農村房屋拆遷補償條例 -房屋拆遷,農村房屋拆遷補償條例 ,法律分析：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃
法律分析：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的1、農村房屋拆遷補償標準具體如下：（1）農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；（2）農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、農村房屋拆遷流程是什么農村房屋拆遷流程具體如下：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；2、拆遷范圍內調查；3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；4、按規定委托評估單位評估；5、會同建設單位申辦拆遷許可證；6、拆遷公告等。
法律分析：農村房屋拆遷補償標準是，拆遷單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
農村房屋拆遷補償標準的規定是：1.農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；2.農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
一、農房拆遷補償項目
國家從2017年起在農房拆遷補償項目中，增加了兩個小的項目：宅基地的補償，社會保障補償。
這就意味著拆遷農民領取補償款有一個系統的指導標準，這個標準能夠更大限度地保障拆遷農民工的根本利益。
二、農村房屋拆遷補償標準規定
1、草房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4、樓房（二層以上）每平方米補償3300元
5、地上（下）附著物使用等價補償標準
6、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元
三、農村拆遷房屋補償最新規定有哪些
土地法修正草案現行第四十七條
規定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍
在住房保障方面：
將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償
城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償
四、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償？
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
2、補償標準
現行的土地管理法第四十七條規定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算
需要安置的農業人口數＝被征用的耕地數量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
3、房屋拆遷補償計算公式
房屋拆遷補償＝宅基地區位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400－－700元／平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
●農村房屋拆遷補償方案
●農村房屋拆遷補償新規
●農村房屋拆遷補償標準明細2021
●農村房屋拆遷補償新標準
●農村房屋拆遷2021年補償政策
●農村房屋拆遷政策
●有關農村房屋拆遷補償規定
●農村房屋拆遷補償標準是什么
●關于農村房屋拆遷補償
●農村房屋拆遷補償方式
●農村房屋拆遷補償條例最新版
●農村房屋拆遷補償條例最新版
●2024年房屋拆遷補償標準表
●2024房屋征收補償價格表
●農村房屋拆遷補償多少錢一平方
●2025全國取消宅基地
●農村拆遷房屋賠償價格表
●2025合村并居最新消息
●農村房屋拆遷補償方案
●農村房屋拆遷補償新規
●農村房屋拆遷賠付，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●2020農村房屋拆遷補償最新標準是什么，2020拆農村房屋補償標準:今日征拆法律知識更新
●農村搬遷房屋拆遷補償標準多少錢，農村房屋拆遷補償標準是多少？:今日征拆法律知識更新
●國有土地拆遷補償，國有土地上房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地住宅房屋的拆遷補償方式有什么要求，集體土地房屋拆遷補償標準規定是什么:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷房屋賠償新規定，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村房屋拆遷補償安置補償標準，農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的:今日征拆法律知識更新
●農村拆遷怎么補償？，農村房屋拆遷標準怎樣補償的:今日征拆法律知識更新
●集體土地承租人拆遷補償標準，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●農村房屋拆遷標準，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村房屋拆遷補助標準，農村房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地上房屋拆遷補償標準對于被征收房屋怎么確定，集體土地房屋拆遷補償標準規定是什么:今日征拆法律知識更新
●集體土地住宅房屋拆遷補償方式有哪些？，農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●集體土地住宅房屋的拆遷補償方式具體是什么呢，集體土地房屋拆遷補償標準規定是什么:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地房屋拆遷補償，農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
●政府拆農村房子補償標準，農村房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●農村宅基地征地拆遷如何補償?，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新
●農村住房拆遷補償方式，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
●農村住房拆遷怎么補償，農村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，農村房屋拆遷補償新規本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：范銘明
內容審核：王學棉律師
