部門要與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5.公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)

除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6.支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)

三、土地征收安置補(bǔ)償方案是否可訴?

土地征收安置補(bǔ)償方案是可訴的，即可以提起行政訴訟。我國《行政訴訟法》第十二條規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的訴訟。對土地征收安置補(bǔ)償方案不服的，還可以向人民政府請求調(diào)解。

結(jié)語

土地征收安置補(bǔ)償方案是可訴的，可根據(jù)我國《行政訴訟法》提起行政訴訟。根據(jù)該法第十二條規(guī)定，人民法院受理公民、法人或其他組織對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的訴訟。對土地征收安置補(bǔ)償方案不滿意的，還可以向政府請求調(diào)解。因此，如果您對土地征收安置補(bǔ)償方案有異議，可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國行政訴訟法》第一十二條

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

二、集體土地和國有土地的區(qū)別

一、集體土地和國有土地的區(qū)別是什么1、集體土地和國有土地的區(qū)別如下：（1）所有人不同。國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織；（2）用途不同；（3）收益渠道不同。國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費(fèi)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。第十一條在法律規(guī)定范圍內(nèi)的個體經(jīng)濟(jì)、私營經(jīng)濟(jì)等非公有制經(jīng)濟(jì)，是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。國家保護(hù)個體經(jīng)濟(jì)、私營經(jīng)濟(jì)等非公有制經(jīng)濟(jì)的合法的權(quán)利和利益。國家鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并對非公有制經(jīng)濟(jì)依法實(shí)行監(jiān)督和管理。二、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：1、會有土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)；2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)；3、用房屋安置的方式進(jìn)行補(bǔ)償。

三、國有土地和集體土地有什么區(qū)別

法律分析：國有土地和集體土地的有什么區(qū)別國有土地和集體土地的區(qū)別：國有土地包含集體土地。集體土地是指由農(nóng)民集體享有所有權(quán)的土地。只有集體組織代表及成員行使所有權(quán)，國有土地是出讓或劃撥來取得收益，集體土地可以使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，出租，來獲取效益

法律依據(jù)：《土地管理法》第八條?在保護(hù)和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

四、集體土地和國有土地的補(bǔ)償區(qū)別？

法律分析:

國有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；集體土地暫無明確法律依據(jù)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。