請問法律規定的工廠拆遷怎樣賠付?,請問法律規定的工廠拆遷怎樣賠付,1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權的區域補償價、廠房重置成新價、停產停業損失費、裝修附屬物、機器設備、搬遷費用；2、如果工廠被拆遷，工廠可以與工人協商解除勞動合同。其中協
1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權的區域補償價、廠房重置成新價、停產停業損失費、裝修附屬物、機器設備、搬遷費用；
2、如果工廠被拆遷，工廠可以與工人協商解除勞動合同。其中協商解除勞動合同的，應當向勞動者支付補償金，每服務一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下，主要是指半年以下的工資。企業的企業住房補償對象只能是房屋的產權所有人。企業為承租人的，只能是承租人對租賃期內自行建設的土地對象的補償。
工廠拆遷能賠多少?
工廠拆遷補償是沒有統一的標準的，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：
第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質評估其價值，獲得土地的補償;
第二，工廠廠房的補償，根據廠房的面積、結構類型評估其價值確定補償金額;
第三，停產停業損失的補償，根據工廠的年產值和納稅情況確定工廠停產損失的補償;
第四，工廠員工的安置補償，因為拆遷產生的工廠員工停工或解除勞動關系所產生的員工經濟補償及安置費用，應當獲得補償;
第五，工廠設備及物料損失和搬遷的補償，針對設備折舊或者搬遷時產生的費用，以及其他物料搬遷的費用，都應當給予相應的補償。
第六，搬遷獎勵金，在政策規定的時間內提前搬遷或積極配合搬遷的獎勵金。工廠拆遷通常涉及的土地、建筑物，設施設備和人員安置的內容比較多，情況也比較復雜，一定需要專業人士介入進行綜合資產評估和法律指導。
工廠拆遷補償有哪些?
1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權的區域補償價、廠房重置成新價、停產停業損失費、裝修附屬物、機器設備、搬遷費用；
2、如果工廠被拆遷，工廠可以與工人協商解除勞動合同。其中協商解除勞動合同的，應當向勞動者支付補償金，每服務一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下，主要是指半年以下的工資。企業的企業住房補償對象只能是房屋的產權所有人。企業為承租人的，只能是承租人對租賃期內自行建設的土地對象的補償。
工廠拆遷補償多少錢一平?
1、工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權的區域補償價、廠房重置成新價、停產停業損失費、裝修附屬物、機器設備、搬遷費用；
2、如果工廠被拆遷，工廠可以與工人協商解除勞動合同。其中協商解除勞動合同的，應當向勞動者支付補償金，每服務一年支付一個月的工資。如果平均工資在半年以下，主要是指半年以下的工資。企業的企業住房補償對象只能是房屋的產權所有人。企業為承租人的，只能是承租人對租賃期內自行建設的土地對象的補償。
正規的商鋪拆遷怎么賠付
1、拆遷資產的補償費用，包括：
無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；
2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
工廠搬遷職工不去怎樣補償標準
公司搬廠職工不去，用人單位依法解除合同，應當按照規定支付經濟補償，按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。
六個月以上不滿一年的，按一年計算。
不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
法律分析：工廠拆遷主要有這些賠償：
1、土地使用權的區域補償價。
2、廠房重置成新價。
3、停產停業損失費。
4、裝修附屬物。
5、機器設備。
6、搬遷費用。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：由于工廠搬遷導致用人單位與勞動者協商解除勞動合同的，工廠應當給予經濟補償，經濟補償按照單位勞動者工作年限的每一年一個月工資標準支付給勞動者。期限超過六個月但不滿一年的，應當按照一年計算；其中不足六個月的，一般按照相關標準向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：工廠拆遷補償工人：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的；向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
工廠拆遷機器的補償沒有統一的標準，要根據工廠機器的規模，綜合評估拆遷機器的價值及損失情況進行經濟補償，貨幣補償通常作為主要方式。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的標準進行補償。拆遷補償方式如下：
1、拆遷資產補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設備補充重置成新價；
2、停業停產損失補償；
3、拆遷補償，通常包括：設備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。根據土地的用途補償，具體標準由省政府制定區片綜合價。
一、江西省關于工廠拆遷補償標準
江西省關于工廠拆遷補償標準要根據工廠的規模，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。主要補償以下內容：1、對工廠土地的補償，根據土地實際性質評估其價值；2、工廠無法搬遷的建筑物和房屋損失的補償；3、工廠停產停業損失的補償；4、工廠因拆遷解聘員工的安置費用的補償；5、工廠設備的運輸和搬遷費用的補償。如果補償不合理，可以提起訴訟。
二、廠房拆除的賠償標準
廠房拆除的賠償標準：1、對于工廠地上物損失的補償，包括房屋、機器設備等固定資產；2、工廠停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；3、因為拆遷導致工廠解聘員工的安置補償費用；4、對積極鼓勵搬遷的廠房獎勵費用。房屋拆遷補償標準在不同的地區有不同的規定，需要根據當地的政策來決定。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條：對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。這些規定當然適用企業拆遷。
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投稿：姜安穎
內容審核：羅思章律師
