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工廠動遷有哪些補償？，工廠拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-17 10:40:24
作者：
圣運律師
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工廠動遷有哪些補償？,工廠動遷有哪些補償,根據《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》第二條的規定，用人單位招用員工應依法簽訂勞動合同，招用員工后故意不簽訂勞動合同、勞動合同到期后故意不及時續簽或拒不簽訂勞動合同，對勞動者造成損害的，應

工廠動遷有哪些補償？，工廠拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

一、工廠動遷有哪些補償？,工廠動遷有哪些補償

根據《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》第二條的規定，用人單位招用員工應依法簽訂勞動合同，招用員工后故意不簽訂勞動合同、勞動合同到期后故意不及時續簽或拒不簽訂勞動合同，對勞動者造成損害的，應賠償勞動者損失。

具體規定為：

(1)造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應得工資收入支付勞動者，并加付應得工資收入25%的賠償費用;

(2)造成勞動者勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足勞動者的勞動保護津貼和用品;

(3)造成勞動者工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定為勞動者提供工傷、醫療待遇外，還應支付勞動者相當于醫療費用25%的賠償費用;

(4)造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支付相當于其醫療費用25%的賠償費用。

(5)勞動合同約定的其它賠償費用。

依據上述規定，可要求單位按國家規定補交社會保險、提供工傷保險待遇。

一、無效勞動合同造成損害應當承擔什么責任

根據有關規定，由于用人單位的原因訂立無效勞動合同，或訂立部分無效勞動合同，對勞動者造成損害的，應按下列規定賠償勞動者的損失：

1、造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應得工資收入支付給勞動者，并加付應得工資收入25％的賠償費用；

2、造成勞動者勞動保護待遇損失的，應按國家規定補足勞動者的勞動保護津貼和用品；

3、造成勞動者工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定為勞動者提供工傷、醫療待遇外，還應支付勞動者相當于醫療費用25％的賠償費用；

4、造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規定提供治療期間的醫療待遇外，還應支付相當于其醫療費用25％的賠償費用；

5、勞動合同約定的其他賠償費用。至于由于勞動者的原因，給用人單位造成損害的賠償問題，應當由有關部門、仲裁機構或者人民法院確定。

二、工傷賠償如何計算？

1、醫療待遇的糾紛。勞動者因工受傷或者患職業病，在醫療期內可以享受如下待遇：含掛號費、治療費、藥費、檢驗費、手術費、住院普通床位費、就醫路費等，由社會保險部門和用人單位共同承擔。如果企業沒有為工傷職工辦理工傷保險，上述醫療費用全部由其承擔。企業還應當承擔職工住院治療的伙食費，標準按照當地因公出差伙食補助標準支付。果由于企業的原因沒有訂立勞動合同，或訂立無效勞動合同，造成勞動者工傷、醫療待遇損失的，除按國家規定為勞動者提供工傷、醫療待遇外，還應支付勞動者相當于醫療費用25%的賠償費用。

2、工傷津貼待遇糾紛。從受傷之日起到醫療期終結時止，企業應當支付職工工傷工資，標準按照受傷前12個月的平均工資計算。如果企業還存在克扣、無故拖欠工傷工資的情形，同樣可以要求額外支付25%的工資賠償金。

3、其他各項工傷待遇糾紛。包括一次性殘疾補償金、殘疾退休金、一次性醫療補助金、一次性就業補助金(工傷辭退費)、安家補助費、遺屬撫恤金和供養直系親屬、配偶生活補助費等，以上各項具體工傷待遇項目的比例按照國務院新頒布的《工傷保險條例》和當地的法規政策執行。廣東省范圍內的地方法規政策仍然按照《廣東省社會工傷保險條例》及實施細則的有關規定執行。

處理工傷、工亡待遇糾紛時有幾個問題需明確：要求各項工傷待遇必須先經過工傷認定和勞動能力、傷殘等級鑒定。如果用人單位沒有參加工傷社會保險，則應當賠償所有工傷待遇。如果用工方不是勞動法合法主體，則不屬于工傷，其賠償范圍可以參照工傷處理。

二、工廠拆遷怎么補償

法律分析：在企業拆遷中，對中小企業來講一般能獲得六部分補償項目。補償標準如下：

一、土地使用權的區域補償價：

（1）土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。

（2）集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。

（3）國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。

二、廠房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。

三、停產停業損失費因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。

（1）預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

（2）違約的損失，企業和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。

（3）財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由于經營斷了，財務成本是累計增加的。

四、裝修附屬物對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。

五、機器設備機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。

六、搬遷費用就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

三、工廠搬遷了還有補償嗎

工廠搬遷補償標準實際上沒有明確的法律規定。工廠搬遷，一般會有兩種情形。工廠可以與勞動者協商繼續維持合同或協商解除勞動合同關系。其中，協商解除勞動合同，需要向勞動者給付補償金，每服務一年補償一個月工資。工資主要是指近12個月的平均工資，超過半年不滿一年按一年計算，不滿半年按半年計算。

但是勞動者主動提出離職的，沒有任何的勞動報酬。因此，拆遷補償一般是協商而定。具體可以參照《中華人民共和國勞動合同法》第40條，46以及47條。工廠搬遷，員工不去的，否給予經濟補償，要具體衡量企業搬遷的距離及合理性因素。一般一個區之間搬遷，對員工工作生活影響不大的，公司可以不補償。

但是如果勞動地點發生變更的，必須單位與勞動者協商一致，協商不一致的因為勞動地點的變更屬于重大變更，這種情況下，員工可與單位解除勞動合同，并且要求單位支付經濟補償金。

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

一、員工未簽合同工廠搬遷有補償嗎

一般在沒有簽訂勞動合同的情形下，公司一般也不繳納社會保險，不繳納個人所得稅等。如果勞動者手里沒有足夠的證據來證明雙方存在勞動合同關系，是很難得到雙倍工資賠償的。我們每天接待的咨詢的當事人屬于這種情形是最多的。許多勞動者認為有同事證人作證，有名片，工服等就可以證明自己是公司員工，其實這是一個錯誤的認識，因為一般只有這一類的證據，勞動仲裁委或法院一般是很難作出勞動關系成立的判定，理由這些不具有足夠性，證人可能有說謊可能，名片工服都可以在市場上隨意得到。

二、公司搬遷政府怎么補償

拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等?！锻恋毓芾矸ā返谖迨藯l的相關規定，滿足特定條件，收回土地使用權的應當給予適當補償。